Solutia de interventie 1 (Varianta MINIMALA)
-demontarea invelitoarei si sarpantei din lemn;
-realizarea unui planseu din beton armat in locul celui din lemn;
-refacerea in intregime a invelitoarei cu tabla prefaltuita si sarpantei cu lemn ignifugat;
-inlocuirea tamplariei afectate de incendiu cu tamplarie din PVC;
-reparatii locale ale elementelor afectate;
-refacerea finisajelor interioare;
-realizarea camasuirii peretilo...
Solutia de interventie 1 (Varianta MINIMALA)
-demontarea invelitoarei si sarpantei din lemn;
-realizarea unui planseu din beton armat in locul celui din lemn;
-refacerea in intregime a invelitoarei cu tabla prefaltuita si sarpantei cu lemn ignifugat;
-inlocuirea tamplariei afectate de incendiu cu tamplarie din PVC;
-reparatii locale ale elementelor afectate;
-refacerea finisajelor interioare;
-realizarea camasuirii peretilor de inchidere pe latura interioara cu mortar M100 si plasa sudata ø6;
-refacerea tuturor instalatiilor degradate;
Lucrările de demontare a invelitoarei vor fi executate îngrijit, de sus în jos, fără producerea de şocuri sau vibraţii care să poată duce la deteriorarea elementelor adiacente celor care se demontează. La execuţia lucrărilor de demontare vor fi respectate toate normele şi normativele în vigoare care reglementează execuţia unor astfel de lucrări.
Se vor reface corespunzător şarpanta şi învelitoarea. Schema de descărcare a apelor precum şi cotele pe verticală se vor stabili astfel încât să nu genereze aglomerări de zăpadă.
Se va monta un sistem de jgheaburi şi burlane, astfel incat apele meteorice vor fi colectate din acestea şi conduse la o distanţă de cel puţin 1,0 m de clădire.
Pentru a asigura o exploatare a construcţiei în condiţii de siguranţă şi confort precum şi pentru refacerea aspectului arhitectural al construcţiei este necesară reabilitarea corectă a faţadelor:
-se curata tencuiala exfoliată şi se vor închide rosturile dintre cărămizi cu mortar (pe bază de nisip şi var);
-se va realiza camasuirea peretilor de inchidere pe latura interioara cu mortar M100 si plasa sudata ø6;
-se vor dezafecta temporar instalaţiile fixate aparent pe faţada;
-se reabilitează tâmplăria de închidere;
-lucrările de reparaţii la faţadă se vor executa cu materiale de o calitate care să
corespundă detaliilor constructive elaborate luând în considerare recomandările unui arhitect;
Toate fixările de pe faţadă se vor face în profunzimea peretelui de zidărie pentru a evita posibile smulgeri din stratul de tencuială.
-descărcarea apelor pluviale se va face cât mai în exteriorul perimetrului construit, recomandat în reţeaua de canalizare; se va verifica periodic starea tehnică a jgheaburilor şi burlanelor astfel încât să se evite riscul infiltraţiilor de apă sau supra-umezirea locală a faţadei.
Zonele in care tencuiala are tendinţa de exfoliere (tencuiala, caramida aparente, etc) se vor curata in adâncime pana la stratul suport si in plan pana la stratul bun, in zonele dislocate se vor executa tencuieli pentru a asigura planeitatea peretelui in vederea montării termoizolaţiei.
De pe suprafetele afectate ale elementelor din beton armat se curăţa betonul desprins.
Zonele unde exista armaturi expuse, pentru a stopa fenomenul de degradare sunt necesare următoarele lucrări:
-armaturile corodate se vor curata cu perii de sarma;
-armaturile expuse se vor trata anticoroziv cu soluţii chimice agrementate;
-se vor executa tencuieli de protecţie, in reţeta mortarului se va adăuga înlocuitor pentru var compatibil cu armatura metalica (Dolomit sau produse asemănătoare).
Se va reface geometria initial de pe zonele fectate utilizand mortar de reprofilare cu contracţii reduse.
REGIM DE INALTIME: P+1
Steren=1000mp
Sc existenta = 419 mp
Sd existenta = 569 mp
S utila = 454 mp
POT existent = 42%
CUT existent = 0,57
DESCRIEREA FUNCTIONALA:
Parter
Hol intrare S= 2,70 mp
Biblioteca S= 36mp
Casa scarii S= 9,8 mp
Sala spectacole S= 206 mp
Hol S= 7,1 mp
Culise S= 14,7 mp
Sala repetitii S= 48,2 mp
CT S= 6,6 mp
Grup sanitar S=12,7mp
Etaj
Casa scarii S= 9,8 mp
Sala lectura S= 39mp
Balcon S= 61,4 m
S utila S= 454 mp
Pod neamenaj
Numar de zile pana la care se pot solicita clarificari inainte de data limita de depunere a ofertelor este de 10 zile.
Autoritatea contractanta va raspunde la solicitarile de clarificari inainte de data limita de depunere a ofertelor cu 6 zile.
Login
