Обектът на обществената поръчката представлява преустройство на по-голяма част от IV-ти подпокривен етаж на четириетажната сграда с партер и сутерен на Централната поща в гр. София (Пощенска палата), съгласно съгласуваните и одобрени работни проекти. Категорията на строежа е първа съгласно чл. 137, ал. 1, т. 1 от ЗУТ. Сградата на Пощенската палата /сега МТИТС и Централна поща/ е декларирана като „исторически и художествен п...
Обектът на обществената поръчката представлява преустройство на по-голяма част от IV-ти подпокривен етаж на четириетажната сграда с партер и сутерен на Централната поща в гр. София (Пощенска палата), съгласно съгласуваните и одобрени работни проекти. Категорията на строежа е първа съгласно чл. 137, ал. 1, т. 1 от ЗУТ. Сградата на Пощенската палата /сега МТИТС и Централна поща/ е декларирана като „исторически и художествен паметник на културата“. По тези причини е недопустима намесата по фасадата, височината и застроената площ на сградата. Основни обемно-планировъчни показатели на сградата.Застроена площ — 3 273,59 кв.м.Полезна РЗП — 13 994, 23 кв.м.Обща РЗП — 17 241, 42 кв.м.Застроен обем — 83 774,12 куб.м.Полезен обем — 60 682,00 куб.м.Части на инвестиционния проект:Част Архитектурна:Преустройството касае югоизточната и северната част на IV-ти подпокривен етаж. Преустройваните площи обхващат съществуващия ведомствен стол с прилежащи кухненски и складови площи и помещения за административни нужди. Преустройството се състои в премахване на неносещи преградни зидове, етернитови плоскости, ламарина по наклонените фасадни повърхнини. Пълна подмяна на дограмата и финишните обработки.В пространствено отношение решението се базира на следните принципи:— решение на офисите е по система „Отворен офис“ с леки прегради от остъклени, фурнировани витрини. Инсталациите ще се проведат в окачения таван по метални скари. Вертикалната комуникация се осъществява по съществуващите стълбищни клетки към ул. „Гурко“ и към ул. „Кузман Шапкарев“. Подменят се и два броя асансьори, за да отговарят на изискванията за безопасна експлоатация. Поради пълната амортизация на съществуващата LT ламарина, тя се подменя изцяло с монтажа на трислоен термопанел 10см. Дограмата е петкамерна РVС с усилен профил. Преодоляването на денивелацията между кота +21,00 и +21,71 е посредством диференциална стълба и механична платформа за инвалиди. Развит е и санитарен възел за хора с увреждания.Част Конструктивна:В конструктивно отношение, преустройството се състои в премахване на всички неносещи преградни зидове, етернитови панели по наклонени фасадни повърхнини, LT ламарина, пълна подмяна на дограма.Конструктивните СМР са следните:— прорязване на два отвора в стоманобетонните стени на съществуващата асансьорна шахта.— в покривната плоча на бившата кухня се замонолитват два отвора 50/50 и се изгражда борд.— предвижда се обособяване на нови санитарни възли. Подът на новообразуваните санитарни възли се повдига с 71 см, което се прави с пълнеж от лек газобетон.— премахване на плоча с приблизителна квадратура от 65,00 кв.м. на кота +21,71 над плочата на кота +21,00.Част ВК:Проектът предвижда пълна реконструкция на съществуващ санитарен възел, както и изграждането на нов санитарен възел. При изпълнение на проекта ще се спазват правилата на ТБТ и пожарна безопасност.Част Електроинсталации:— Електрозахранване и разпределителни табла— Инсталация осветление и контакти— Мълниезащитна инсталацияОт ГРТ в помещение първи етап се захранва ЕРТ1 и ЕРТ2 втори етап на четвърти етаж.Част ОВКИ:Отоплението на цялата сграда е от абонатна станция топлозахранена от ТЕЦ. Проектът не подменя тръбната мрежа, а само старите чугунени радиатори с нови алуминиеви радиатори.Топлозахранването с топла вода е от абонатната станция за цялата сграда.За охладителния/отоплителния товар на офисните помещения и залите е проектирана климатична система VRF с променлив дебит на хладилния агент.Вентилацията на тоалетните е принудителна и се подменя.Предвижда се нагнетателна и смукателна инсталация за многофункционалните зали.При изготвянето на проекта са спазени изискванията на всички нормативни актове касаещи проектираните инсталации.
Login
