Cladirea Primariei are o suprafata construita la sol conform extras de 527,00 mp. Constructia are un regim de inatime parter, etaj si mansarda, fiind realizata din zidărie portantă, iar planşeele sunt realizate din grinzi metalice, sub pod, şi din beton armat pe sol şi peste parter. Acoperişul de tipul şarpantă este realizat din lemn, cu învelitoarea din ţiglă metalică pe astereală din scânduri. Imobilul este pozitionat con...

Cladirea Primariei are o suprafata construita la sol conform extras de 527,00 mp. Constructia are un regim de inatime parter, etaj si mansarda, fiind realizata din zidărie portantă, iar planşeele sunt realizate din grinzi metalice, sub pod, şi din beton armat pe sol şi peste parter. Acoperişul de tipul şarpantă este realizat din lemn, cu învelitoarea din ţiglă metalică pe astereală din scânduri. Imobilul este pozitionat conform planului de situatie anexat acestei documentatii. Infrastructura este formata din fundatii izolate de tip continuu sub pereti portanti de zidarie, respectivdin fundatii de tip izolat peste stalpii cadrelor. Suprastructura formata din diafragme dispuse ortogonal, atat pe directie transversala cat si pe directia longitudinala, executate din zidarie portanta de caramida si cadre de boton armat, compuse din stalpi si grinzi turnate din beton din beton armat monolit, cadre care conlucreaz cu zidaria portanta. Plansee executate din fasii cu goluri monolitizate pe grinzi sau pereti portanti cu centuri turnate din beton armat monolit. Structura metalica cu grinzi dispuse ortogonal, atat pe directia transversala cat si pe directia longitudinala, contravantuite, cu rol de rigidizare orizontala a constructiei, construita in podul constructiei, peste tavanul mansardei. Tavanul spatiilor de la mansarda este realizat din placi de gips carton simple, dispuse intr-un singur strat, peste care s-a realizat o izolatie din vata minerala cu grosimea de 10 cm, Local in zona casei de scara din zidarie , axele 6-5/c-d planseul este realizat din beton armat. Sarpanta din lemn pentru acoperisul in doua ape. Sarpanta podului necirculabil s-a realizat din capriori , popi care nu au fost contravantuiti, cosoroabe si pane de 15x 15 cm din lemn neignifugat. Imbinarile acestor elemnente nu sunt ranforsate de scoabe. Invelitoarea este de tip tigla metalica Lindab, asezata pe structura de lemn. Pereti exteriori ai cladiri sunt realizati din zidarie portanta 30-37cm finisati cu tencuiala dcorativa si termosistem de tip Baumit de 5 cm. Starea actuală necorespunzătoare a clădirii impune necesitatea realizării investiţiei în renovarea energetică a acesteia, contribuind astfel la îmbunătăţirea furnizării de servicii publice la nivel local. CARACTERISTICI TEHNICE GENERALE - Dimensiunile in plan existente/propuse: 22,35mx27,45m; - Regimul de inaltime existenta/propusa: P+E+M; - Suprafata construita existenta/propusa: 527,00 mp conform CF 530,93 mp masurata; - Suprafata desfasurata existenta/propusa: 1838,06 mp; - Cota +- 0,00 se considera fata superioara a placii din b.a. de la parter; - Cota +- 3,20 se considera fata superioara placii din b.a. de la etaj; - Cota +- 6,40 se considera fata superioara placii din b.a. de la mansarda; - Inaltimea la streasina existenta/propusa: +7,40m - Inaltimea la coama existenta/propusa: +13,10 m; - POT existent/propus: 35,54%; - CUT existent/propus: 1,23; - Destinatia existenta/propusa: primarie; - Clasa de importanta a imobilului este "III" si categoria de importanta "C". In urma calculării coeficientului global de izolare termică G1 a rezulat faptul că clădirea nu este eficientă din punct de vedere energetic al izolării, fiind imperios a se lua măsuri de sporire a rezistenţei termice a clădirii. Reabilitare si eficientizare energetica a cladirii Primariei Comunei Tarlungeni va conduce, pe de o parte, la o reducerea cu 33,10% a necesarului de energie primară şi cu 62,57% a necesarului de energie finală pentru încălzire. Pe de altă parte, va determina o reducere procentuală a indicelui de emisii echivalent CO2 de 40,95%, comparativ cu situaţia anterioară implementării proiectului, acestea fiind demonstrate prin studiul de audit energetic elaborat in faza de proiectare şi certificatul de performanţă energetică realizat la finalizarea investiţiei. Pentru a atinge acesti coeficienti si pentru montarea panourilor fotovoltaice este necesara reabilitarea sarpantei astfel incat sa poata prelua greutatea sistemului fotovoltaic si a termosistemului montat in podul cladirii S1- Termoizolarea peretilor exteriori cu vata minerala bazaltica, grosime 15 cm Soluţia S1 constă în termoizolarea pereţilor exteriori existenţi, cu plăci din vată minerală bazaltică cu grosimea de 15 cm, montate pe faţa exterioară a pereţilor, urmând ca termoizolaţia să fie protejată cu o tencuială subţire armată cu plasă din fibre de sticlă (termosistem). Termosistemul existent se va desface. S2-Termoizolarea planseului spre pod cu vata minerala bazaltica, grosime 15 cm. Soluţia S2 constă în termoizolarea planşeului spre podul neîcălzit prin montarea pe pardoseala