Imobilul de locuinţe situat în Bd. N. Bălcescu nr. 32-34, sector 1, se regăseşte în Lista imobilelor expertizate tehnic din punct de vedere al riscului seismic, încadrate în clasa I de risc seismic; conform Codului de evaluare antiseismică P100-3/2008, din clasa RsI "fac parte construcţiile cu risc ridicat de prăbuşire la cutremurul de proiectare corespunzător stării limită ultime". Încadrarea în clasa de risc seismic a avu...
Imobilul de locuinţe situat în Bd. N. Bălcescu nr. 32-34, sector 1, se regăseşte în Lista imobilelor expertizate tehnic din punct de vedere al riscului seismic, încadrate în clasa I de risc seismic; conform Codului de evaluare antiseismică P100-3/2008, din clasa RsI "fac parte construcţiile cu risc ridicat de prăbuşire la cutremurul de proiectare corespunzător stării limită ultime". Încadrarea în clasa de risc seismic a avut la bază expertiza tehnică realizată în 1998 de expert tehnic MLPAT prof. dr. ing. Pretorian Alexandrina.
Imobilul nu figurează pe Lista Monumentelor Istorice ale Municipiului Bucureşti din 2015 actualizată însă, conform PUZ Zone Construite Protejate aprobat prin HCGMB nr. 279/2000, se află în Zona protejată nr. 04a- bulevardul modernist Magheru, unde “orice intervenţie pentru restaurarea clădirilor existente (inclusiv prin măsurile de consolidare a structurilor), se va păstra sau se va reveni la arhitectura iniţială a faţadelor". Certificatul de urbanism nr. 2240/226/B/14120/10.07.2006 precizează: conform RLU aferent PUG-Municipiul Bucureşti, amplasamentul face parte din subzona CP4 (subzona nucleul central comercial şi de afaceri).
În conformitate cu prevederile Normativului P100-92, tabel 5.1, clădirea se încadrează în clasa de importanţă III- clădiri de importanţă normală, iar în conformitate cu prevederile HG nr. 766/1997, construcţia se încadrează în categoria de importanţă C- construcţii normale.
Imobilul este o construcţie etajată cu 11 nivele (S+P+9 etaje+pod) realizată în anii 1934-1935, proiectanţi fiind arh. I. Hirsch şi ing. Gerber. Terenul în formă dreptunghiulară are o suprafaţă de 761 mp şi o deschidere de cca 25 m spre Bd. N. Bălcescu. Construcţia are o suprafaţă construită de 629 m² şi suprafaţă desfăşurată de 6.065 m². Etajul 9 prezintă retrageri spre interior.
Clădirea prezintă următoarele caracteristici specifice perioadei 1933-1947 şi anume: deficienţe de proiectare, a fost proiectată numai pentru încărcări gravitaţionale, nu s-au luat niciun fel de măsuri de conformare din punct de vedere al acţiunilor seismice şi destul de frecvent prezintă subsiguranţă gravitaţională; în perioada respectivă s-au folosit betoane de slabă calitate; deficienţe de punere în operă a betoanelor şi armăturilor; riscul seismic este ridicat, existând pericol de avariere gravă şi de prăbuşire parţială sau totală.
Se apreciază că structura actuală nu este aptă să funcţioneze ca structură antiseismică şi clădirea este lipsită de resurse de disipare la viitoare acţiuni seismice.
Soluţia de intervenţie este prevăzută la Cap. 3.1. din caietul de sarcini.
În sensul celor de mai sus, este necesară revizuirea documentaţiilor tehnico-economice existente pe baza cerinţelor prevăzute în caietul de sarcini nr. 1302/26.02.2020 elaborat de Serviciul Tehnic din cadrul autorităţii contractante şi informaţiilor cuprinse în expertiza tehnică elaborată în 1998, studiului de fezabilitate elaborat în 2005, PAC+PT+DE elaborate în 2006.
Login
