Obiectivul de investiţii este situat pe Str. Franceză nr. 9, sector 3; imobilul a fost construit în perioada 1910-1920 şi este format din 2 corpuri: corp A (la stradă), regim înălţime S+P+Mezanin+4E+Mansardă şi corp B (în spate), regim înălţime S+P+3E.
În imobil sunt spaţii cu destinaţia de locuinţe (41 apartamente) şi spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, respectiv Teatrul Cassandra şi spaţii anexă (subsol şi p...
Obiectivul de investiţii este situat pe Str. Franceză nr. 9, sector 3; imobilul a fost construit în perioada 1910-1920 şi este format din 2 corpuri: corp A (la stradă), regim înălţime S+P+Mezanin+4E+Mansardă şi corp B (în spate), regim înălţime S+P+3E.
În imobil sunt spaţii cu destinaţia de locuinţe (41 apartamente) şi spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, respectiv Teatrul Cassandra şi spaţii anexă (subsol şi parter corp B), aparţinând UATC I.L. Caragiale.
Imobilul este inclus în Lista imobilelor experizate tehnic din punct de vedere al riscului seismic, încadrate în clasa I de risc seismic – clasa R(s)1, din care fac parte construcţiile cu risc ridicat de prăbuşire la cutremurul de proiectare corespunzător stării limite ultime; clasa de importanţă II, categoria de importanţă C; suprafată construită pe nivel 856,80 mp, desfăşurată cca 6100 mp, înălţimea la cornişă 24,11 m.
Conform CU/2011, imobilul este inclus în Lista Monumentelor istorice la poz. 1049, cod B-II-m-B-18768, datat la sfârşitul sec. XIX; conform PUG al Municipiului Bucureşti, amplasamentul imobilului este inclus în subzona centrală suprapusă peste nucleul istoric CP1a, iar PUZ - Zone Construite protejate amplasează imobilul în Zona Protejată 26a – nucleul comercial tradiţional - Zona Lipscani, subzona CP1a; totodată, conform PUZ aprobat prin HCGMB nr. 279/2000 cu modificările şi completările ulterioare, imobilul este situat de fapt în zona protejată 27 – nucleul monumental Stavropoleus-subzona Cp4, context în care, la obţinerea noului certificat de urbanism, se va urmări încadrarea corectă a imobilului, în zona construită protejată corespunzătoare.
În cei cca 100 de ani de existenţă, imobilul a suferit modificări multiple, dar nu în ceea ce priveşte structura în ansamblu: a fost reparat de multe ori, inclusiv după cutremurele din 1977, 1986 şi 1990, dar reparaţiile au fost limitate la zonele avariate. Clădirea, în ansamblu, are structura avariată (fisuri în pereţi după direcţii principale). Elementele de finisaj si instalaţiile au suferit în special din cauza unei exploatări îndelungate şi a lipsei de întreţinere. Lipsa de întreţinere a provocat în acelaşi timp şi pierderi de apă din reţelele de canalizare sau ape meteorice, care au condus la infiltraţii în elementele de arhitectură sau structură, provocând degradări.
În vederea consolidării imobilului, în 1992 a fost întocmită expertiza tehnică, reanalizată şi însuşită în anul 2011; în perioada 2011-2013 au fost elaborate DALI, DTAC, DT, DE, însă în perioada imediat următoare nu au fost întreprinse demersuri pentru achiziţia lucrărilor de consolidare.
Prezenta achiziţie are ca obiect actualizarea documentaţiei tehnico-economice existente, în sensul acordării acesteia cu normativele tehnice, normele şi legislaţia în vigoare, conform cerinţelor prevăzute în caietul de sarcini nr. 7694/19.11.2020.
Login
