s-au constatat urmatoarele:
- invelitoarea acoperisului cladirii prezinta suprafete mari de tabla smulsa, care reprezinta mai bine de jumatate din suprafata totala a acoperisului;
- portiunile de invelitoare ramase prezinta un grad ridicat de uzura si nesiguranta in exploatare (zone deteriorate prin care apele meteorice se infiltreaza , producand degradarea peretilor interiori in spatiile cladirii si, in multe locuri apa...
s-au constatat urmatoarele:
- invelitoarea acoperisului cladirii prezinta suprafete mari de tabla smulsa, care reprezinta mai bine de jumatate din suprafata totala a acoperisului;
- portiunile de invelitoare ramase prezinta un grad ridicat de uzura si nesiguranta in exploatare (zone deteriorate prin care apele meteorice se infiltreaza , producand degradarea peretilor interiori in spatiile cladirii si, in multe locuri aparitia mucegaiului);
- sistemul pluvial de jgheaburi si burlane este incomplet, iar in locurile in care exista acest sistem , este deteriorat si ineficient (multe zone in care lipsesc si jgeaburile si/sau burlanele);
- din cauza uzurii avansate la elementele de constructii ale acoperisului (decopertarii invelitorii pe o suprafata considerabila, produsa in urma furtunii) si/sau a lipsei in mare parte a jgheaburilor si a burlanelor, a inexistentei sistemului parazapezi, cu care ar trebui sa fie dotata cladirea (elemente accesorii care au rolul de colectare si indepartare a apelor, impotriva caderilor zapezilor de pe acoperis ) la precipitatii, inevitabil s-au inregistrat inundatii si infiltratii in tavanele si peretii incaperilor , in laboratoarele care detin echipamente si aparatura de laborator, fapt care creeaza un disconfort major in desfasurarea activitatii de laborator si aparitia riscului privind deteriorarea aparaturii de laborator);
- sistemul pluvial fiind necorespunzator, dirijarea apelor pluviale se efectueaza la
intamplare, nefiind preluate direct de canalele colectoare ;
- nu exista sistem de protectie contra caderii zapezilor de pe acoperisuri - parazapezi (in sezonul rece, cand s-au inregistrat caderi masive de zapada, din cauza lipsei sistemului de protectie contra zapezilor, au fost cazuri cand cantitati mari de zapada au cazut de pe acoperis, putand pune sanatatea/viata angajatilor/apartinatorilor in pericol).
Invelitoarea si atat sistemul pluvial cat si sistemul de protectie contra zapezilor, trebuie sa indeplineasca o serie de conditii exigente: mecanice, de rezistenta la actiunea agentilor climatici: ploaie, zapada , inghet-dezghet, radiatii solare, etc, de rezistenta la uzura si conservare in timp a proprietatilor fizico-chimice si de etansietate, pentru protejarea fatadelor de revarsarile de apa si umiditate , cat si impotriva caderii zapezilor de pe acoperis.
In situatia actuala, aceste conditii, din punct de vedere tehnic, nu sunt indeplinite, existand riscul infiltrarii in continuare a apelor pluviale, a inundarii curtii, cat si riscul producerii accidentelor in sezonul rece (caderi de zapada de pe acoperis).
Lucrari de reconditionare/reparare /inlocuire la acoperis, nu s-au mai efectuat de cca. 15 ani, uzura invelitoarei acoperisului si a sistemului pluvial accentuîndu-se mult in timp.
Pentru efectuarea lucrarilor de inlocuire a invelitoarei pe toata suprafata, la acoperisul cladirii, estimam, in principal, urmatoarele operatii:
-decopertarea invelitoarei uzate
Login
