Obiectivul de investiţii este situat pe Str. Mătăsari nr. 44, sector 2, Bucureşti; obiective-reper în zonă: Universitatea Naţională de Artă Teatrală şi Cinematografică I.L.Caragiale, Colegiul Naţional "Mihai Viteazul", Colegiul Naţional "Iulia Haşdeu".
În lipsa unui studiu de evaluare istorică şi a unei documentaţii tehnice nu se poate preciza cu exactitate anul sau perioada de construire, estimându-se construcţia corpului ...
Obiectivul de investiţii este situat pe Str. Mătăsari nr. 44, sector 2, Bucureşti; obiective-reper în zonă: Universitatea Naţională de Artă Teatrală şi Cinematografică I.L.Caragiale, Colegiul Naţional "Mihai Viteazul", Colegiul Naţional "Iulia Haşdeu".
În lipsa unui studiu de evaluare istorică şi a unei documentaţii tehnice nu se poate preciza cu exactitate anul sau perioada de construire, estimându-se construcţia corpului principal la începutul secolului XX.
Imobilul este o clădire de regim de înălţime Sp+P+1E, suprafaţă teren 395,42 mp şi conform măsurătorii: suprafaţă totală teren: 398,5 mp, suprafaţă construită la sol 181,91 mp, suprafaţă construită desfăşurată 347,39 mp.
Corpul principal S+P+1 are o formă dreptunghiulară în plan, cu evazări şi retrageri în lungul clădirii şi cu deschideri între pereţi variind între 1,13 m – 6,49 m, cu funcţiune mixtă de spaţiu comercial la parter şi locuinţă la parter şi etaj.
Corpul secundar dispus pe parter are forma literei "L" în plan, fără evazări sau retrageri, cu deschideri între pereţi variind între 2,16 m – 8,82 m, are funcţiune de depozitare şi spaţii tehnice.
Expertiza tehnică din februarie 2019, realizată de expert tehnic ing. Ionel Belgun a încadrat imobilul în clasa de risc seismic Rs I, corespunzând construcţiilor cu risc ridicat de prăbuşire la cutremure având intensităţile corespunzătoare zonelor seismice de calcul, clasa de importanţă III – conform normativ pentru proiectarea antiseismică a construcţiilor – P100-1/2013, iar în conformitate cu HG nr. 766/1997, în categoria de importanţă C (normală).
Conform PUZ "Zone Construite Protejate" aprobat cu H.C.G.M.B. nr.279/2000, imobilul se află în subzona M1- subzona mixtă, situată în zona protejată nr. 05 Carol – bulevard haussmanian cu grad de protecţie maxim. Conform PUG – Municipiul Bucureşti aprobat cu H.C.G.M.B nr. 269/2000, imobilul este cuprins în subzona M1- subzona mixtă situată în zona protejată.
Situaţia actuală: deteriorări structurale majore în special la corpul secundar, la pereţii de zidărie, cu crăpături şi fisuri importante, cu prăbuşiri locale de elemente şi susţineri locale provizorii.
Soluţia propusă: lucrări de consolidare a ambelor corpuri de clădire, lucrări de refacere a finisajelor, a învelitoarei şi a instalaţiilor aferente clădirii, pentru protejarea şi potenţarea valorilor arhitectură-urbanistice, istorice, caracterul şi valoarea urbanistică a zonei, conform cerinţelor prevăzute la cap. 6.2.2. din caietul de sarcini.
În sensul celor de mai sus, autoritatea contractantă a luat măsura proiectării, fazele ulterioare DALI ( DTAC, DTOE, PT, DE) şi execuţiei lucrărilor de consolidare, inclusiv achiziţia serviciilor de asistenţă tehnică, pe baza cerinţelor prevăzute în caietul de sarcini nr. 7463/16.11.2020 şi informaţiilor cuprinse în DALI, Proiect nr. 69/2019, elaborat de Compania Municipală Dezvoltare Durabilă Bucureşti S.A., pus la dispoziţie de Achizitor.
Login
