SERVICII DE PROIECTARE FAZELE SF, PT-DE, DTAC + Documentatie obtinere avize solicitate prin CU, Asistenta tehnica si urmarirea executiei ATH-UE (inclusiv proiect as built, DTAFSI, DTAFSP, CPE) PENTRU OBIECTIVUL "Centru de cercetare, dezvoltare si inovare in inteligenta ambientala si securitate cibernetica - IASeC"
Proiectarea lucrărilor se va face în conformitate cu HG 907/2016, Legea nr. 50/1991 şi va cuprinde următoarele ...
SERVICII DE PROIECTARE FAZELE SF, PT-DE, DTAC + Documentatie obtinere avize solicitate prin CU, Asistenta tehnica si urmarirea executiei ATH-UE (inclusiv proiect as built, DTAFSI, DTAFSP, CPE) PENTRU OBIECTIVUL "Centru de cercetare, dezvoltare si inovare in inteligenta ambientala si securitate cibernetica - IASeC"
Proiectarea lucrărilor se va face în conformitate cu HG 907/2016, Legea nr. 50/1991 şi va cuprinde următoarele faze:
1. Elaborare SF (studiu de fezabilitate)
Documentaţia va cuprinde:
• Studii de teren geotehnic şi topografic (vizat OCPI) necesare pentru amplasarea cladirii;
• Expertiză tehnică in conformitate cu C254/2017 privind cazurile particulare de expertizare tehnică a clădirilor pentru cerinţa fundamentală "rezistenţă mecanică şi stabilitate", dat fiind construirea in imediata apropiere a constructiei existente a Complexului de natatie si kinetoterapie;
• Devizul general al investitiei, devizele pe obiecte si capitole de deviz general.
• Studiul privind posibilitatile utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata pentru cresterea performantei energetice;
• Avizele detinatorilor de retele pentru asigurarea utilitatilor (analiza de consum/solutii tehnice)
In timpul elaborarii SF-ului, inainte de definitivarea functionalului si a arhitecturii cladirii, prestatorul are obligatia prezentarii spre aprobarea beneficiarului, a 2 variante distincte care pot privi chestiuni de: amplasament, partiu, functional, solutii tehnice de realizare a constructiei – cum ar fi structura de rezistenta sau instalatiile, aspect arhitectural exterior al fatadelor, mod de integrare in arhitectura zonei, modul de interconectare cu cladirile apropiate, modul de conformare la cerintele esentiale de calitate, etc.
Pentru ambele variante se vor prezenta urmatoarele piese desenate:
• Planuri de amplasament/situatie
• Planuri de arhitectura pe niveluri (plan parter, plan etaj 1-4)
• Fatade
• Randari 3D care sa cuprinda atat cladirea noua cat si cladirea cea mai apropiata (a Complexului de natatie si kinetoterapie in cazul de fata).
Acceptarea ulterioara a SF-ului este conditionata de acceptarea prealabila a solutiei de arhitectura si de functional de catre beneficiar. In acest sens se va intocmi un Proces verbal de acceptare a solutiilor de arhitectura, structura de rezistenta si de instalatii.
Se solicita ca prezentarea acestor variante sa se faca dupa elaborarea expertizei tehnice in conformitate cu C254/2017 privind cazurile particulare de expertizare tehnică a clădirilor pentru cerinţa fundamentală "rezistenţă mecanică şi stabilitate", dat fiind construirea in imediata apropiere a constructiei existente a Complexului de natatie si kinetoterapie, astfel incat solutiile propuse sa fie viabile si realizabile.
Contractul cuprinde elaborarea tuturor documentatiilor necesare executiei lucrarilor si finalizarii in bune conditii a obiectivului, precum si obtinerea in numele si pentru autoritatea contractanta a tuturor avizelor necesare realizarii, asa cum au fost descrise in documentatia de atribuire. SF-ul contine obligatoriu si studiul geotehnic si studiul topografic, ce trebuie realizate de persoane autorizate in acest sens.
Proiectantul va elabora in nume propriu sau prin terte parti autorizate si documentatiile tehnice necesare racordarii la utilitati a cladirii. Solutiile de asigurare a utilitatilor, stabilite de detinatorii de retele, vor fi cuprinse obligatoriu ca si costuri in structura Devizului General, daca acestea intra in atributiile investitorului. Nu se accepta sintagma “proiectarea pentru asigurarea utilitatilor nu intra in sarcina proiectantului"! Pentru asigurarea utilitatilor proiectantul joaca rol de intermediere si asigura consultanta tehnica pentru beneficiar.
Prin semnarea contractului proiectantul se angajeaza la elaborarea tuturor documentatiilor tehnice necesare realizarii obiectivului, cu incadrarea in prevederile legislatiei si ale normativelor tehnice in vigoare la data elaborarii proiectului, precum si ulterior pana la data efectuarii receptiei la terminarea lucrarilor, daca intervin modificari ce obliga la aceasta.
In cadrul SF se va elabora si studiul privind posibilitatile utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata pentru cresterea performantei energetice. Conceptul general ce trebuie avut in vedere la proiectarea cladirii este cel de “casa verde
Trecerea la elaborarea PT sau DTAC se va face numai dupa receptionarea SF-ului si aprobarea acestuia si a indicatorilor tehnico-economici de catre autoritatea contractanta.
