a) identificarea, măsurarea, descrierea şi înregistrarea imobilelor în documentele cadastrale şi reprezentarea acestora pe hărţi şi planuri cadastrale;
b) analizarea limitelor imobilelor indicate de către Achizitor în concordanţă cu actele de proprietate, contractele de vânzare-cumpărare/ actele de dezmembrare prin care s-a diminuat anterior suprafaţa imobilului Achizitorului (teren şi construcţii), cu informaţiile preluat...
a) identificarea, măsurarea, descrierea şi înregistrarea imobilelor în documentele cadastrale şi reprezentarea acestora pe hărţi şi planuri cadastrale;
b) analizarea limitelor imobilelor indicate de către Achizitor în concordanţă cu actele de proprietate, contractele de vânzare-cumpărare/ actele de dezmembrare prin care s-a diminuat anterior suprafaţa imobilului Achizitorului (teren şi construcţii), cu informaţiile preluate de la oficiul de cadastru teritorial şi măsurătorile efectuate; documentaţia aferentă tranzacţiilor (în format letric şi prin e-mail) va fi predată Prestatorului pe bază de proces verbal de predare-primire, la semnarea contractului;
c) verificarea existenţei tuturor imobilelor înscrise în cartea funciară de la adresa menţionată la art. 1.1. pe numele Achizitorului - enumerarea imobilelor din Anexa 1 la contract conform extraselor de carte funciară nefiind exhaustivă, ci enunţiativă - şi informarea scrisă a Achizitorului în acest sens;
d) stabilirea limitei/ vecinătăţilor imobilului Achizitorului;
e) analizarea/ clarificarea situaţiei juridice respectiv, identificarea şi remiterea unei soluţii scrise favorabilă intereselor legale ale Achizitorului pentru imobilele înscrise în cartea funciară nr. 104583 (staţie neutralizare apă) respectiv, nr. 104584 (post reglare gaze);
f) stabilirea limitei/ vecinătăţilor imobilului Achizitorului pe latura de vest, verificarea procesului-verbal de vecinătate, a PAD-ului, a coordonatelor aferente imobilului învecinat (cu nr. cad./ nr. CF 103162 - Anexa 2 la contract) şi remiterea unui răspuns scris către Achizitor;
g) modificarea, în cazul constatării unor diferenţe de suprafeţe (aspecte tehnice) şi îndreptarea erorilor materiale ale înscrierilor în cadastru şi cartea funciară, după caz, cu informarea prealabilă şi scrisă a Achizitorului;
h) depunerea documentaţiilor la OCPI Ilfov şi plata, pentru şi în numele Achizitorului, a tuturor taxelor/ taxelor de actualizare - necesare actualizării documentaţiilor cadastrale - solicitate de OCPI Ilfov/ ANCPI; obţinerea în regim de urgenţă a avizelor sau actelor de la OCPI Ilfov/ ANCPI se va realiza doar cu acordul prealabil al Achizitorului;
i) verificarea CF nr. 109751 şi CF nr. 104899 ale Achizitorului şi îndreptarea eventualelor erori tehnice constatate, prin audienţă (după caz) la registratorul şef/ inginerul şef din cadrul OCPI Ilfov (cf. deciziei OCPI Ilfov nr. 546 din 22.07.2020).
j) întocmirea unui plan de amplasament şi delimitare pentru toate imobilele aflate în proprietatea/ administrarea Achizitorului din Bd. Biruinţei nr. 102, Oraş Pantelimon, jud. Ilfov, la scara 1: 500, în sistem de coordonate Stereo 1970;
Conţinutul documentaţiei cadastrale va fi realizat şi predat Achizitorului pe bază de proces(e) verbal(e) de recepţie a serviciilor – în conformitate cu Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul nr. 700/2014 al ANCPI cu modificările şi completările ulterioare – înainte de depunerea lui la instituţiile abilitate.
