Obiectul contractului este reprezentat de Proiectare si executie “Renovare energetica a Bibliotecii Judetene V.A. Urechia Galati - Corp A"
Prezenta procedură de atribuire a contractului de lucrări (proiectare şi execuţie) are în vedere prestare de servicii şi execuţia de lucrări.
Precizăm că proiectantul care va elabora documentaţia, precum şi constructorul care va executa lucrările trebuie să facă dovada atestării de cătr...
Obiectul contractului este reprezentat de Proiectare si executie “Renovare energetica a Bibliotecii Judetene V.A. Urechia Galati - Corp A"
Prezenta procedură de atribuire a contractului de lucrări (proiectare şi execuţie) are în vedere prestare de servicii şi execuţia de lucrări.
Precizăm că proiectantul care va elabora documentaţia, precum şi constructorul care va executa lucrările trebuie să facă dovada atestării de către Ministerul Culturii.
Lucrările de renovare energetică se vor executa fără a afecta desfăşurarea activităţii.
Cerinţele beneficiarului precizează scopul achiziţiei, ca fiind elaborarea unei documentaţii tehnice (proiect tehnic, detalii de execuţie şi Documentaţii pentru obţinere avize (inclusiv DTAC) conform Certificatului de Urbanism), prestarea serviciului de asistenţă tehnică din partea proiectantului pe toată perioada de execuţie, pe toată perioada de garanţie acordată lucrărilor şi până la recepţia finală precum şi execuţia lucrărilor propuse - conform proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie întocmite.
Elaborarea documentaţiei tehnice (proiect tehnic, detalii de execuţie şi Documentatii pentru obţinere avize (inclusiv DTAC) conform Certificatului de Urbanism) se va face în concordanţă cu situaţia actuală şi cu reglementările legale în vigoare pe baza DALI, a studiilor, a raportului de audit energetic, a documentaţiei DNSH, a expertizelor tehnice puse la dispoziţia ofertanţilor de către autoritatea contractantă.
Termenele/jaloanele aferente fazelor determinante ce trebuie respectate în procesul de proiectare şi execuţie:
Întocmire documentaţie pentru obţinerea Autorizaţiei de construire;
Întocmire proiect tehnic şi detalii de execuţie;
Susţinerea documentaţiei de proiectare pentru verificarea la cerinţele de calitate de specialişti verificatori de proiecte atestaţi;
Lucrări de construcţii şi instalaţii;
Predarea amplasamentului;
Trasarea lucrărilor;
Executarea lucrărilor;
Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii:
- izolarea termică a faţadei - parte vitrată, prin: înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, cu tâmplărie lemn triplu stratificat cu geam termoizolant cu performanţă ridicată;
- izolarea termică a faţadei - parte opacă (termoizolarea interioară a pereţilor exterior cu vată bazaltică pe baza de materiale naturale (in/lâna) în măsura în care condiţiile amplasamentului o va permite şi condiţiile de avizare din parte Direcţiei Judeţene de Cultura Galaţi):
- termoizolarea planşeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante în cazul existenţei şarpantei;
- reabilitarea şarpantei pentrul podul clădirii prin înlocuirea asterelei şi ignifugarea ei;
- termoizolarea podului cu vată bazaltică şi placarea cu gips carton rezistent la foc pe schelet mecanic,
- inlocuirea invelitorii cu o soluţie alternativă justificată şi din punct de vedere al performanţei tehnice superioare pentru cele 3 luminatoare existente pe acoperisul clădirii pe pantele spre vest nord şi sud. Iluminatoarele vor avea rame de susţinere şi geam termorezistent şi termoizolant.
- Refacerea învelitorii cu tablă din titan zinc, dublu fălţuita şi refacerea sistemului de scurgere a apelor meteorice de pe acoperiş.
- izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea clădirii sunt prevăzute spaţii destinate activităţilor la parter în condiţiile în care se obţine avizul de la Direcţia Judeţeană pentru Cultura Galaţi.
- Izolarea termică a pereţilor subsolului având în vedere activităţile desfăşurate la acest nivel.
