Proiectul privind Amenajarea Centrului de Tineret – obiectiv B are ca obiectiv amenajarea unui Centru de Tineret intr-o cladire existenta, prin amenajarea spaţiilor interioare şi exterioare aferente obiectivului. Se vor realiza lucrări de modernizare şi reabilitare complexe pentru a rezolva constructiv si funcţional lucrările propuse. Terenul aferent are categoria de folosinţă curţi construcţii, este intravilan şi are o su...

Proiectul privind Amenajarea Centrului de Tineret – obiectiv B are ca obiectiv amenajarea unui Centru de Tineret intr-o cladire existenta, prin amenajarea spaţiilor interioare şi exterioare aferente obiectivului. Se vor realiza lucrări de modernizare şi reabilitare complexe pentru a rezolva constructiv si funcţional lucrările propuse. Terenul aferent are categoria de folosinţă curţi construcţii, este intravilan şi are o suprafaţă de 4043 mp. Suprafaţă construită C1: 475 mp – Regim de înălţime D+P; Suprafaţa desfăşurată C1: 747 mp; Suprafaţă construită C2: 30 mp – Regim de înălţime P; Suprafaţă construită C3: 61 mp – Regim de înălţime P+1; Suprafaţa desfăşurată C3: 122 mp; Suprafaţa construită totală – 566 mp; Suprafaţa desfăşurată totală – 899 mp.Clădirea existenta si terenul aferent, obiectiv principal al prezentului studiu, se află în proprietatea Municipiului Hunedoara, Strada Castelului, nr. 1. Clădirea C1 a funcţionat, pana recent, ca Centru Pentru Persoane Vârstnice si momentan se afla in conservare, dar datorita vechimii se impun lucrări ample de reabilitare pentru a fi functionala.Centrul de tineret va funcţiona în corpul C1, celelalte doua corpuri se vor mentine fara interventii, fiind in stare buna si sunt independente de obiectivul principal. În corpul principal, s-au făcut câteva reparaţii de întreţinere de-a lungul timpului, dar insuficiente pentru a face clădirea să funcţioneze dupa standardele actuale conform destinatiei propuse. Toate spaţiile necesită renovare pentru ca centrul de tineret să poată funcţiona la standarde actuale. Clădirea necesită renovare din punct de vedere structural, funcţional şi al finisajelor.Prin proiectul de amenajare se propun următoarele lucrări de intervenţii:1. Eliminarea igrasiei printr-un procedeu de infiltratie cu substante anti-umezeală care se va aplica la elevatiile demisolului la toti peretii interiori şi exteriori; 2. Tratarea combinată a pereţilor de la demisol după procedeul de infiltratie cu mortare pentru hidrofobie şi aeroporizare, tratament care se aplică atât la partea exterioară cât şi la partea interioară. 3. Realizarea sistematizării verticale a terenului din jurul clădirii prin implemenatrea rigolelor de captare si evacuare a apei pluviale dinspre clădire spre rigolele aleilor, se construiesc trotuare de protecţie acolo unde nu există şi sunt necesare. 4. Se desfac tencuielile de la pereţii demisolului înainte de aplicarea procedeelor de izolare hidrofugă, se aplică procedeele menţionate la punctele de mai sus şi se lasă peretele să respire nu se aplică finsaje cu lambriuri de lemn care pot opri respiraţia pereţilor. 5. Se desfac panourile interioare la pereţii din lemn dintre axele 1-2 şi axele 4 – 5 între şirurile A – H , unde structura de închidere este din lemn. 6. Se consolidează pereţilor prin introducerea de montanţi şi diagolale se aplică substante contra acarienilor şi se protejează contra incediului prin ignifugare. 7. Se izolează pereţii hidrofug cu membrană şi termic cu saltele de vată minerală asigurând rezistenţa la foc 8. Se închid cu panouri din lemn şi gips carton la parte interioară cu plăci pentru pereţi. Peretele exterior se va mentine ca şi finisaj se vor împropăta culorile . 9. Se va schimba tâmplăria la toată clădirea montându-se tâmplărie din lemn startificat cu geam termopan la uşi şi ferestrele exterioare iar cele interioare se recondiţionează. Se montează glafuri exterioare din tablă eloxată şi la interior din lemn prelucrat şi protejat prin vopsire. 10. Se înlocuieşte învelitoarea din tiglă ceramică cu învelitoare nouă din tiglă ceramică având culoarea conform indicaţiilor din proiectul de arhitectură. 11. Se înfiinţează o centură din beton armat la nivelul aticului, amplastă sub cosoroabă. 11. Se repară zidăria cosurilor de fum cu cărămizi aparente şi se refac rosturile în zonele care sunt mai vechi. 12. Se înlocuieşte izolatia planseului din lemn prin eliminarea pământului, ocazie cu care se face evaluarea stării grinzilor din lemn ale planşeului. Dacă starea acestora este precară la reazeme din cauza infiltraţiilor de apă şi a putrezirii se vor executa lucrări de consolidare prin înlocuiri parţiale de elemente prin plătuire sau consolidare prin plătuire.Grinzile care sunt în stare avansată de degradare se înlocuiesc cu grinzi având aceeaşi sectiune cu cea înlocuită. 13. Se verifică toate elementele şarpantei, se consolidează prin plătuire cele pentru care este necesară consolidarea lor,se înlocuieşte lemnul paziei şi se montează structură nouă care să păstreze specificul clădirii.Se contravântuieşte structura şarpantei în locurile necontravântuite a structurii unde sunt necesare astfel de intervenţii.Autoritatea Contractanta isi propune prin atribuirea contractului de servicii de proiectare si asistenta tehnica : 1.Realizarea documentaţiei tehnico-economice pentru fazele III si IV conform prevederilor HG 907/2016, respectiv:- elaborarea Proiect pentru autorizarea executării lucrărilor de construire - PAC;- elaborarea Proiect pentru autorizarea executării lucrărilor de desfiinţare – PAD- elaborarea Proiect de organizare a execuţiei lucrărilor - POE;- întocmire documentaţii tehnice pentru obţinerea avizelor / acordurilor / autorizaţiilor (inclusiv ISU) conform Certificatului de Urbanism;- obţinere avize, acorduri, autorizaţii în vederea eliberării Autorizaţiei de construire;- Proiect Tehnic de execuţie + Detalii de execuţie;2.Asistenta pe perioada derularii procedurilor de atribuire a contractului de lucrari si a contractelor de furnizare, dupa caz, in calitate de elaborator al documentatiei tehnice pe baza careia se vor licita lucrarile si furnizarea de echipamente;3.Asigurarea asistenţei tehnice pe perioada de execuţie, participarea la recepţie şi la elaborarea Cărţii tehnice a construcţiei;

Arata tot

Arata mai putin