Obiectivul de investiţii este situat pe Str. Bărăţiei nr. 50, în zona protejată nr. 04–bd. modernist Brătianu, Centrul istoric.
Imobilul a fost construit în jurul anului 1824 şi are regim de înălţime S+P+1E, suprafaţă construită 128 mp, suprafaţă construită desfăşurată 346 mp, astfel: subsol-90 mp/pivniţă, parter-128 mp/spaţiu comercial; etaj 1-128 mp/locuinţe; este proprietatea PMB, în administrarea AFI 100%.
Imobilul est...
Obiectivul de investiţii este situat pe Str. Bărăţiei nr. 50, în zona protejată nr. 04–bd. modernist Brătianu, Centrul istoric.
Imobilul a fost construit în jurul anului 1824 şi are regim de înălţime S+P+1E, suprafaţă construită 128 mp, suprafaţă construită desfăşurată 346 mp, astfel: subsol-90 mp/pivniţă, parter-128 mp/spaţiu comercial; etaj 1-128 mp/locuinţe; este proprietatea PMB, în administrarea AFI 100%.
Imobilul este încadrat în clasa de risc seismic RsI, corespunzător construcţiilor cu risc ridicat de prăbuşire la cutremur, poz. 26 în Lista imobilelor expertizate tehnic din punct de vedere al riscului seismic, cu obligaţie de consolidare, având în vedere starea avansată de degradare la nivelul pereţilor de zidărie; la nivelul acoperişului (cel iniţial nu mai există), planşeul peste parter distrus în totalitate; la nivelul podului, elemente de lemn învechite, degradate; la nivelul faţadei, fisuri în pereţii de zidărie; lipsa tâmplăriei exterioare; tencuielile exterioare degradate, toate acestea reprezentând un real pericol, zona fiind intens circulată.
Clădirea se încadrează în clasa a III-a de importanţă-expunere, conform P 100/1/2013 şi, în conformitate cu prevederile HG nr. 766/1997 cu modificările şi completările ulterioare, în categoria de importanţă C (normală).
Soluţia de intervenţie: conservarea, consolidarea, restaurarea subsolului şi a anvelopantei; desfacere/refacere pereţi interiori şi şarpantă; consolidare elemente fisurate din beton/zidărie; demolare planşee lemn/zidărie, realizare planşee beton noi; pardoseala existentă din lemn şi pământ va fi demolată şi înlocuită cu o pardoseală din beton slab armat; refacere finisaje, învelitoare, instalaţii, intervenţii care vor avea ca scop protejarea şi potenţarea valorilor arhitectural-urbanistice, istorice, caracterul şi valoarea urbanistică a zonei; prin soluţia propusă se menţine funcţiunea existentă, păstrând caracterul zonei, care îmbină comerţul şi serviciile cu locuirea.
Se urmăreşte atingerea următoarelor beneficii, dar fără a se limita la: proiectul va implementa măsuri de creştere a gradului de asigurare la seism; creşterea gradului de confort, prin lucrările de reabilitare termică propuse prin proiect; lucrările proiectate nu vor produce efecte negative asupra solului, vegetaţiei, peisajului, nu vor fi afectate obiective de interes cultural/istoric.
În sensul celor de mai sus, s-a luat măsura proiectării în fazele DTAC, DTOE, PT, DE şi execuţiei lucrărilor de consolidare a imobilului menţionat, inclusiv achiziţia serviciilor de asistenţă tehnică, pe baza:
- cerinţelor prevăzute în caietul de sarcini nr. 10638/03.12.2019 elaborat de Serviciul Tehnic din cadrul autorităţii contractante şi
- informaţiilor cuprinse în DALI, Proiect nr. 71/2019, elaborat de Compania Municipală Dezvoltare Durabilă Bucureşti S.A., pus la dispoziţie de Achizitor şi parte integrantă din documentele achiziţiei.
Login