podului a plăcilor de vata mineral bazaltica, grosime 15 cm. S3- Inlocuirea tamplariei existente, de pe faţa de, cu tamplarie termoizolanta cu geam termopan tripan eficiena energetic. Inlocuirea tamplariei existente, de pe faţade, cu tamplarie termoizolanta cu geam termopan tripan -eficiena energetic a carei performanta termica (rama si sticla) transmitanta U’max= 1,10 W/mp K (rezistenta termica corectata R’min=0.90 mp K/W). Se recomanda pozitionarea tamplariei la fata exterioara a peretelui. Pentru asigurarea calitatii aerului interior si evitarea cresterii umiditatii interioare tamplaria va fi prevazuta cu fante higroreglabile. S4- Sistem de panouri fotovoltaice 20kw on-grid trifazic Soluţia constă din montarea pe acoperişul pe partea sudică, a unui număr estimate de circa 49 panouri fotovoltaice SUNTECH 410 Wp STP410 (1500V) sau similar. Sistemul fotovoltaic este format din: - 49 panouri fotovoltaice SUNTECH 410 Wp STP410 (1500V) sau similar; - doua invertoare HUAWEI SUN2000-20KTL sau similar; - Structura de montaj panouri pe acoperis inclinat; - Cablu solar; - Datamanager with webserver; - Antiinsularizare; - Tabou descarcator + SG panouri, Tablou SG invertor; - Cabluri conexiuni retea cladire; - Cabluri conexiuni conectica pat cablu cladire exterior; - Manopera la cheie kit PV; - Dosar Prosumator. Implementarea acestui sistem cu panouri fotovoltaice se va face pe baza unui proiect tehnic. S5 - Reabilitare acoperisului pentru a sustine incarcarile rezultate din amplasarea panourilor Pentru a atinge acesti coeficienti si pentru montarea panourilor fotovoltaice este necesara recalcularea sarpantei astfel incat sa poata prelua greutatea sistemului fotovoltaic si a termosistemului montat in podul cladirii. Pentru realizarea lucrarilor de montare panouri fotovoltaice (Astfel s-a considerat în calcul o încărcare de, încărcarea panoului de 45kg/mp şi încărcarea tehnologică (suporti, cabluri etc) de 45kg/mp) se vor executa urmatoare lucrari: - lucrarile de executie vor fi atentionate prin panouri de avertizare si va fi restrictionata circulatia perimetrala cladirii, - elementele de lemn existente se verifica din punct de vedere al calitatii si dupa caz se repara, mentin sau inlocuiesc; - se reface elementele de lemn ale acoperisului ce sunt degradate Sarpanta se va contranatui pe ambele directii prin montarea de contrafise si scaune cu clesti pentru preluarea sarcinilor orizontale se vor consolida panele pentrua se prelua sarcinile transmise de zapada, greutate proprie si vant si extrasarcina din panouri; Tot lemnul din sarpanta si planseul de lemn va fi tratat antiseptic si ignifug de catre o firma autorizata in aceste tipuri de lucrari. Se vor reface şi sistemul pluvial alcătuit din jgheaburi şi burlanele din tabla plană. Lipsa trotuarului perimetral etanş aduce degradări însemnate fundaţiilor construţiei şi nu asigură îndepărtarea apelor pluviale. Construcţia prezintă jgheaburi şi burlane partial colmatate. S6- Sistem cu 2 pompe de căldură(20 kw) şi ventiloconvectoare Sistem de 2 pompe de caldură aer —apă NIBE sau similar + 30 ventiloconvectoare Sistemul contine urrnatoarele componente: 2 x Pompa de caldura tip Nibe minim 20 kw sau similar; 1 x Contoler inteligent 1 x Boiler XL 400 1 x Acumulator energie SOOL 30 x Ventiloconvectoare S7- lnstalarea a 2 Staţii de Încărcare Auto Electrică rapidă (cu putere peste 22kW). Conform art. 13', alin (1) din Legea nr. 101/2020 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor "În cazul clădirilor nerezidenţiale noi, precum şi în cazul renovării majore a clădirilor nerezidenţiale, care au mai mult de 10 locuri de parcare, altele decât cele deţinute şi ocupate de întreprinderi mici şi mijlocii, investitorii/proprietarii acestora, după caz, sunt obligaţi să instaleze cel puţin un punct de reîncărcare pentru vehicule electrice, precum şi tubulatura încastrată pentru cablurile electrice pentru cel puţin 20% din locurile de parcare prevăzute, pentru a permite instalarea, într-o etapă ulterioară, a punctelor de reîncărcare pentru vehicule electrice, atunci când: b) parcarea este adiacentă clădirii." Conform "Ghidului de finanţare" în cadrul apelului de proiect, se solicită montarea staţiilor de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere 22 kW), cu două puncte de încărcare/staţie, pentru fiecare 2000 mp desfasurati. Conform calculelor, rezultă necesitatea montării a minim o Staţie de Încărcare Auto Electrică rapidă cu două puncte de încărcare. Proiectul prevede montarea a doua statii de incarcare. Pentru o bună gestionare a energiei electrice pentru încărcarea staţiilor, se recomandă a se avea în vedere un sistem de management al încărcării. Sistemul va permite implementarea oricărei puteri instalate disponibile în locaţia respectivă şi va supraveghea în permanenta starea de încărcare a maşinilor din standuri şi va distribui energia disponibilă totală astfel încât toate maşinile să primească maxim de energie disponibilă. Termen executie = 6 luni de la predarea amplasamentului si emiterea OIL.

Arata tot

Arata mai putin