Lucrările de restaurare şi punere în valoare a monumentului istoric CASA DE TÂRGOVEŢ, birouri ale Institutului naţional al Patrimoniului – Centrul de informare şi promovare a patrimoniului cultural – Calea Şerban Vodă nr. 33 sector 4, Bucureşti – Cod LMI - B-II-m-A-19751, constau în următoarele activităţi principale: DESCRIEREA SITUAŢIEI AVIZATE: LUCRĂRI DE CONSOLIDARE – RESTAURARE - Se vor repara grinzile de lemn care sus...

Lucrările de restaurare şi punere în valoare a monumentului istoric CASA DE TÂRGOVEŢ, birouri ale Institutului naţional al Patrimoniului – Centrul de informare şi promovare a patrimoniului cultural – Calea Şerban Vodă nr. 33 sector 4, Bucureşti – Cod LMI - B-II-m-A-19751, constau în următoarele activităţi principale: DESCRIEREA SITUAŢIEI AVIZATE: LUCRĂRI DE CONSOLIDARE – RESTAURARE - Se vor repara grinzile de lemn care susţin cota 0,00 şi se vor aduce pe poziţiile corecte (capetele unora au fost rotite pe zidul de vest atunci când a fost construit acest zid, ceea ce a produs o dislocare şi în interior la nodul principal de la mijlocul clădirii). - Grinda principală mediană N-S din planşeul peste demisol va trebui să fie reparată cu două eclise metalice laterale strânse cu 4 şuruburi mecanice M16. - Se va întări buiandrugul de la limita estică a demisolului către vestibulul care comunică cu gârliciul, pentru că are deformaţii. - Elementele de lemn fisurate se vor repara prin injectare cu răşini epoxidice compatibile. - Zidăriile de peste cota 0,00 se vor restaura şi fisurile (cu direcţii aleatorii, vizibile în special pe calcanul nordic) se vor repara cu mortar de var. - Se vor verifica, repara, sau înlocui elementele de şarpantă care se vor dovedi compromise (popi, pane, căpriori, elemente de pardoseală, etc.) cu eventuala repoziţionare a unor popi existenţi, atunci când se va face intervenţia la nivelul acoperişului, fără modificarea volumetriei şi formei actuale a şarpantei. Se termoizolează podul la intradosul şarpantei. Se vor repara sau înlocui elementele de lemn care depăşesc conturul construcţiei (cornişe, sageacuri etc.) cu prinderea acestora de structura de rezistenţă principală. Toate elementele de lemn, restaurate sau înlocuite vor fi tratate cu soluţii de ignifugare. Se propune schimbarea, în totalitate, a învelitorii din tablă, cu una din tablă de zinc, cu falţuri orizontale. - Lucrările de conservare şi restaurare includ tratamente pentru eliminarea umidităţii din zonele afectate. La nivelul tencuielilor şi a elementelor de piatră se vor face curăţiri şi tratamente împotriva sărurilor şi pulverulenţei. - La subsol se vor realiza şanţuri de ventilaţie perimetrale pereţilor şi se va reface pardoseala din cărămidă. - Fisurile existente în pereţii structurali de la demisol şi parter vor fi injectate, matate sau cămăşuite local. - Se vor înlocui cărămizile degradate, fisurate sau macerate, cu unele similare şi se vor chitui. - În sala muzeală principală, de la parter, se va restaura tavanul casetat din lemn, se va băiţui şi lăcui. - Pentru pereţi şi tavane se vor folosi soluţii cu tencuieli de asanare şi vopsitorii. Se prevede faianţă la grupurile sanitare până la cota +1,2 m. - La faţade se vor reface zonele cu tencuieli degradate, urmate de revopsirea lor cu culori compatibile cu cele iniţiale. Se vor restaura elementele decorative existente, cu verificarea şi eventual, refacerea ancorării lor. - La elementele din lemn se vor realiza lucrări de desprăfuire, reparaţii, completări şi refaceri manuale ale elementelor degradate şi impregnări cu substanţe antifungice. - Se vor repara şi restaura elementele din metal (poartă gârlici, grilaje de fier forjat) în ateliere specializate. - La nivelul tâmplăriilor din lemn, se vor realiza lucrări de reparaţii şi restaurare, în ateliere specializate, precum şi impregnarea lemnului cu soluţii antifungice. În cazul în care va fi necesară înlocuirea tâmplăriilor, se vor utiliza tot profile de lemn. Se vor înlocui şildurile şi cremoanele cu unele care să se armonizeze arhitecturii clădirii, precum şi geamurile simple cu foi de sticlă turnată. - Se propun lucrări de restaurare pentru zidăriile atacate de săruri de la garduri şi ziduri de protecţie. - Se vor restaura (eventual prin înlocuire parţială) structurile de lemn masiv din exteriorul construcţiei (trepte încastrate în zidărie, podeste expuse intemperiilor, deck în curte). - Se va reface colectarea apelor meteorice din interiorul incintei cu rigole, iar deversarea se va face în canalizarea străzii; trebuiesc etanşate căminele şi conductele. - Pentru accesul la parterul casei a persoanelor cu dizabilităţi, se prevede o platformă liftantă. - În curte s-a prevăzut un dalaj de piatră pentru accesul la intrarea secundară şi pietriş în rest. - Se va realiza un iluminat de punere în valoare, adecvat monumentului istoric. LUCRĂRI DE INSTALAŢII În prezent obiectul de investiţie este branşat la reţeaua publică de energie electrică, însă se va realiza un nou branşament. Proiectul de branşament va face parte din cadrul altei documentaţii elaborate de către o firmă specializată şi autorizată în astfel