Contractul are ca obiect: Servicii de proiectare şi asistenţă tehnică din partea proiectantului aferente obiectivului de investiţii: Renovarea integrată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale - bloc 1, bloc 2, bloc 3 şi bloc 4 – din Oraşul Băile Olăneşti, Judeţul Vâlcea
Clădirile rezidenţiale multifamiliale supuse consolidării seismice şi renovării energetice moderate sunt situate în intravilanul oraşului Băile Olăneşt...
Contractul are ca obiect: Servicii de proiectare şi asistenţă tehnică din partea proiectantului aferente obiectivului de investiţii: Renovarea integrată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale - bloc 1, bloc 2, bloc 3 şi bloc 4 – din Oraşul Băile Olăneşti, Judeţul Vâlcea
Clădirile rezidenţiale multifamiliale supuse consolidării seismice şi renovării energetice moderate sunt situate în intravilanul oraşului Băile Olăneşti, judeţul Vâlcea, după cum urmează:
-Blocul 1: Str. Alexandru Ioan Cuza nr. 11, Oraş Băile Olăneşti, Judeţul Vâlcea;
-Blocul 2: Str. Libertăţii nr. 68, Oraş Băile Olăneşti, Judeţul Vâlcea;
-Blocul 3: Str. Alexandru Ioan Cuza nr. 5, Oraş Băile Olăneşti, Judeţul Vâlcea
-Blocul 4 (Scara A şi B): Str. Carol Davilla nr. 2, Oraş Băile Olăneşti, Judeţul Vâlcea
Imobilele au o suprafaţă construită desfăşurată totală de 6.782,90 mp şi o suprafaţă utilă totală estimată de 5562,01 mp. Regimul de înălţime a blocurilor este următorul: Blocul 1: P+2E, Blocul 2: P+3E; Blocul 3: P+4E, Blocul 4: S+P+4E.
Toate cele patru imobile studiate au folosinţa actuală de spaţii de locuit şi următorii parametri la existent.
Blocul 1 şi Blocul 3 au în prezent o formă dreptunghiulară regulată în plan, cu câte o singură casă de scară fiecare, laturile fiecărei dintre cele două clădiri prezentând dimensiunile maxime de:
-Blocul 1: 26,90x12,97;
-Blocul 3: 19,09x18,63m.
Blocul 2 are în prezent o formă dreptunghiulară neregulată în plan, cu o singură casă de scară, laturile acestei clădiri prezentând dimensiunile maxime de:
-Blocul 2: 23,79x20,67m.
Blocul 4 are în prezent o formă neregulata în plan, fiind compus din două scări de bloc: scara A şi scara B, fiecare scară având câte o casă de scară, iar laturile acestei clădiri prezintă dimensiunile maxime de:
-Blocul 4: 37,73x26,70m.
