Din punct de vedere urban, imobilul este amplasat în Nordul localităţii Mândreşti. Terenul, în suprafaţă totală de 1958 mp. Conform documentaţiei cadastrale, are front la strada Dna Elena Ghica. Terenul se află în proprietatea Primăriei şi este absolvit de orice datorii sau obligaţii faţă de stat sau alte persoane fizice ori juridice.
Pe teren se află construit un singur corp de clădire: Corp C1 – Dispensar uman. Clădirea ...
Din punct de vedere urban, imobilul este amplasat în Nordul localităţii Mândreşti. Terenul, în suprafaţă totală de 1958 mp. Conform documentaţiei cadastrale, are front la strada Dna Elena Ghica. Terenul se află în proprietatea Primăriei şi este absolvit de orice datorii sau obligaţii faţă de stat sau alte persoane fizice ori juridice.
Pe teren se află construit un singur corp de clădire: Corp C1 – Dispensar uman. Clădirea fost construit în anul 1960 în regim de înălţime Parter. Toate utilităţile există pe amplasament, în vecinătatea construcţiei, reţele de apă canal. Încălzirea se face cu sobe pe lemn. Clădirea este bine întreţinută dar necesită soluţii suplimentare de reabilitare la momentul de faţă.
Din punct de vedere al rezistenţei la seism, construcţia se încadrează conform expertizei tehnice întocmite, în clasa de risc seismic II. În urma expertizei efectuate se recomandă măsuri de consolidare la nivelul fundaţiilor, pereţilor şi planşeelor pentru a creşte nivelul de rezistenţă şi încadrarea construcţiei într-o clasă seismică superioară.
Din punct de vedere al instalaţiilor şi echipamentelor principalele deficienţe în funcţionarea instalaţiei sanitare, necesar a fi remediate în vederea reducerii consumurilor energetice, sunt următoarele:
- Nivelul scăzut al etanşeităţii armăturilor obiectelor sanitare, care conduc la un consum specific ridicat de apă şi un timp de folosire la o utilizare mai prelungită faţă de cel normal;
- Lipsa contoarelor de apă rece şi de apă caldă (la nivel de imobil);
- Lipsa elementelor de automatizare (la instalaţia de preparare a apei calde menajere);
- Lipsa sistemului solar de încălzire a apei (eficienţa termică scăzută a sistemului existent);
- Lipsa conlucrării cu sistemele clasice de preparare a apei menajere.
Din punct de vedere arhitectural, în urma analizei situaţiei existente s-a constatat o stare bună a clădirii ca funcţionalitate şi stare a finisajelor exterioare şi interioare. Totuşi s-a constatat lipsa spaţiilor necesare pentru desfăşurarea activităţilor specifice, lipsa dotării cu echipamente care să îmbunătăţească nivelul de confort, lipsa termoizolării elementelor structurale care să ducă la un consum redus de energie şi lipsa unui sistem de hidroizolare a fundaţiilor pentru a preveni în timp infiltraţii din apele pluviale.
Obiectivul principal al proiectului este creşterea eficienţei energetice şi reducerea consumului de energie al clădirii: energie electrică, completarea consumului de energie cu energie obţinută din resurse regenerabile prin panouri solare, corpuri de iluminat de tip led, urmărind totodată punerea in siguranţă a construcţiei pe termen lung, modernizarea instalaţiilor si echipamentelor si asigurarea unui nivel ridicat al condiţiilor de siguranţă la locul de muncă.
Prin implementarea proiectului se vor atinge următoarele beneficii:
- Îmbunătăţirea izolaţiei termice a anvelopei clădirii (pereţi, ferestre, uşi exterioare si acoperiş).
- introducerea, reabilitarea şi modernizarea, după caz, a instalaţiilor pentru prepararea, distribuţia şi utilizarea agentului termic pentru încălzire şi a apei calde menajere, a sistemelor de ventilare si climatizare, a sistemelor de ventilare mecanica cu recuperarea căldurii, inclusiv sisteme de răcire pasiva, precum si achiziţionarea si instalarea echipamentelor aferente si racorda-rea la sistemele de încălzire centralizata, după caz;
- utilizarea surselor regenerabile de energie, pentru asigurarea necesarului de energie suplimentara a clădirii;
- Înlocuirea instalaţiilor electrice si corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficienta energetica ridicata si durata mare de viată, cu respectarea normelor si reglementarilor tehnice; Înlocuirea tuturor aparatelor şi circuitelor care fac parte din instalaţia electrică.
- Orice alte activităţi care conduc la îndeplinirea realizării obiectivelor proiectului lucrări de reparaţii la faţade, lucrări de refacere finisaje interioare, înlocuirea tâmplăriei existente cu tâmplărie mai performanta din PVC si geam termopan etc.);
- Modernizarea finisajelor interioare in toate încăperile si spatiile conform cerinţelor actuale in domeniul arhitecturii si design-ului de interior pentru construcţii cu astfel de funcţiuni;
- sporirea gradului de protecţie si siguranţă atât al pacienţilor cat si al personalului medical care îşi desfăşoară activitatea in clădire.
- Mărirea rezistentei la seism prin consolidarea construcţiei.
Rezistenţa. Măsuri de consolidare şi protejare a elementelor structurale şi nestructurale
Arhitectura. Măsuri de reabilitare termică faţade şi acoperiş, amenajări interioare, alte lucrări exterioare
Instalaţii. Măsuri de reabilitare a consumului de energie şi optimizarea funcţionalităţii construcţiei
Reţele exterioare
Instalaţii sanitare (interioare)
Instalaţii termice
Instalaţii electrice
Login