Reabilitare termică a sistemului de încălzire şi a sistemului de furnizare a apei calde de consum:
- refacerea instalaţiei de distribuţie a agentului termic între punctul de racord şi canalul termic, izolarea termică a acestui canal, montarea robinetelor cu cap termostatic la radiatoare, montarea robinetelor de presiune diferenţială la baza coloanelor de încălzire în scopul creşterii eficienţei sistemului de încălzire prin autoreglarea termohidraulică a reţelei;
- înlocuirea corpurilor de încălzire (radiatoare şi ventiloconvectoare), înlocuirea instalaţiei de distribuţie a agentului termic pentru încălzire şi apă caldă de consum, inclusiv de legătură între clădirea Bibliotecii şi clădirea centralei termice;
- modernizarea instalaţiei de distribuţie a agentului termic - încălzire şi apă caldă de consum, controlul şi echilibrarea instalaţiilor termice, montarea de robinete cu cap termostatic la radiatoare şi izolarea conductelor din canalul termic şi din subsol clădirii în scopul reducerii pierderilor de căldură şi masă;
La nivelul întocmirii proiectului tehnic de execuţie se va ţine cont de următoarele aspecte cu privire la:
- capul termostatic prevăzut la radiatoare va fi de tip inteligent ceea ce va permite pornirea, oprirea şi controlul temperaturii de la distanţă şi prin intermediul telefonului mobil;
- ventiloconvectoarele vor avea un nivel de zgomot de maxim 30 dB(A) la treapta a doua de funcţionare pentru a fi compatibile cu sălile de lectură;
- ţeava de condens de la ventiloconvectoare va fi din PPR Dn20-32mm;
- în cazul cazanelor în condensaţie existente din CT care sunt noi la momentul întocmirii prezentei documentaţii, se va avea în vedere analiza stării rezervorului pentru neutralizarea condensului;
- în cazul cazanelor existente din CT care sunt de tip VVV 2806/3-E-HL-Vaillant, dotate cu un regulator Calor Matic 630 controlat de temperatura exterioară (senzor de temperatură) şi senzor de temperatură interior, termostatate de la ventiloconvectoare şi de la robineţii cu cap termostatic inteligenţi ce intră în dotarea radiatoarelor se va avea în vedere ca pe conductele de tur şi retur care alimentează corpul A să se monteze electroventile care se vor deschide numai când temperatura exterioară are valori negative. Regulatorul de temperatura tip Calor Matic 630 asigură comanda modulată a arzătorului în funcţie de temperatura exterioară. Se va face o analiză şi se vor detalia instrucţiunile producătorului cu privire la modalitatea de curăţare a cazanelor.
Instalare şi modernizare a sistemelor de climatizare şi ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior:
-soluţii de ventilare naturală sau mecanică prin introducerea dispozitivelor/ fantelor/grilelor pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele de faţadă exterioară;
- soluţii de ventilare naturală organizată sau ventilare hibridă (inclusiv a spaţiilor comune), refacerea şi reconfigurarea canalelor de ventilaţie în scopul menţinerii/realizării ventilării naturale în spaţiilor ocupate;
- soluţii de ventilare mecanică centralizată prin introducerea şi utilizarea recuperatoarelor de căldură cu performanţă ridicată);
- înlocuirea şi suplimentarea sistemelor de climatizare, de condiţionare a aerului, a instalaţiilor de ventilare mecanică cu recuperare a căldurii (prin instalarea centralelor de tratare a aerului) şi a ventiloconvectoarelor. Pentru etajul 2 şi subsol (zona colecţiilor speciale), centralele de tratare a aerului vor fi prevăzute cu elemente de dezumidificare şi purificare a aerului. Înlocuirea sistemelor de climatizare, inclusiv a echipamentelor aferente de tip "aer-apă" cu ventiloconvectoare;
- înlocuirea ventilatoarelor şi suplimentarea numărului acestora şi instalarea recuperatoarelor de căldură, în vederea creşterii performanţei energetice a clădirii.
Modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri:
- modernizarea instalaţiei de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate;
- înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficienţă energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED;
- instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/prezenţă în spaţiile comune (holuri, scări, grupuri sanitare) şi acolo unde acestea se impun pentru economie de energie. Instalaţia de iluminat se va alimenta din tablouri separate, numai de circuite de iluminat, pentru a se putea integra în sistemul BMS.
Pachet energie alternativa (PE):
Sisteme alternative de producere a energiei electrice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie
- instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie cu utilizarea surselor regenerabile de energie, RESPECTIV instalaţii cu panouri solare fotovoltaice, modernizarea sistemului centralizat de încălzire şi de răcire (cu înlocuire chiller şi automatizare sistem centrală termică), pompe de căldură aer -apa (pentru sezoanele primăvara şi toamna, pentru a nu mai fi necesar consumul de gaz natural), introducerea de recuperatoare de căldură în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră etc, inclusiv achiziţionarea acestora.
Măsuri de intervenţie propuse:
Expertul tehnic atestat, propune următoarele măsuri de intervenţie, pentru fundamentarea deciziei de intervenţie la clădire (conform prevederilor din normative P100-3/2019): VARIANTA UNICĂ DE INTERVENŢIE, care cuprinde:
La exteriorul clădirii:
- înlocuirea învelitorii cu soluţii alternative superioare din punct de vedere energetic.
La interiorul clădirii:
- reparaţii la nivelul pereţilor interiori.
- reparaţii la planşeele din lemn;
- reabilitare şarpantă – înlocuire astereală degradată.
Economia de energie
- reabilitarea termică a elementelor de anvelopă a clădirii;
- reabilitarea termică a sistemului de încălzire şi a sistemului de furnizare a apei calde de consum;
- instalaţii moderne de climatizare şi conditionare a aerului, recuperatoare de căldură;
Durata de prestare a serviciilor de proiectare va fi de 90 de zile de la Ordinul de începere a serviciilor.
Durata de execuţie a lucrărilor va fi de 12 luni de la Ordinul de începere a lucrărilor.
Perioada de garanţie acordată lucrărilor va fi de minim 36 luni (conform Legii 10/1955 actualizată) de la data semnării procesului verbal de recepţie la terminarea lucrărilor fara obiecţiuni.
Login
