Total Au parter S = 121,40 m2;
Ac =146,60 mp
ÎNĂLŢIME DE NIVEL: H liber= 5,55 m
H-sreasina=3,30 m
Caracteristicile construcţiei propuse:
- Aria terenului At = 3503,0 mp
Situaţia propusă
Caracteristicile construcţiei :
- Aria construită propusă Ac = 146,6 mp
- Aria desfăşurată construită propusă Adc = 146,6 mp
- Aria utilă propusă Au = 121 ,4 mp
- Procentul de ocupare al terenului (P.O.T.)
- P.O.T. =4,18 %
- Coeficien...
Total Au parter S = 121,40 m2;
Ac =146,60 mp
ÎNĂLŢIME DE NIVEL: H liber= 5,55 m
H-sreasina=3,30 m
Caracteristicile construcţiei propuse:
- Aria terenului At = 3503,0 mp
Situaţia propusă
Caracteristicile construcţiei :
- Aria construită propusă Ac = 146,6 mp
- Aria desfăşurată construită propusă Adc = 146,6 mp
- Aria utilă propusă Au = 121 ,4 mp
- Procentul de ocupare al terenului (P.O.T.)
- P.O.T. =4,18 %
- Coeficientul de utilizare al terenului (CUT)
- CUT = SD/ST CUT = 0,04 %
- Înălţime maximă la cornişă pentru construcţia propusă H = 5,55 m
- SOLUŢII CONSTRUCTIVE ŞI DE FINISAJ
FINISAJE EXTERIOARE
• inchideri exterioare realizate din zidarie de caramida de 25 cm, tencuiala praf de piatra, culori: alb, ocru, gri;
• tâmplărie PVC sau aluminiu cu finisaj – imitaţie lemn, cu geam termoizolant de tip Low-e.
• intreaga constructie va fi placată cu polistiren expandat cu grosimea de 10 cm, in vederea evitarii fenomenului de punte termica;
• Toate fatadele sunt rezistente la foc minim 15 min. Suprafetele exterioare orizontale vor fi finisate cu gresie de exterior (suprafata de uzura a placajului va fi antiderapant).
FINISAJE INTERIOARE
• pardoseali din parchet in salile de activitati si birouri;
• pardoseala din gresie in bai, oficiu, spatii tehnice si holurile de acces;
• tamplaria interioara din lemn.
ACOPERISUL SI INVELITOAREA
• sarpanta din lemn contravantuita cu clesti si contrafise;
• pentru structura şarpantei se va utiliza lemn de rasinoase de calitatea a II a, umiditate maxima de 18%, tratat anticoroziv ai ignifugat.
• in constructie se vor utiliza capriori 10x12 cm, cosoroabe si grinzi de coama 15x15 cm, astereala de 2,5cm cu latime recomandata intre 20 si 30 cm.
• sarpanta va fi acoperita cu tabla tiglata tip Lindab.
Apa pluviala de pe invelitoare se va colecta prin intermediul jgheaburilor si burlanelor metalice inoxidabile, zincate sau vopsite la camp electrostatic. Se pot utiliza jgheaburi si burlane din materiale plastice (PVC etc.).
Apa pluviala de pe invelitoare se va colecta prin intermediul jgheaburilor si burlanelor metalice inoxidabile, zincate sau vopsite la camp electrostatic. Se pot utiliza jgheaburi si burlane din materiale plastice (PVC etc.).
Toate materialele prescrise pentru executarea construcţiei vor avea atestarea conformităţii cu specificaţiile tehnice, determinate în laboratoare abilitate de încercări, iar firmele producătoare vor deţine AGREMENTUL TEHNIC EUROPEAN (ETA) conform hotărârii guvernului României nr. 622 / 21.04.2004. În cazul în care investitorul nu respectă această prevedere, proiectanţii îşi declină orice răspundere referitoare la materializarea proiectului.
Pentru toate materialele folosite pentru reabilitarea cladirii, precum si pentru toate echipamentele si dotarile utilizate pe parcursul functionarii spatiului, vor fi respectate toate specificatiile date de catre furnizori.
- Cerinţa “A" Rezistenţă şi stabilitate – Cf. prevederilor memoriului tehnic de la specialitatea structura;
– Cerinţa “B" Securitatea la incendiu - Construcţia are gradul IV de rezistenţă la foc. Căile de evacuare asigură prin gabaritul lor posibilitatea evacuării personelor în caz de incendiu şi sunt proiectate conform normelor în vigoare.
– Cerinţa “C" - Igiena şi sănătatea oamenilor - S-au prevăzut în proiect şi s-au luat măsuri de iluminare, ventilaţie, încălzire, asigurarea cu apă menajeră şi canalizare şi asigurarea unui nivel de zgomot conform standardelor STAS 6472 privind microclimatul, NP008 privind puritatea aerului, STAS 6221 şi STAS 6646 privind iluminarea naturală şi artificială.