Principalele lucrări de intervenţie având ca scop consolidarea Blocurilor nr. 1 şi nr. 2 sunt:
-Consolidarea unor pereţi interiori transversali şi longitudinali prin placare pe ambele feţe cu tencuială torcretală C20/25 în grosime de 5 cm, armată cu 2 plase SPPBᶲ 6x100x100mm; Armătura verticală se va ancora în elevaţiile fundaţiilor; continuitatea armăturilor verticale prin planşeu se va asigura cu crose ᶲ 8/20cm;
-Reparaţia zonelor cu elemente nestructurale în pericol de desprindere (tencuieli degradate/umflate, jgheaburi, intradosul streaşinei, elemente decorative);
-Reparaţii curente în zonele cu armături corodate, beton de acoperire lipsă (curăţare cu peria de sârmă, pasivare armărtură, aplicare amorsă, aplicare mortar de reparaţie);
-Desfacerea şi refacerea învelitorii;
-Desfacerea coşurilor de fum din zidărie şi înlocuirea acestora (dacă este cazul) cu coşuri de fum metalice, corect ancorate de elementele structurale. Se va acorda o atenţie sporită etanşării corecte a zonei de trecerea a coşului de fum prin învelitoare;
-Reparaţia şarpantei prin înlocuirea elementelor din lemn degradate. Verificarea ancorării şarpantei de elementele structurale existente şi, dacă este cazul, suplimentarea acesteia;
-Înlocuirea tâmplăriei exterioare cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată;
-Izolarea termică a faţadei cu sistem termoizolant în grosime de 15cm, amplasat spre exterior. Ancorarea sistemului termoizolant se va realiza prin tencuială în pereţii structurali ai faţadelor;
-Izolarea termică a socului clădirii cu sistem termoizolant cu o grosime de 10 cm;
-Termo-hidroizolarea planşeului peste ultimul nivel cu un sistem termoizolant cu o grosime de 30 cm după decaparea în prealabil a tuturor straturilor existente peste planşeul din beton armat;
-Închiderea balcoanelor cu tâmplărie termoizolantă. Ancorarea tâmplăriei se va realiza de plăcile din beton armat în consolă, nu de parapeţii balcoanelor;
-Izolarea termică a parapeţilor balcoanelor cu sistem termoizolant amplasat la exterior, cu o grosime de 15cm, în prealabil, după decopertarea de tencuială a parapeţilor, se vor verifica starea acestora şi ancorarea de elementele structurale;
-Izolarea termică a planşeului peste demisol cu sistem termoizolant amplasat la exterior, cu o grosime de 10 cm, se va verifica în prealabil starea tencuielii de la intradosul planşeului şi dacă prezintă degradări/ risc de desprindere, acesta se va înlătura;
-Instalarea unor panouri fotovoltaice pe acoperiş;
-Repararea trotuarului de protecţie în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura clădirii. Odată cu refacerea trotuarului se propune şi hidroizolarea soclului clădirii;
Principalele lucrări de intervenţie având ca scop consolidarea Blocurilor nr. 3 şi nr. 4:
-Consolidarea unor pereţi interiori transversali şi longitudinali prin placare pe ambele feţe cu tencuială torcretală C20/25 în grosime de 5 cm, armată cu 2 plase SPPBᶲ 6x100x100mm; Armătura verticală se va ancora în elevaţiile fundaţiilor; continuitatea armăturilor verticale prin planşeu se va asigura cu crose ᶲ 8/20cm;
-Reparaţia zonelor cu elemente nestructurale în pericol de desprindere (tencuieli degradate/umflate, jgheaburi, intradosul streaşinei, elemente decorative);
-Reparaţii curente în zonele cu armături corodate, beton de acoperire lipsă (curăţare cu peria de sârmă, pasivare armărtură, aplicare amorsă, aplicare mortar de reparaţie);
-Desfacerea şi refacerea învelitorii;
-Desfacerea coşurilor de fum din zidărie şi înlocuirea acestora (dacă este cazul) cu coşuri de fum metalice, corect ancorate de elementele structurale. Se va acorda o atenţie sporită etanşării corecte a zonei de trecerea a coşului de fum prin învelitoare;
-Reparaţia şarpantei prin înlocuirea elementelor din lemn degradate. Verificarea ancorării şarpantei de elementele structurale existente şi, dacă este cazul, suplimentarea acesteia;
-Înlocuirea tâmplăriei exterioare cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată;
