Die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf (nachfolgend auch Auftraggeber) beabsichtigt die Vergabe sämtlicher erforderlicher Planungs-
und Bauleistungen für die Errichtung eines modernen Multifunktionsgebäudes und der dazugehörigen Außenflächen auf einem Grundstück
von 9.465 m2, das Baufeld sind ca. 2.178 m2, zwischen Mühl-teich (im Norden) und der Karl-Marx-Straße (im Süden) in Eggersdorf
an einen Total-unterne...
Die Gemeinde Petershagen/Eggersdorf (nachfolgend auch Auftraggeber) beabsichtigt die Vergabe sämtlicher erforderlicher Planungs-
und Bauleistungen für die Errichtung eines modernen Multifunktionsgebäudes und der dazugehörigen Außenflächen auf einem Grundstück
von 9.465 m2, das Baufeld sind ca. 2.178 m2, zwischen Mühl-teich (im Norden) und der Karl-Marx-Straße (im Süden) in Eggersdorf
an einen Total-unternehmer. Das zu bebauende Grundstück ist so zu gestalten, dass sich die neuen Außen- und Freianlagen harmonisch
in die Gesamtanlage einfügen. Für das Gebäude soll das Thema "Mühle" aufgegriffen werden, für den Baukörper soll sich an einer
historischen Fassade orientiert werden.Durch die Vergabe von Planen und Bauen an einen Bieter sollen eine hohe Wirtschaftlichkeit,
eine optimale Nutzbarkeit sowie eine kurze Bauzeit erreicht werden.Angestrebt wird im Sinne des Nachhaltigkeitsgedankens ein
Optimum bei der Realisierung ökologischer, ökonomischer sowie funktionaler Qualitäten auf Grundlage einer sehr guten technischen
und Prozessqualität. Seitens des Auftraggebers (AG) wird großer Wert auf eine Minimierung der Folgekosten gelegt. Wichtig
hierbei sind z.B. ein niedriger Gesamtenergieverbrauch, der technische Standard der technischen Anlagen, die Nutzung regenerativer
Energie, der Einsatz langlebiger Anlagenteile sowieein niedriger Instandhaltungs-, Reinigungs- und Wartungsaufwand. Die verwendetenBauprodukte
sollen weitestgehend schadstofffrei und recyclebar sein.Das Multifunktionsgebäude soll im Erdgeschoss teilbare bis zu drei
Besprechungsräume mit Teeküche und Sanitäranlage für insgesamt bis zu maximal 160 Personen vorsehen. Im Obergeschoss sind
Büroflächen (Ein- und Zweibüros) für die Verwaltung mit einem möglichst flexiblen Raumraster vorzusehen. Im Dachgeschoss sindLager-
und Technikflächen sowie ein Serverraum unterzubringen.Die Auftragsvergabe umfasst die schlüsselfertige Errichtung eines Multifunktionsgebäudes
einschließlich der dazugehörigen Außenflächen auf einem Grundstück im Mühlenpark in Eggersdorf. Grundlage ist eine funktionale
Bauleistungsbeschreibung mit Raumprogramm. Der Auftragnehmer hat alle erforderlichen Planungs- und Bauleistungen für die gebrauchsfertige
Errichtung des Multifunktionsgebäudes ein-schließlich fester Einbauten (bspw. Trennwände, Kücheneinrichtung), sowie die Herstellung
aller Außenanlagen zu erbringen. Die Planungsleistungen umfassen die Entwurfs-, Bauantrags- und Ausführungsplanung, die mit
der Gemeinde abzustimmen sind. Darüber hinaus sind die Übernahme der Wartungsleistungen an Dachbelägen/Grün- und Dachentwässerung
sowie für die technischen Anlagen innerhalb einer Gewährleistungsfrist von 5 Jahren einschließlich der Einregelung der technischen
Anlagen und die Übernahme der Anwuchspflege innerhalb der ersten beiden Vegetationsperioden für Grünanlagen, Pflanzflächen,
Bäume, Hecken und Versickerungsanlagen nach der Einpflanzung der jeweiligen Pflanzen Gegenstand der Gesamtvergabe.Nach Fertigstellung
der Gesamtleistung erfolgt die Vergütung der Planungs- und Bauleistungen. Die während der Planungs- und Bauphase erforderliche
Bauzwischenfinanzierung erfolgt im Risiko des Auftragnehmers. Es besteht die Möglichkeit einerAbschlagszahlung während der
Bauphase. Dies ist in Abhängigkeit des Bauzeitenplans und der Bauzwischenfinanzierungskosten vom Bieter darzustellen. Die
Leistungen für Wartung und Einregelungen und der Anwuchspflege werden separat in vom Auftragnehmer anzubietenden Pauschalen
vergütet.Der Auftragnehmer hat dieses Vorhaben baulich umzusetzen. Gegenstand der Planungs- und Errichtungsaufgabe sind insbesondere
die gebrauchsfertige Errichtung des Multifunktionsgebäudes einschließlich fester Einbauten und teilweise loser Möblierung,
die Errichtung der benötigten Fahrradstellplätze, Zufahrten und Zuwegungen, Begrünung und Entwässerungsanlagen, die Erbringung
aller für die Errichtungsaufgabe erforderlichen Planungs- undFachplanungsleistungen, sowie Beibringung Prüfingenieure/Prüfsachverständige
sowie die Versorgung mit allen Medien.Die Gemeinde plant die Inbetriebnahme des Multifunktionsgebäudes im 4. Quartal 2026.
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