Prin acest proiect se doreste construirea unei clădiri cu 6 apartamente, nZeb, cu regim de inaltime P+E+M, cu suprafata construita si desfasurata de 469,92mp, iar suprafaţa unui apartament este de 65,45mp. Clădirea are structură pereţi din lemn, planşee din grinzi de lemn şi şarpantă din lemn.
Lucrările sunt amplasate în zona sudică a oraşului Covasna, într-o zonă edificată cu case de locuit regim de înălţime P, P+E(M), î...
Prin acest proiect se doreste construirea unei clădiri cu 6 apartamente, nZeb, cu regim de inaltime P+E+M, cu suprafata construita si desfasurata de 469,92mp, iar suprafaţa unui apartament este de 65,45mp. Clădirea are structură pereţi din lemn, planşee din grinzi de lemn şi şarpantă din lemn.
Lucrările sunt amplasate în zona sudică a oraşului Covasna, într-o zonă edificată cu case de locuit regim de înălţime P, P+E(M), în interiorul perimetrului construit al localităţii (adresa completa): oraş Covasna, str. Salcâmului nr. 4, judeţul Covasna. Terenul este înscris în extrasul de carte funciară nr. 33799 Covasna, având numărul cadastral 33799
CARACTERISTICI TEHNICE ŞI PARAMETRI LUCRĂRILOR:
- functiunea: de locuire ;
- dimensiunile maxime la teren: 15,68 x 9,99 m;
- suprafata construita - Sc = 154,08 mp;
- suprafata desfasurata - Sd = 462,24 mp;
- suprafata utila totala - Su = 347,75 mp;
Constructia proiectata se incadreaza la CATEGORIA “C" DE IMPORTANTA (conform HGR nr.766/1997) si la CLASA "III" DE IMPORTANTA (conform Normativului P100/92).
Lista spatiilor interioare (incaperilor) si suprafetele utile a acestora, grupate pe niveluri;
La parter: - vestibul;
- casa scării;
- camera tehnică;
- ap. nr. 1, compus din: cameră de zi, dormitor, hol, bucătărie şi baie;
- ap. nr. 2, compus din: cameră de zi, dormitor, hol, bucătărie şi baie;
La etaj: - casa scării;
- ap. nr. 3, compus din: cameră de zi, dormitor, hol, bucătărie, cămară şi baie;
- ap. nr. 4, compus din: cameră de zi, dormitor, hol, bucătărie, cămară şi baie;
La mansardă: - casa scării;
- ap. nr. 5, compus din: cameră de zi, dormitor, hol, bucătărie, cămară şi baie;
- ap. nr. 6, compus din: cameră de zi, dormitor, hol, bucătărie, cămară şi baie.
- inaltimea spatiilor interioare;
- înălţimea maximă interioară: 2,58 m;
- circulatia verticala - scari, lifturi (tip: persoane, marfa; sarcina utila, nr.persoane);
- accesul în clădire se realizează pe o scară exterioară din beton armat, având lăţimea maximă de 119 cm, cu trepte de lăţime 30 cm şi înălţime 15 cm
Sistemul constructiv
- fundaţii beton simplu cu elevaţii de beton armat
- suprastructură a clădirii din cadre bidirecţionale de lemn, formate din tălpi, stâlpi, grinzi,
contravânturi şi montanţi, îmbinate prin şuruburi şi elemente de conexiune metalice;
- planşeu peste fiecare nivel realizat din lemn, rezemat pe cadrele portante;
- şarpantă de lemn cu învelitoare de tablă fălţuită.
Inchiderile exterioare si comparimentarile interioare
- pereţi multistrat pe schelet de lemn de 39 cm grosime
Finisajele interioare
- pardoseală de gresie ceramică cu plinte de gresie
- pardoselaă de LVT montat pe burete de poză
- vopsea lavabilă pe glet de netezire
Finisajele exterioare
- tencuială decorativă granulară aplicată pe termosistem de culoare diversă
- placaj de cărămidă aparentă pe soclu
Acoperisul si invelitoarea
- acoperiş tip şarpantă în două ape, cu învelitoare tablă fălţuită
- jgheaburi şi burlane din tablă vopsită în câmp electrostatic de culoare antracit
Alte solutii constructive specifice proiectului.
- curtea exterioară este amenajată prin pavare cu dale de beton montate pe pat de nisip, carosabil auto asfaltat
Se vor executa instalaţi:
- instalaţii electrice de iluminat
- instalaţii electrice de prize
- priză de pământ
- instalaţie de paratrăsnet
- instalaţie fotovoltaică
Apa caldă menajeră este preparată în regim de acumulare cu ajutorul unui boiler termoelectric cu capacitate de 500 litri. Boilerul va fii tip bivalent, cu funcţionare de la panourile solare (agent secundar) şi cu agent primar furnizat de o pompă de căldură tip aer-apă, cu capacitatea de 16 kW. Boilerul va fi prevăzut şi cu o rezistenţă electrică de 6kW, pentru funcţionare în timp de avarie, dacă va fii cazul, alimentat trifazat.
Instalaţia de termoventilaţie-sistem de climatizare VRF aer-aer.
Login
