Konserwacja polega na utrzymaniu instalacji elektrycznych i odgromowych budynków powierzonych Wykonawcy do obsługi, ich ciągłej
sprawności technicznej. Wykonawca zobowiązany jest do regularnego sprawdzania stanu instalacji oraz bezzwłocznego określania
stanów zagrożenia i zabezpieczania instalacji elektrycznych i odgromowych budynków i terenów będących w administrowaniu ZGN
Mokotów - DOM Wiśniowa.Regularne...
Konserwacja polega na utrzymaniu instalacji elektrycznych i odgromowych budynków powierzonych Wykonawcy do obsługi, ich ciągłej
sprawności technicznej. Wykonawca zobowiązany jest do regularnego sprawdzania stanu instalacji oraz bezzwłocznego określania
stanów zagrożenia i zabezpieczania instalacji elektrycznych i odgromowych budynków i terenów będących w administrowaniu ZGN
Mokotów - DOM Wiśniowa.Regularne zgłaszanie niezbędnych prac konserwacyjnych i naprawczych instalacji elektrycznej i odgromowej,
zwłaszcza tych które mają wpływ na bezpieczeństwo mieszkańców i/lub mogą przyczynić się do wystąpienia katastrofy lub awarii
budynku.Bieżąca konserwacja nieruchomości odbywać się będzie każdego dnia roboczego (od poniedziałku do piątku z wyłączeniem
dni ustawowo wolnych od pracy – od godz. 7.00 do 15.00) oraz w pozostałe dni jeżeli zachodzi taka konieczność (np. zabezpieczenie
awarii), natomiast pogotowie techniczne całodobowo (7 dni w tygodniu, 24 h/dobę, w dni robocze oraz ustawowo wolne od pracy).W
przykładowy zakres czynności konserwacyjnych wchodzą niżej wymienione prace i czynności:a) usuwanie przerw w zasilaniu energią
elektryczną,b) usuwanie zwarć instalacji elektrycznej,c) likwidacja luzów na złączach elektrycznych,d) przeglądy oświetlenia,e)
uzupełnienie oznaczeń tablic i przewodów,f) naprawa mocowań zacisków i połączeń,g) wymiana przewodów połączeniowych, mostkujących,
itp.,h) naprawa mocowania przewodów prowadzonych po wierzchu konstrukcji i podtynkowo, wymiana styczników, wymiana uszkodzonych
przewodów elektrycznych,i) naprawa mocowania puszek instalacyjnych osprzętu; wymiana puszek, uzupełnianie dekli puszek elektrycznych,j)
wymiana zabezpieczeń, k) wymiana uszkodzonych i niesprawnych żarówek, świetlówek w pomieszczeniach wspólnego użytkowania,l)
wymiana wyłączników i przycisków w pomieszczeniach ogólnych i lokalach, m) wymiana odgałęźników,n) wymiana gniazd wtyczkowych,o)
wymiana złączy świecznikowych,p) wymiana uszkodzonych opraw, osłon i kloszy oświetlenia jw., q) wymiana i regulacja automatów
schodowych,r) wymiana i regulacja automatów zmierzchowych,s) wymiana i naprawa opraw porcelanowych, kanałowych oraz innych,t)
wykonanie dodatkowego punktu świetlnego,u) wymiana kłódek elektrycznych,v) uzupełnienie lamp kloszy oświetlenia zewnętrznego,
wewnątrzosiedlowego, w) regulacja urządzeń zabezpieczających i sterowniczych,x) konserwacja i regulacja zamknięć szafek elektrycznych,y)
wymiana tablic licznikowych, z) sprawdzenie sprawności urządzeń pomiarowych w części wspólnej,aa) badanie i pomiary ochrony
przeciwporażeniowej i oporności izolacji instalacji elektrycznej po dokonanych czynnościach lub awarii,bb) wykucie bruzd dla
przewodów elektrycznych,cc) zaprawienie bruzd lub wykonanie pasów tynku po bruzdach elektrycznych,dd) wymianę i montaż ograniczników
poboru prądu,ee) dostosowanie instalacji elektrycznej do napięcia 24V,ff) wymiana instalacji elektrycznej w piwnicach, strychach
oraz lokalach w przypadku awarii,gg) utrzymanie w należytym porządku miejsca wykonywania prac,hh) regulacja lamp z czujnikiem
ruchu,ii) naprawa i wymiana instalacji odgromowej, złączy przelotowych i uchwytów, przewodów instalacji,jj) zgłaszanie do
DOM wszelkich nieprawidłowości i zakłóceń występujących w funkcjonowaniu przyłączy elektrycznych i montowanych na nich urządzeniach;kk)
pomiary instalacji odgromowej;ll) sprawdzanie naciągów zwodów pionowych i poziomych, połączeń oraz poprawianie tych elementów,mm)
sprawdzanie stanu sprawności technicznej instalacji i urządzeń elektroenergetycznych,nn) wykonywanie pomiarów elektrycznych
i piorunochronnych - okresowych przeglądów pięcioletnich instalacji elektrycznej budynków zgodnie z wymogami art. 62 ustawy
Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 682 ze zm. – dalej: Prawo budowlane) na pisemne zlecenie
DOM,oo) wykonywanie przeglądu rocznego elementów narażonych na działania atmosferyczne oraz urządzeńi systemów sygnalizacji
przeciwpożarowej, w tym m.in. wyłączników przeciwpożarowych prądu PWP, oświetlenia awaryjnego ewakuacyjnego,pp) dokonywanie
wpisu do KOB przez osoby wykonujące kontrole zgodnie z art. 60a pkt. 3 i 62b ust. 1 ustawy Prawo budowlane w ciągu 7 dni kalendarzowych
od dnia wykonania przeglądu,qq)wykonywanie prac dotyczących sieci niskonapięciowej przeznaczonej dla komputerów i telefonów
w siedzibach Zamawiającego,rr) wykonywanie innych, zleconych przez Zamawiającego, prac pozostających w związku z przedmiotem
zamówienia.Świadczenie usług całodobowego pogotowia technicznego w branży elektrycznej z udostępnieniem numeru telefonu do
zgłaszania awarii max czas reakcji (zgodnie z ofertą).Wykonawca zobowiązany będzie do udzielenia gwarancji na wykonane przez
siebie roboty będące przedmiotem zamówienia, o których mowa w pkt. 4 SWZ oraz w § 1 postanowień umowy (Rozdział III SWZ) oraz
na zastosowane materiały na okres co najmniej 36 miesięcy od daty bezusterkowego odbioru końcowego robót z tym, że dla materiałów
okres ten nie może być krótszy niż gwarancja udzielona przez producenta.Pozostałe zawarte w SWZ.
Login