Contractul intră în vigoare la data semnării de către ambele părţi şi se încheie pe o perioadă de 45 de zile, durată ce reprezintă termenul maxim de prestare a serviciilor.
Părţile contractante au dreptul, pe durata îndeplinirii contractului, de a conveni modificarea clauzelor contractului, prin act adiţional, numai în cazul apariţiei unor circumstanţe care lezează interesele legitime ale acestora şi care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului.
În cazul limitării sau închiderii activităţilor cu publicul a unor instituţii ce au legătură directă cu îndeplinirea obiectului prezentului contract, părţile pot prelungi de comun acord durata acestuia, prin act adiţional.
Termenul de prestare a serviciilor de la literele c), e) şi f) este de 10 zile lucrătoare de la data intrării în vigoare a contractului;
OBLIGAŢIILE PRESTATORULUI prin viitorul contract:
a) să transmită Achizitorului prin e-mail, cel târziu la data semnării contractului, o copie a certificatului de înregistrare a societăţii comerciale şi un certificat constatator emis de ONRC care să conţină, cel puţin, informaţii despre: datele de identificare ale Prestatorului, sediul social, persoanele împuternicite (cine are calitatea de administrator), sedii secundare/ puncte de lucru, fapte aflate sub incidenta art. 21, lit. e-h) din Legea 26/1990.
b) să presteze toate serviciile la standardele şi performanţele din prezentul contract şi cu respectarea tuturor normelor legale aplicabile, făcând tot posibilul pentru a proteja interesele Achizitorului;
c) să solicite în scris informaţii sau documente în legătură cu obiectul contractului;
d) să stabilească amplasamentul tuturor imobilelor (construcţii şi teren) prin identificarea - împreună cu Achizitorul dreptului de proprietate/ administrare - amplasamentului pe limite naturale sau convenţionale, în vederea efectuării măsurătorilor şi materializarea, în conformitate cu normele de cadastru general, a limitelor bunurilor imobile, pe baza documentelor deţinute de către Achizitor (extrase de informare de carte funciară, Hotărâri ale Guvernului, acte de proprietate sau alte acte deţinute cu privire la imobilele vizate) şi a realităţii din teren;
e) să identifice, să descrie şi să înregistreze în documentele cadastrale toate imobilele (terenuri şi clădiri) Achizitorului, să le măsoare şi să întocmească reprezentarea grafică a acestora pe hărţi şi planuri cadastrale (planuri de amplasament şi delimitare pentru fiecare imobil);
f) să predea Achizitorului pe bază de proces verbal de predare-primire un exemplar din documentaţia cadastrală pe care urmează să o depună la OCPI Ilfov;
g) să depună documentaţiile cadastrale la OCPI Ilfov pentru avizare tehnică şi înscrierea acestora în evidenţele de carte funciară pentru fiecare imobil în parte, după verificarea acestora de către reprezentaţii Achizitorului;
h) să predea Achizitorului pe bază de proces verbal de predare-primire documentaţiile cadastrale avizate de OCPI precum şi încheierile şi/ sau referatele de admitere.
i) să predea Achizitorului un plan de amplasament şi delimitare (PAD) pentru toate imobilele aflate în proprietatea/ administrarea Achizitorului din Bd. Biruinţei nr. 102, Oraş Pantelimon, jud. Ilfov, la scara 1: 500 în sistem de coordonate Stereo 1970, pe bază de proces verbal de predare-primire.
j) să despăgubească Achizitorul împotriva oricăror reclamaţii şi/ sau acţiuni în justiţie, ce rezultă din încălcarea unor drepturi de proprietate intelectuală (brevete, nume, mărci înregistrate, etc.) legate de echipamentele, materialele, instalaţiile sau utilajele folosite, după caz, pentru sau în legătură cu serviciile prestate;
Prestatorul garantează că serviciile prestate şi/sau rezultatele acestora nu încalcă şi nu vor încălca în vreun fel drepturile vreunei terţe părţi.
Login
