Realizarea obiectivului de investiţii vizează în principal execuţia următoarelor lucrări (se vor respecta precizările de detaliu ale Proiectului Tehnic):
Lucrari de realizat conf. Audit Energetic nr. A22/2022
• Realizare de reparaţii (conform expertiză tehnică).
• Înlăturarea termoizolaţiei existente a faţadelor, din polistiren expandat de 10 cm grosime, necorespunzătoare (densitate mică, distrusă în unele locuri) şi termoi...
Realizarea obiectivului de investiţii vizează în principal execuţia următoarelor lucrări (se vor respecta precizările de detaliu ale Proiectului Tehnic):
Lucrari de realizat conf. Audit Energetic nr. A22/2022
• Realizare de reparaţii (conform expertiză tehnică).
• Înlăturarea termoizolaţiei existente a faţadelor, din polistiren expandat de 10 cm grosime, necorespunzătoare (densitate mică, distrusă în unele locuri) şi termoizolarea faţadelor clădirii cu vată minerală rigidă de 15 cm grosime.
• Termoizolarea planşeului de peste etaj, cu 10 cm vată minerală rigidă şi protejarea ei cu 20 cm de Thermobeton.
• Înlocuirea tâmplăriei care nu se încadrează în normele în vigoare (adică a tâmplăriei existente din PVC cu geam termopan (ferestre) conformă cu normele în vigoare. Ferestrele vor fi prevăzute cu elemente de umbriere (rulouri sau jaluzele exterioare).
• Termoizolarea soclului cu 10 cm de polistiren extrudat şi refacerea trotuarelor.
• Termoizolarea plăcii de peste subsol (demisol partial), la partea inferioară, cu vată minerală rigidă de 10 cm grosime.
• Montarea unor panouri fotovoltaice pentru producerea energiei electrice
• La instalaţia de incălzire se propune refacerea instalaţiei de distribuţie a agentului termic între punctul de racord la punctul termic, precum şi montarea robinetelor cu cap termostatic la radiatoare şi a robinetelor de presiune diferenţială la baza coloanelor de încălzire în scopul creşterii eficienţei sistemului de încălzire prin autoreglarea termohidraulică a reţelei. Se propune schimbarea radiatoarelor din aluminiu prevăzute cu robinete termostatice.
• Înlocuirea tuburilor fluorescente cu tuburi cu LED
• Montarea unor boilere electrice pentru prepararea ACM, alimentate şi de la panourile fotovoltaice.
Lucrari de realizat conf. Expertiză Tehnică nr. 49/2023:
• Se desface soclul actual al clădirii se izolează hidrofug la pereţii care necesită această operaţie , se izolează soclul pe o înălţime de minim 50 cm faţă de cota finită a trotuarului de protecţie apoi se pregăteşte soclul şi peretele pentru aplicarea straturilor de termosistem la solcu conform indicaţiilor din prezentul capitol, punctul 12.
• Se desface şi se reface trotuarul de protecţie care din cauza tasării degradării lui conduce apa pluvială către clădire se va da panta corectă spre înafara clădirii iar în zona care nu există se vor construi trotuare de protecţie conform normativelor în vigoare după montare termosistemului la solcu.Se va aplica un termosistem conform specificaţiilor de mai jos referitoare la termosistem.
• Se desface termosistemul aplicat care nu corespunde actualelor norme de protecţie termică.Se fac reparaţii ale tencuielilor pentru toată clădirea corpului în vederea aplicării termosistemului.
• Se demontează tâmplăria exterioară şi se înlocuieşte cu tâmplărie corespunzătoare exigenţelor de izolare termică şi fonică ale normativelor actuale.
• Se repară tencuielile spaleţilor golurilor de la ferestre şi uşi şi se refac zugrăvelile interioare ;
• Se realizează o centură din beton armat pe zidăria aticului ,se schimbă capacul chepengului de acces pe terasă cu un capac cu izolaţie termică pentru evitarea condensului
• La parter, în axul 22 / A-B, se închide golul existent cu placaj de gips-carton pe structură metalică;
• Se vor efectua reparaţiile la tencuielile în urma intervenţiilor în vederea montării termosistemului
• Se vor schimba ferestrele şi uşile din tâmplărie din PVC montate care nu corespund exigenţelor normativelor în vigoare, cu ferestre PVC şi uşi cu tâmplărie cu termoizolaţie din aluminiu şi geam termopan, conform indicaţiilor din auditul energetic al corpului de clădire analizat în concordanţă cu legislaţia în vigoare. Se refac tencuielile şi vopsitoriile care se distrug la demontarea şi montarea ferestrelor şi se montează glafuri noi din tablă zincată vopsită corespunzătoare noii grosimi a termosistemului şi peretelui .
• Pentru îmbunătăţirea condiţiilor de exploatare şi cresterea eficientei energetice a clădirii se vor monta 200 de panouri fotovoltaice,zonă care se va calcula corespunzător pentru sustinerea panourilor.
• În zona axelor C-D/11-13 şi în zona axelor 6-7/L-N, se vor monta 2 copertine pe structură metalică, formate din stâlpi, grinzi şi pane din ţeavă metalică. Copertina se va ancora de peretele clădirii cu ancore chimice, iar la exterior, stâlpii se vor ancora în fundaţii izolate, cu buloane de ancoraj.
În cadrul execuţiei de lucrări contractantul va avea în vedere obligativitatea respectării principiilor DNSH (Do No Significant Harm), in conformitate cu toate prevederile Ghidului Specific – Condiţii de accesare a fondurilor europene aferente Planului Naţional De Redresare Şi Rezilienţă în cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C 10 – I3. La executarea lucrărilor se vor utiliza doar metode şi tehnologii conforme normelor, normativelor şi standardelor în vigoare, sau reglementate de către producătorii de materiale sau produse, în strictă conformitate cu prevederile proiectului tehnic (memorii tehnice pe specialităţi, caiete de sarcini etc), cu respectarea principiului DNSH.
Valoarea estimata totala este formata din 6.125.800,57 lei fara TVA si contine:
Lucrari de construcţii şi instalaţii (cap.4.1.) = 4.704.601,65 lei
Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale (cap.4.2.) = 98.356,80 lei
Montaj utilaje, echipamente tehnologice care necesită montaj (cap.4.3.) = 1.296.155,00 lei
Organizare de santier (cap.5.1.) = 26.687,12 lei
Suma aferentă cheltuielilor diverse şi neprevăzute in cuantum de 638.422,75 lei fara TVA nu face parte din valoarea estimată şi nu se va oferta. Accesarea cheltuielilor diverse şi neprevăzute se va realiza de către executant numai printr-o justificare tehnică şi economică ce va fi aprobată de către Achizitor, în vederea realizării activităţilor necesare pentru activităţile care fac obiectul contractului.
Autoritatea contractantă nu are posibilitatea de a acorda avans.
Login
