Szentkirályi utca 26. sz. - Meglévő épület átalakítása – tervezési feladatokm Pázmány Péter Katolikus Egyetem (mint nevelési oktatási intézmény és közhasználatú építmény) Szentkirályi utca 26. sz. oktatási épületének (mint tömegtartózkodásra szolgáló helyiség) átalakításához kapcsolódó építési beruházás tervezési feladatainak ellátása Jelen tervezési feladat területi hatálya a következő:• A Szentkirályi u....

Szentkirályi utca 26. sz. - Meglévő épület átalakítása – tervezési feladatokm Pázmány Péter Katolikus Egyetem (mint nevelési oktatási intézmény és közhasználatú építmény) Szentkirályi utca 26. sz. oktatási épületének (mint tömegtartózkodásra szolgáló helyiség) átalakításához kapcsolódó építési beruházás tervezési feladatainak ellátása Jelen tervezési feladat területi hatálya a következő:• A Szentkirályi u. 26. sz. alatti, meglévő épület átalakítása és felújítása, meghatározott szempontok alapján.• Továbbá a Szentkirályi u. 28-30. sz. alatti szomszédos oktatási épület összekapcsolása a 26. sz. alatti épülettel, felhasználva a köztes udvari területeket.• A tervezés során figyelembe kell venni az egy HRSZ-on szereplő épületek közműveinek kapcsolódási pontjait, egymással összefüggő rendszereit. Ilyenek például a Bródy Sándor u. 15. alatti műemlék épület, és a Szentkirályi u. 28-30 épületek két különböző utcáról működő közműbekötései.A tervezés keretében jogerős/végleges építési engedély megszerzése és a kivitelezési tervdokumentáció elkészítése is feladat.A tervezési feladat elsődleges célja - a meglévő épület átalakításával és felújításával a Pázmány Péter Katolikus Egyetemnek egy olyan épület álljon a rendelkezésére, ahol az utcai két traktusban oktatási és adminisztrációs terek, a hátsó szárny két alsó szintjén akusztikailag teljesen szeparált nagy előadók (földszinten lépcsőzetes kialakítású nagyelőadó, első szinten síkpadlós, kettéosztható nagyelőadó) , legfelső szintjén pedig a meglévő tornaterem megtartásával sportolásra alkalmas (kézilabdapálya, kosárlabdapálya, teniszpálya, röplabdapálya) nagy tér és a hozzá tartozó öltözők, kiszolgáló terek kerüljenek kialakításra, kiemelten gazdaságos üzemeltetési feltételek mellett (hosszú élettartam, alacsony energiaköltségek, magas megtakarítás, jó karbantarthatóság).A jelen eljárás tárgya a meglévő oktatási épület áttervezését érintő generáltervezési feladatainak teljes körű ellátása, beleértve a teljes körű hatósági- és szakhatósági eljárások lebonyolítását a kapcsolódó engedélyek megszerzésével, közmű szolgáltatói jóváhagyást, a tervezési fázisoknak megfelelően.Védettségek:-műemléki környezet, azonosító: 18993, Ház ex-lege műemléki környezete-műemléki környezet, azonosító: 19006, Esterházy-palota és volt Károlyi-palota ex-legeműemléki környezete-régészeti lelőhely, azonosító: 66284, Üllői út-Mária u.-Kőfaragó u.-Vas u.-Rákoczi út-Múzeumkrt.-Övezeti besorolás: Vt-V/P-1 (PALOTAKÉSZ 34/2019. (VIII.22.) önkormányzati rendelete)Tervezett mennyiségi adatok:A tervezéssel érintett ingatlan mérete teljes egészében 9151 m2, mely három korábbi különálló telek összevonásával (1088 Bpt, Szentkirályi u. 28-30. sz, Szentkirályi u. 26. és Bródy Sándor utca 15. ) jött létre. A telekegyesítés előtt a Szentkirályi u. 26. sz. alatti ingatlan mérete: 2573 m2 volt.tervezendő hasznos alapterület: ~ 5000 m2A tervezéssel érintett ingatlanon kialakítandó főbb funkciók:- Közhasználatú és forgalmi funkcióterületek (úgy mint pl. előtér, porta, aula és diáksziget, büfé, közlekedők, lépcsőházak-rámpák, felvonók, vizesblokkok, hallgatói öltözők a műszaki leírás szerint)- Közvetlen szolgáltatásban résztvevő területek (képzési- és képzést kiszolgáló területek) kerülnek kialakításra, úgy mint pl. előadók és szemináriumi termek (Nagy előadót 300 fő részére kell kialakítani), tornaterem, tornaszertár, edzőterem és egyéb előírt helyiségek a műszaki leírás (ML) szerint- Közvetett szolgáltatásban résztvevő területek (igazgatási területek, iroda területek, funkcionálisegységek) - ML szerint-üzemi területek - ML szerintÁltalánosan az épület képzési és képzést kiszolgáló területeit akadálymentesen érhetővé kell tenni minden felhasználó számára.A komplex tervezési feladatok főbb szakaszai:-előkészítés, kapott adatszolgáltatások ellenőrzése és szükség esetén kiegészítése;-felmérési tervek készítése - amennyiben szükséges a rendelkezésre álló felmérési terveken felül;-a tervezési program pontosítása;-vázlatterv készítése, megrendelő által készített előzetes tervek alapján;-településképi bejelentési terv készítése;-engedélyezési tervek készítése;-kiviteli terv készítése ;-részvétel a vállalkozásba adásban;-részvétel a megvalósítás során;-megvalósulási tervek készítése;-részvétel a használatbavételi eljárásban.A főbb feladatok ismertetése:A Vázlattervi csomag részei:- A) műszaki leírás,- B) tervdokumentáció,- C) látványtervek, távlati képek, szemléltető kiegészítések,- D) összesített költségbecslésEngedélyezési és Településképi bejelentési tervek készítése (településképi bejelentési eljárás 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 46. §).Bontási és Építési /Bejelentési TervdokumentációKiviteli tervek készítéseRészvétel a megvalósítás során - Tervezői művezetésMegvalósulási tervek készítése, illetve abban való közreműködés.A ML mellékletében található ütemtervben szereplő Teljesítési Szakasz D2. pontjaiban foglalt feladatokat egyedi megrendelés keretében jogosult AK -ként szerződő fél megrendelni, a maximum megrendelhető mennyiség 250 fél mérnöknap, ezen feladatok díjának elszámolása is a ténylegesen elvégzett munka alapján történik, azzal, hogy a mérnöknap keret lehívására, kimerítésére AK-ként szerződő fél nem köteles.Részletek a ML-ban.

Arata tot

Arata mai putin