Die 1980 erbaute Filderhalle ist eine wichtige kommunale Einrichtung, die regelmäßig für kulturelle, soziale und wirtschaftliche
Aktivitäten genutzt wird. Im Jahr 2018 wurde der Anbau des Panoramasaals fertig gestellt. Parallel fanden bereits erste Sanierungen
im Altbau statt, welche zum Teil derzeit noch umgesetzt werden. Um die langfristige Funktionalität und Sicherheit der Halle
zu gewährleisten, wurde ...
Die 1980 erbaute Filderhalle ist eine wichtige kommunale Einrichtung, die regelmäßig für kulturelle, soziale und wirtschaftliche
Aktivitäten genutzt wird. Im Jahr 2018 wurde der Anbau des Panoramasaals fertig gestellt. Parallel fanden bereits erste Sanierungen
im Altbau statt, welche zum Teil derzeit noch umgesetzt werden. Um die langfristige Funktionalität und Sicherheit der Halle
zu gewährleisten, wurde Anfang 2023 eine umfassende Bestandsaufnahme und Bewertung der aktuellen Situation der Veranstaltungshalle,
unter Berücksichtigung neuer und zusätzlicher gesetzlicher Vorgaben und Normen, neuer energetischer Anforderungen und unter
Berücksichtigung jener Bauteile, die noch nicht saniert bzw. instandgehalten wurden, durchgeführt. Daraus wurde das als Anlage
beigefügte mittelfristige Sanierungs- und Instandhaltungskonzept erstellt.Notwendige Maßnahmen:Im Wesentlichen beziehen sich
die anfallenden Maßnahmen auf folgende Bereiche (mit allen notwendigen begleitenden Gewerken):- Sanierung der Tiefgarage (inkl.
Abdichtung, Betonsanierung, Brandschutz, Errichtung Abluftsystem, Ergänzung Aufzug etc.),- Lüftung (inkl. Austausch asbesthaltiger
Brandschutzklappen, Erneuerung der Lüftungsanlage etc.),- Umstellung bzw. Anpassung der Heizungsanlage im Zuge der Wärmeplanung
einschl. aller erforderlicher Begleit- und Folgemaßnahmen (Geothermiebetriebene Heizzentrale im Neubau Hallenbad als Ersatz
für die bisher gasbetriebene Heizzentrale in der Ludwig-Uhland-Schule)- Decke großes Foyer (Brandschutz, Beleuchtung, RWA
etc.),- Großer Saal (Energetische Sanierung Glasfassade, Verschattung, Belag Empore, Bühnenboden etc.),- Sanierung div. Räume
(Ertüchtigung barrierefreies WC, Studio III, Vergrößerung Büros, div. WC-Anlagen, etc.),- Kleiner Saal (Boden, Konzept zu
wandelbarem Backdrop: Kultur vs. Tagung).Hierzu werden folgende Fachplanungsleistungen ausgeschrieben:- Gebäudeplanung,- HLS-Planung,-
Elektroplanung,- Instandsetzungsplanung (Tiefgarage),- Außenanlagenplanung,- Lichtplanung.Zeitliche Abwicklung:Die Planungen
für alle Maßnahmen beginnen im direkten Anschluss an das Vergabeverfahren. Durch den laufenden Veranstaltungsbetrieb stehen
für Baumaßnahmen 2024 und 2025 lediglich die veranstaltungsfreien sechswöchigen Sommerferien zur Verfügung. Zwischen Februar
2026 und August 2026 bietet eine Teilschließung der Filderhalle einen kompakten Zeitraum für alle größeren Baumaßnahmen. 2024:
Erweiterung Büros, Sanierung Studio III,2025: Ertüchtigung barrierefreies WC, Sanierung div. WC-Anlagen, Start der Sanierung
Tiefgarage,2026: Abschluss Tiefgarage, Sanierung und Instandhaltung großer Saal, Erneuerung Lüftungsanlage, Anpassung Heizungsanlage
an Geothermie, Decke Foyer, Außenanlagen, kleiner Saal.Aufgabenstellung Betonsanierung:Da kaum digitale Pläne aus dem Altbau
vorhanden sind, müssen sämtliche Bestandspläne im Archiv gesichtet werden.Als Grundlage für die Sanierung liegt ein Untersuchungsbericht
des Büros Zimbelmann GmbH, Sindelfingen aus dem Jahr 2018 der Schadens- und Zustandsdiagnose der Stahlbetonbauteile vor.
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