Obiectivul de investiţii este situat pe Str. Lipscani nr. 70, sector 3, stradă cu statut de monument istoric, în Centrul Istoric al Municipiului Bucureşti. Conform LMI, ansamblul Str. Lipscani se înscrie în categoria valorică B, cod LMI B-II-a-B-19017. Imobilul are o deschidere pe una dintre laturi spre str. Gabroveni, stradă cu statut de monument istoric.
Imobilul este inclus în Lista imobilelor expertizate tehnic din punc...
Obiectivul de investiţii este situat pe Str. Lipscani nr. 70, sector 3, stradă cu statut de monument istoric, în Centrul Istoric al Municipiului Bucureşti. Conform LMI, ansamblul Str. Lipscani se înscrie în categoria valorică B, cod LMI B-II-a-B-19017. Imobilul are o deschidere pe una dintre laturi spre str. Gabroveni, stradă cu statut de monument istoric.
Imobilul este inclus în Lista imobilelor expertizate tehnic din punct de vedere al riscului seismic, încadrate în clasa I de risc seismic (RsI), din care fac parte construcţiile cu risc ridicat de prăbuşire la cutremurul de proiectare corespunzător stării limită ultime.
Conform PUG-MB, aprobat prin HCGMB nr. 269/2000, imobilul este cuprins în zona CP1a-subzona centrală.
Conform PUZ - Zone Construite Protejate, aprobat prin HCGMB nr. 279/2000 cu modificările şi completările ulterioare, imobilul se află în zona protejată 26a - nucleu comercial tradiţional zona Lipscani subzona CP1a, în care orice intervenţie necesită avizul Ministerului Culturii.
Clădirea se încadrează în clasa a III-a de importanţă-expunere, conform P 100-1/2013, iar în conformitate cu HG nr. 766/1997, în categoria de importanţă C (normală).
Imobilul este o clădire S+P+1E cu funcţiunea de locuinţă, spaţiu comercial dezafectat la etajul 1, spaţii depozitare şi tehnice dezafectate la subsol.
Suprafaţa construită la sol este de 209 mp, suprafaţa desfăşurată 481,44 mp, înălţime la nivel subsol 3 m, înălţime la nivel parter 5,00 m, înălţime la nivel etaj 4,00 m, înălţime maximă construcţie 11,50 m, înălţime maximă cornişă 9,60 m.
Situaţia actuală: deteriorări structurale majore la pereţii de zidărie, cu crăpături şi fisuri importante, prăbuşiri locale de elemente iar local planşeele de beton prezintă urme de infiltraţii şi mucegai; degradări la nivelul acoperişului de lemn; la nivelul podului s-au constatat elemente din lemn învechite.
Soluţia propusă: executarea de lucrări de demolarea în totalitate a clădirii, inclusiv la nivelul fundaţiilor şi refacerea ei, în conformitate cu cerinţele şi normativele actuale, pentru obţinerea încadrării în Clasa RsIV, conform P100-3/2008 cu păstrarea arhitecturii, conform cerinţelor prevăzute la cap. 6.2.2. din caietul de sarcini.
În sensul celor de mai sus, autoritatea contractantă a luat măsura proiectării, fazele ulterioare DALI (DTAD, DTAC, DTOE, PT, DE) şi execuţiei lucrărilor de desfiinţare şi reconstruire, inclusiv achiziţia serviciilor de asistenţă tehnică, pe baza cerinţelor prevăzute în caietul de sarcini nr. 7331/06.11.2020 şi informaţiilor cuprinse în DALI, Proiect nr. 68/2019, elaborat de Compania Municipală Dezvoltare Durabilă Bucureşti S.A., pus la dispoziţie de Achizitor.
Login