- Refacerea şi protecţia mediului - S-au respectat prevederile legii 137/1995 (republicată) privind protecţa mediului, legii 107/1996 a apelor, OG 243/2000 privind protecţia atmosferei, HGR 188/2002, ordinului MAOOM 462/1993 privind emisia de gaze arse, ordinului MAPPM 125/1996 şi a ordinului MAPPM 756/1997. Ansamblul propus nu perturbă vecinătăţile, nu generază noxe suplimentare sau alţi factori de poluare a mediului.
- Cerinţa “D" Siguranţa si accesibilitate în exploatare – S-au respectat prevederile privind siguranţa în exploatare. S-au luat în considerare:
- siguranţa cu privire la circulaţia pe căi pietonale;
- siguranţa cu privire la trepte şi rampe exterioare;
- siguranţa cu privire la iluminarea artificială;
- Siguranţa cu privire la instalaţii: Se vor respecta întocmai specificaţiile şi recomandările proiectanţilor de specialitate conţinute în memoriile tehnice şi caietele de sarcini ce însoţesc proiectele de instalaţii.
- Siguranţa cu privire la lucrările de întreţinere: Obiectivul se încadrează în grad de securitate normal.
- Programul de urmărire în timp a comportării clădirii: Se va urmări şi se va sesiza proiectantul de specialitate în cazul apariţiei de:
- deplasări orizontale, verticale, înclinări, desprinderi, fisuri
- deformări vizuale
- schimbări în gradul de protecţie şi confort
- defecte şi degradări la structura de rezistenţă
- fisuri şi crăpături
- deformarea unor elemente de structură
- Instrucţiuni privind exploatarea şi întreţinerea clădirilor: Prezentele instrucţiuni au fost elaborate în conformitate cu Legea 10/1995 privind calitatea în construcţii.
Beneficiarul lucrării are obligaţia să urmărească şi să aplice aceste prevederi, pentru a preîntâmpina eventualele degradări sau produceri de accidente în exploatare.
Se interzice executarea de modificări la structura de rezistenţă fără un proiect autorizat şi avizat conf. Art.8 din Legea 10/1995. De asemenea este interzisa depozitarea de materii prime şi materiale pe elementele de structură în afara spaţiilor special amenajate pentru depozitare. Beneficiarul va dota construcţia cu echipamentele necesare pentru protecţie contra incendiilor si va urmări comportarea în timp a construcţiei sesizand proiectantul pentru orice defecţiune apărută.
– Cerinţa “E" protecţia la zgomot - Izolarea la zgomot de impact se asigură prin pardoseli amortizoare de zgomot. S-au respectat prevederile Normativului C 125/1987 privind proiectarea şi executarea măsurilor de izolare fonică şi a tratamentelor acustice în clădiri.
– Cerinţa “F" – Economie de energie si izolare termica - S-au respectat prevederile normativelor tehnice C107/1, 2, 3, 4 – 1997. Compoziţia pereţilor exteriori asigură nivelul de izolare termică cerut în normative.
- Izolarea hidrofugă - Se vor respecta prevederile normativelor C37/1998 privind alcătuirea şi executarea învelitorilor la construcţii.
- Cerinţa “G" – Utilizare sustenabila a resurselor naturale - Construcţiile trebuie proiectate, executate şi demolate astfel încât utilizarea resurselor naturale să
fie sustenabilă şi să asigure în special următoarele:
a) reutilizarea sau reciclabilitatea construcţiilor, a materialelor şi a părţilor componente, după demolare;
b) durabilitatea construcţiilor;
c) utilizarea la construcţii a unor materii prime şi secundare compatibile cu mediul.
Beneficiarul si constructorul vor asigura coditiile materiale si tehnice necesare desfasurarii fara intrerupere a lucrarilor ce ar putea prejudicia calitatea constructiei.
Lucrarile de executie vor fi realizate de catre personal calificat atestat. Constructia proiectata nu necesita o urmarire speciala in timp. Urmărirea in timp se va face prin observări vizuale in special dupa evenimente deosebite, cutremur, zăpada abundenta, furtuna, incendiu, inundaţie, alunecări de teren, etc.
In cazul in care construcţiile isi va schimba destinaţia, modificările necesare in acest scop trebuie aduse la cunoştinţa proiectantului sau expertului tehnic, care va prevedea masurile necesare pentru asigurarea rezistentei si stabilităţii structurii in noua situaţie.
Documentatia tehnica a fost elaborata in doua exemplare si poate fi utilizata in vederea autorizarii lucrarilor de constructii montaj ;
Nu este permisa multiplicarea documentatiei si utilizarii acesteia de catre mai multi beneficiari.
Pentru orice abatere ce se constata fata de premisele ce au stat la baza intocmirii proiectului, se recomanda consultarea elaboratorului proiectului.
Orice modificari sau abateri ale prezentei documentatii se fac pe raspunderea beneficiarului lucrarii, cu asumarea tuturor responsabilitatilor.
Login