-Izolarea termică a faţadei cu sistem termoizolant în grosime de 15cm, amplasat spre exterior. Ancorarea sistemului termoizolant se va realiza prin tencuială în pereţii structurali ai faţadelor;
-Izolarea termică a socului clădirii cu sistem termoizolant cu o grosime de 10 cm;
-Termo-hidroizolarea planşeului peste ultimul nivel cu un sistem termoizolant cu o grosime de 30 cm după decaparea în prealabil a tuturor straturilor existente peste planşeul din beton armat;
-Închiderea balcoanelor cu tâmplărie termoizolantă. Ancorarea tâmplăriei se va realiza de plăcile din beton armat în consolă, nu de parapeţii balcoanelor;
-Izolarea termică a parapeţilor balcoanelor cu sistem termoizolant amplasat la exterior, cu o grosime de 15cm, în prealabil, după decopertarea de tencuială a parapeţilor, se vor verifica starea acestora şi ancorarea de elementele structurale;
-Izolarea termică a planşeului peste demisol cu sistem termoizolant amplasat la exterior, cu o grosime de 10 cm, se va verifica în prealabil starea tencuielii de la intradosul planşeului şi dacă prezintă degradări/ risc de desprindere, acesta se va înlătura;
-Instalarea unor panouri fotovoltaice pe acoperiş;
-Repararea trotuarului de protecţie în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura clădirii. Odată cu refacerea trotuarului se propune şi hidroizolarea soclului clădirii;
• sistem drenare ape pluviale, jgheaburi şi burlane din tablă, aceeaşi culoare cu cea a învelitorii;
• tâmplărie P.V.C. triplu strat+ low-e, folie stejar;
• tencuială exterioară decorativă drişcuită;
• zugrăveală exterioară, aceeaşi culoare ca cea existentă;
• tencuială exterioară sclivisită- la soclu, aceeaşi culoare ca cea existentă;
• trotuar perimetral din beton periat, armat cu plasă sudată, cu margini netede.
Nota:
Având în vedere faptul că finanţarea obiectivului de investiţie ce face obiectul prezentei proceduri este asigurată prin PLANUL NAŢIONAL DE REDRESARE ŞI REZILIENŢĂ, COMPONENTA CS - VALUL RENOVĂRII, OPERATIUNEA A1 - RENOVAREA INTEGRATĂ (consolidare seismică şi renovare energetică) a clădirilor rezidenţiale multifamilale, apel de proiecte: PNRR/2022/C5/1/A.1/1, runda 1, contractantul, în activitatea sa, se obligă să respecte prevederile Ordinului MDLPA nr. 442 din 24 martie 2022 pentru aprobarea Ghidului Specific - Condiţii de accesare a fondurilor europene aferente Planului naţional de redresare şi rezilienţă în cadrul apelului de proiectePNRR/2022/C5/1/A.1/1, runda 1, componenta 5 - Valul renovării, axa 1 - Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi rezilienţă în clădiri rezidenţiale multifamiliale, operaţiunea A.1 -Renovarea integrată (consolidare seismică şi renovarea energetică moderată) a clădirilor rezidenţiale multifamiliale*).
Aşadar, ofertantul va menţiona în oferta sa faptul că va respecta obligaţiile prevăzute în Ordinul 442/2022 şi cele prevăzute de P.N.R.R. pentru implementarea principiului "Do No Significant Harm" (DNSH), atât în etapa de proiectare, cât şi în cea de execuţie a lucrărilor de intervenţie, aşa cum sunt acestea solicitate prin Declaraţia privind respectarea aplicării principiului DNSH în implementarea proiectului ce face parte din Ghidul specific. (model E). De asemenea, contractantul se obligă să realizeze toate activităţile contractului astfel încât elementele de verificare prevăzute în LISTA DE VERIFICARE A PRINCIPIULUI DNSH din Ghidul specific să fie îndeplinite si va prezenta documente justificative in acest sens.
De asemenea, prin depunerea ofertei, contractantul se obligă să asigure disponibilitatea informaţiilor şi documentelor referitoare la proiect, cu respectarea prevederilor alin (7) şi (8), Secţiunea B. Drepturile şi obligaţiile Beneficiarului - B.1. Obligaţiile generale din contractul de finanţare nr. 82618/14.07.2022.
Nota este detaliata in cadrul Caietului de sarcini care face parte prezentei documentatii de atibuire.
Login