de lucrări. Receptorii de energie electrică prevăzuţi în cadrul investiţiei sunt alimentaţi la tensiunea de 0,40 kV de la reţea, la o frecvenţă de 50Hz. De la reţea se va alimenta tabloul electric general (TEG) amplasat la demisol. Tabloul electric general va alimenta circuitele de priză şi de iluminat prevăzute la subsol, precum şi tabloul electric amplasat la parter (TEP). Distribuţia energiei electrice intre tablouri se va realiza prin circuite electrice cu cabluri din cupru si izolaţie din PVC, pozate în tuburi de protecţie metalice fixate pe console prin ghene verticale. Tabloul electric va fi echipat cu DDR (dispozitiv de protecţie cu curent diferenţial rezidual) cu curent nominal de funcţionare mai mic sau egal cu 300 mA amplasat la branşament, conform art. 4.2.2.8. din normativul privind proiectarea, execuţia şi exploatarea instalaţiilor electrice aferente clădirilor, indicativ I7/2011. Conform art. 5.3.3.13 din normativ I7/2011 tabloul general va fi prevăzut cu posibilitatea de întrerupere şi din exteriorul clădirii. Se va monta un buton ciuperca pentru oprirea alimentarii cu energie electrica care va fi acţionat de către personalul calificat. Conform art. 7.20.5 din normativ I7/2011 dozele de derivaţie şi de aparat trebuie executate din metal Tablourile electrice se vor instala astfel încât înălţimea laturii de sus a tabloului faţă de pardoseala finită să nu depăşească 2,3 m. Instalaţia electrică pentru iluminat Iluminatul artificial se va realiza cu corpuri de iluminat echipate cu lămpi cu led. Conform normativului I7/2011, art. 7.23.7.1, s-a asigurat un iluminat de securitate pentru evacuare. Instalaţia electrică pentru prize În încăperile obiectivului de investiţie au fost prevăzute spre a fi montate prize simple şi duble, dar toate vor fi de tip cu contact de protecţie, executate pentru a suporta fără să se deterioreze un curent de 16 A. Schema de protecţie împotriva electrocutărilor este de tipul TN-C-S (cu neutrul izolat pe parcursul întregii scheme, între tablourile electrice şi receptoare). Instalaţia de priză de pământ Pentru protecţia împotriva electrocutării prin atingere indirecta s-a prevăzut legarea la priza de pământ artificială, realizată electrozi verticali din ţeavă OL-Zn cu D = 2 ½ ţoli si L = 1,5 m legaţi între ei cu platbanda OL Zn 40x4 mm îngropată în pământ. Priza de pământ va trebui să aibă o rezistenţă de dispersie de cel mult 4 ohm. Curenţi slabi Instalaţii CCTV – Sistem de supraveghere video a perimetrului şi a accesului în clădire Proiectul cuprinde sistemul DVR (1 buc) (DIGITAL VIDEO RECORDER) care este un sistem de înregistrare şi redare digitală a imaginilor şi o serie de camere video color amplasate în locurile care necesita supraveghere (exterior). Echipamente de control şi semnalizare: Echipamentul de control şi semnalizare va fi amplasat în BIROUL ADMINISTRATIV, în conformitate cu P118/3-2015, art. 3.9.2.1 . Instalaţii sanitare Instalaţii de alimentare cu apă rece şi caldă pentru consum menajer Alimentarea cu apă rece a clădirii se va asigura de la reţeaua publica a oraşului prin intermediul unui branşament la reţeaua exterioara existentă pe sit. Limita proiectului pentru alimentarea cu apa este până la căminul de branşament apa potabilă. Acesta nu face obiectul prezentului proiect. Instalaţii de canalizare ape uzate menajere şi pluviale Din cadrul clădirii se vor evacua în reţeaua de canalizare exterioară a oraşului, următoarele categorii de ape uzate: - ape uzate menajere provenite din funcţionarea obiectelor sanitare; - condensul provenit de la unităţile de climatizare. Instalaţii de stingere a incendiilor În conformitate cu prevederile legale P118/2-2013, art.1.4 clădirea, fiind încadrată ca monument istoric, nu se vor prevedea instalaţii de stingere cu apă. Se vor prevedea instalaţii alternative de stingere bazate pe stingătoare portabile (recomandam utilizarea a 2 stingătoare portabile cu pulbere P50). Instalaţii termice Sursa de apă caldă necesară încălzirii spaţiale a camerelor o constituie o centrală termică pe gaze naturale, în condensaţie, cu puterea termică de 24 kW montata în camera denumită oficiu conform planurilor de arhitectură. Instalaţia de climatizare Aparatul de climatizare va fi în sistem monosplit, format dintr-o unitate exterioară şi una interioară tip casetă, cu aspiraţie centrală şi refulare în 4 direcţii. Evacuarea condensului de la unitatea de climatizare se va realiza (conform proiect instalaţii sanitare) gravitaţional prin intermediul unui sistem de ţevi de polipropilena ce se vor racorda la cel mai apropiat consumator de uz frecvent (lavoar/spălător). Racordarea la reţeaua de canalizare se va face obligatoriu prin sifonare. FUNCŢIUNI PROPUSE Clădirea va avea funcţiunea de centru pentru promovarea patrimoniului cultural, prin organizarea de expoziţii tematice, a unor evenimente culturale, concerte, prelegeri, etc. Durata contractuală va fi de 24 luni, iar termenul de execuţie a lucrărilor, conform proiect, este de 12 luni de la data atribuirii contractului, implicit emiterea ordinului de începere a lucrărilor.

Arata tot

Arata mai putin