Obiectivul general al investiţiei este acela de a reda clădirea circuitului public în condiţii de siguranţă, prin modernizarea acesteia şi de a revitaliza zona.Obiectivele specifice ale acestei achiziţii sunt:1)Obţinerea, în termenul planificat, a avizelor şi acordurilor solicitate prin certificatul de urbanism emis pentru realizarea lucrărilor necesare implementării obiectivului de investiţii;2)Obţinerea, în condiţiile leg...
Obiectivul general al investiţiei este acela de a reda clădirea circuitului public în condiţii de siguranţă, prin modernizarea acesteia şi de a revitaliza zona.Obiectivele specifice ale acestei achiziţii sunt:1)Obţinerea, în termenul planificat, a avizelor şi acordurilor solicitate prin certificatul de urbanism emis pentru realizarea lucrărilor necesare implementării obiectivului de investiţii;2)Obţinerea, în condiţiile legii aplicabile şi în termenul planificat, a autorizaţiei de construire, pe baza documentaţiilor tehnico-economice faza PAC (DTAC), POE/DTOE;3)Obţinerea, în condiţiile legii aplicabile şi în termenul planificat, a documentaţiei tehnico-economice faza PT necesară în vederea executării lucrărilor aferente implementării obiectivului de investiţii;4)Obţinerea oricărei documentaţii de specialitate şi/sau tehnice şi/sau tehnico-economice care poate deveni necesară în vederea autorizării şi execuţiei lucrărilor, potrivit solicitărilor emitenţilor avizelor şi acordurilor solicitate prin certificatul de urbanism şi/sau potrivit necesităţii de a identifica soluţii optime de proiectare. 5)Efectuarea/realizarea tuturor studiilor menţionate în cuprinsul Certificatului de Urbanism6)Sprijin din partea proiectantului pe toată perioada de derulare a procedurii de achiziţie privind încheierea contractului de execuţie a lucrărilor.7)Executarea lucrărilor de Consolidare, Modernizare şi Restaurare a imobilului “Teatrului de Vară Nicolae Bălcescu".Clădirea care face obiectul investiţiei este construită în anul 1953 după planurile arhitecţilor Paul Emil Miclescu, Dan Virgil Marinescu (coautor), Victor Aslan şi Paul Bortnowski (colaboratori); construcţia a fost inaugurată în acelaşi an, cu ocazia Festivalului Mondial al Tineretului şi Studenţilor organizat la Bucureşti, funcţiunea iniţială a clădirii fiind cea de teatru de vară, amplasat în aer liber, cu amenajări specifice desfăşurării de spectacole, concerte şi piese de teatru.În prezent imobilul se află într-o stare avansată de degradare, a fost scos din uz, abandonat, iar accesul a fost interzis publicului. Principalele degradări arhitecturale afectează zona amfiteatrului (degradări ale tencuielilor, structurilor, infiltraţii la nivelul plafoanelor), pardoselile întregii clădiri şi învelitoarea care a dispărut aproape integral în zona porticului; clădirea prezintă şi degradări ale elementelor structurale astfel încât nu este asigurat gradul minim de rezistenţă prevăzut de normativele actuale. Intervenţiile la clădire vizează rezolvarea degradărilor menţionate, precum şi conformarea construcţiei la noile exigenţe legislative privind siguranţa în exploatare, securitatea la incendiu, accesibilitate, igienă, mediu etc.Tipurile de intervenţii obligatorii:‒Consolidarea clădirii prin aplicarea recomandărilor optime emise în Expertiza Tehnică,‒Reabilitarea energetică conform concluziilor Auditului Energetic,‒Refacerea integrala a instalaţiilor termice,‒Refacerea integrală a instalaţiilor de ventilaţie,‒Refacerea integrală a instalaţiilor electrice,‒Realizarea accesului pentru persoane cu dizabilităţi,‒Conformarea cu normele de protecţie la foc,‒Etanşeizarea clădirii prin închideri eficiente (învelitoare, tâmplărie),‒Echiparea cu instalaţii pentru susţinerea spectacolelor,‒Echiparea cu instalaţii pentru proiecţia de film,‒Echiparea cu instalaţii pentru control acces şi securitate,‒Realizarea grupurilor sanitare pentru spectatori,‒Restaurarea faţadelor şi a elementelor artistice decorative de pe faţade,‒Construirea unor scări exterioare pentru accesul publicului la terasele circulabile existente.Se recomandă ca scenariu optim în realizarea lucrărilor de intervenţie SCENARIUL 1 DE INTERVENŢIE analizat în cadrul D.A.L.I.Imobilul se încadrează în categoria de importanţă “B" (conform H.G. nr. 766/1997, pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea în construcţii), clasa II de importanţă (conform Expertizei tehnice, întocmite în baza Indicativului P100-1/2006, Cod de proiectare seismică), gradul de rezistenţa la foc II (conform Normativului P118/1999 de securitate la foc a construcţiilor).
Login
