Servicii de încărcare / descărcare a instalaţiei de apă pentru răcire şi de verificare / curăţare a instalaţiilor interioare de canalizare menajeră şi pluvială din imobilul situat în Bulevardul Unirii nr. 22, sector 3, Bucureşti. - Verificarea şi curăţirea sifoanelor de colectare a apelor pluviale ce constă în controlul şi îndepărtarea depunerilor de gunoaie, gheaţă, etc. pe receptorii de la terasă sau pe capacele (grilaje...
Servicii de încărcare / descărcare a instalaţiei de apă pentru răcire şi de verificare / curăţare a instalaţiilor interioare de canalizare menajeră şi pluvială din imobilul situat în Bulevardul Unirii nr. 22, sector 3, Bucureşti. - Verificarea şi curăţirea sifoanelor de colectare a apelor pluviale ce constă în controlul şi îndepărtarea depunerilor de gunoaie, gheaţă, etc. pe receptorii de la terasă sau pe capacele (grilajele) gurilor de scurgere a apelor meteorice. Reţeaua de canalizare pluvială preia apele meteorice de pe terase, luminatoare, alei, parcare şi le direcţionează spre colectorul public prin căminele limită de proprietate. Aceste lucrări preventive asupra receptoarelor de colectare a apelor pluviale se recomandă să se facă periodic şi după posibilele evenimente meteorologice (furtuni, grindină, ploi torenţiale, etc.).
- Necesitatea întreţinerii şi intervenţiei asupra instalaţiilor sanitare interioare, a grupurilor sanitare şi remedierea problemelor apărute.
- Lucrări de revizie periodică ce presupun încărcarea instalaţiei de distribuţie a apei răcite pentru perioada de vară şi golirea acestei instalaţii pentru perioada de iarnă ce trebuiesc executate pentru a proteja în perioada de îngheţ atât instalaţiile cât şi echipamentele de climatizare.
Echipamentele de climatizare (centralele de tratare a aerului) sunt amplasate pe terasa imobilului (în spaţiu deschis) conform proiectului, în perioada de iarnă datorită faptului că aceste centrale sunt expuse la temperaturi de până la – 25 0C există pericolul îngheţului şi deteriorării echipamentelor (pompe circulaţie, vane automatizate, baterii răcire, armături) din circuitul de răcire al Centralelor de Tratare a Aerului.
Pentru a preîntâmpina producerea unor astfel de avarii care ar presupune costuri foarte mari pentru înlocuirea echipamentelor deteriorate prin îngheţ este necesară şi oportună achiziţionarea serviciilor de întreţinere preventivă pentru reţeaua de distribuţie a apei răcite pentru imobilul din Bulevardul Unirii nr. 22, după cum urmează:
- Începând cu luna mai 2018 operaţiunea de încărcare a instalaţiei de apă pentru răcire.
- La începutul lunii octombrie 2018 operaţiunea de descărcare a instalaţiei de apă pentru răcire.
Operaţiunile de lucru sunt următoarele:
- încărcarea/descărcarea instalaţiei de climatizare;
- la încărcare se va verifica şi monitoriza presiunea de lucru;
- la încărcare se vor aerisi echipamentele de climatizare – centrale de tratare, chiller;
- se vor verifica acţionările robineţilor de izolare;
- se vor verifica/curăţa filtrele de apă;
- se vor goli echipamentele terminal, chiller si centralele de tratare;
- se vor goli coloanele aferente echipamentelor de climatizare;
- golirea de apă a echipamentelor montate la exterior;
- golirea circuitului hidraulic exterior aferent echipamentelor de climatizare.
Login
