Serviciile constau în analizarea şi verificarea actelor de proprietate, efectuarea de măsurători, întocmirea documentaţiilor în vederea actualizării datelor imobilelor. Situaţia faptică în cazul ambelor sedii nu corespunde cu înscrierile din cartea funciară, după cum urmează:
- în cadrul imobilului de la Oficiul Judeţean Sibiu nu este înscrisă mansarda, fiind înscrisă doar casa P+E;
- în cadrul imobilului de la Oficiul Jude...
Serviciile constau în analizarea şi verificarea actelor de proprietate, efectuarea de măsurători, întocmirea documentaţiilor în vederea actualizării datelor imobilelor. Situaţia faptică în cazul ambelor sedii nu corespunde cu înscrierile din cartea funciară, după cum urmează:
- în cadrul imobilului de la Oficiul Judeţean Sibiu nu este înscrisă mansarda, fiind înscrisă doar casa P+E;
- în cadrul imobilului de la Oficiul Judeţean Braşov nu este înscrisă mansarda şi subsolul.
Serviciile care fac obiectul achiziţiei constau în realizarea a două expertize tehnice extrajudiciare, în domeniul topografie, cadastru şi geodezie în vederea determinării informaţiilor tehnice, economice şi juridice referitoare la imobile, clarificarea informaţiilor şi înscrierea corectă a acestora în cartea funciară pentru imobilele – sedii ale Oficiilor Judeţene din Braşov şi Sibiu.
Detalierea metodologiei de lucru:
Serviciile de expertiză constau în elaborarea raportului de expertiză extrajudiciară, câte un raport de expertiză pentru fiecare lot în parte, şi vor cuprinde operaţiuni precum:
- Identificarea imobilelor şi întocmirea schiţelor pentru fiecare lot în parte;
- Se va preciza dacă situaţia scriptică a fiecărui imobil corespunde cu cea reală:
a) din punct de vedere al suprafeţelor;
b) din punct de vedere al categoriei de folosinţă.
În cazul în care cele două situaţii nu corespund, expertul va prezenta situaţia faptică şi va propune soluţii de rectificare atât a suprafeţei înscrise în Cartea Funciară, prin actualizarea informaţiilor cu privire atât la suprafeţele reale, cât şi a categoriei de folosinţă, pentru ca acestea să corespundă întocmai cu situaţia faptică.
- Se va întocmi planul de amplasament şi delimitare pentru fiecare imobil expertizat (conform art. 20 şi 21 alin (2) din ordinul 600/2023);
- Se va anexa procesul verbal de vecinătate (dacă este cazul conform legii);
- Se vor identifica toate persoanele fizice/juridice, respectiv domiciliile/sediile acestora, în vederea chemării în judecată pentru clarificarea situaţiei juridice a suprapunerilor (dacă este cazul);
- Măsurarea terenurilor suprapuse şi stabilirea corectă a suprafeţelor care se suprapun;
- Se vor semnala şi se vor propune soluţii de rectificare a oricăror alte situaţii descoperite;
- Toate serviciile se vor baza pe studii şi măsurători concrete care vor avea la bază documente justificative, obţinute de către prestator, în baza demersurilor efectuate de către acesta (eliberate şi/sau avizate de autorităţile competente, după caz);
- Achitarea tuturor taxelor solicitate pentru aceste operaţiuni către instituţiile statului sau alte persoane (taxe notariale etc).
Login