Stabilirea valorilor lucrărilor în cadrul Devizului General din SF se va face prin întocmirea devizelor estimative (pe articole şi categorii de lucrări) cu preţuri actuale de pe piaţa construcţiilor şi nu prin aplicarea unor indici de cost pe mp de suprafaţa desfăşurată.
Documentaţia va respecta HG 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precum şi a structurii metodologiei de elaborare a devizului general şi a devizului pe obiect pentru obiective de investiţii. Studiul de fezabilitate va avea prevăzută, ca pagină de capăt, pagina de semnături, prin care elaboratorul acesteia îşi însuşeşte şi asumă datele şi soluţiile propuse, şi care va conţine cel puţin următoarele date : nr. . ./dată contract, numele şi prenumele în clar ale proiectanţilor pe specialităţi, ale persoanei responsabile de proiect - şef de proiect/director de proiect, inclusiv semnăturile acestora şi ştampila.
2. Elaborare DTAC + DTOE (documentaţie tehnică pentru autorizarea lucrărilor de construire + documentaţie tehnică pentru organizarea executiei lucrarilor), inclusiv întocmire documentaţii pentru obţinerea avizelor de specialitate, solicitate prin Certificatul de urbanism atasat la prezenta documentatie de achizitie.
Obţinerea, în numele şi pentru beneficiar (autoritatea contractantă), a avizelor de specialitate solicitate prin CU şi a Autorizaţiei de construire intră în sarcina proiectantului (ofertantului). Se va elabora si aviza ISU si Scenariul de securitate la incendiu.
Plata taxelor necesare obţinerii avizelor şi Autorizaţiei de Construire sunt suportate prin cuprindere in oferta de către Ofertant.
Ofertantul răspunde şi de prelungirea valabilităţii CU, dacă situaţia o impune.
Conţinutul DTAC, DTOE va fi cel prevăzut în Anexa nr. 1 din Legea nr. 50 / 1991 privind autorizarea lucrărilor de construcţii cu modificările şi completările ulterioare.
3. Elaborare PT+DE (proiect tehnic şi detalii de execuţie)
Conţinutul PT+DE va fi cel prevăzut în HG nr. 907 / 2016.
Proiectul tehnic, inclusiv detaliile de execuţie, se vor elabora pe categorii de lucrări: rezistenţă, arhitectură, instalaţii sanitare, instalaţii termice+ventilaţii, instalaţii electrice de curenţi tari, instalaţii electrice de curenţi slabi.
Verificarea tehnică a documentaţilor tehnice: DTAC+DTOE, PT+DE, intră în sarcina proiectantului (ofertantului). Verificarea se va realiza cu respectarea prevederilor Legii 10/1995 (cu modificările şi completările ulterioare).
Alegerea (angajarea) Verificatorului tehnic se face de către Beneficiar. Plata pentru serviciile prestate de către acesta se face de către Ofertant.
Prezentarea şi susţinerea cu explicaţii a documentaţiei în faţa Verificatorilor tehnici autorizaţi se face de către Proiectant. Modificările solicitate de Verificatorul tehnic, ca urmare a analizării documentaţiei tehnice prezentate de Proiectant spre verificare se vor efectua de Proiectant pe propria răspundere şi cheltuială. .PT-ul va cuprinde obligatoriu si antemasuratorile cantitatilor de lucrari, chiar daca HG 907/2016 nu prevede expres acest lucru. Nu se accepta doar anexarea Listelor cu cantitati de lucrari.
4. Asistenţă tehnică ATh şi urmărirea execuţiei UE pe parcursul derulării execuţiei lucrărilor
Se prestează pe întreaga perioadă de execuţie a lucrărilor, de la data emiterii Ordinului de începere a lucrărilor până la admiterea recepţiei la terminarea lucrărilor.
Actualizare PT (proiect tehnic) post execuţie – PT "as built" (“aşa cum s-a construit") – documentaţie tehnică post execuţie, la finalizarea lucrărilor. Documentaţia astfel întocmită va fi verificată tehnic în condiţiile legii. PT - "as built" (POST EXECUŢIE) va completa Cartea tehnică a construcţiei.
Documentaţie tehnică pentru obţinerea Autorizaţiei de funcţionare privind securitatea la incendiu (DTAFSI) şi Documentaţie tehnică pentru obţinerea Autorizaţiei de funcţionare privind sănătatea publică (DTAFSP), inclusiv obţinerea acestora, în numele şi pentru beneficiar (Autoritatea Contractantă).
Plata taxelor pentru eliberarea autorizaţiilor DTAFSI şi DTAFSP intră în sarcina proiectantului (ofertantului).
Proiectantul va participa, în calitate de invitat, la recepţia la terminarea lucrărilor, conform prevederilor Legii nr. 10 republicată şi H.G. nr. 343/2017.La momentul recepţiei la terminarea lucrărilor proiectantul va preda beneficiarului toate documentele şi documentaţiile care vor face parte din capitolului A – Documentaţia privind proiectarea, aferent Cărţii Tehnice a Construcţiei, conform prevederilor Legii nr. 10 republicată şi H.G. nr. 343/2017. Descrierea completa privind realizarea contractului se regaseste in doc. atasate
Login
