Actualizarea Planului urbanistic general al comunei Bezdead survine într-o nouă etapă de dezvoltare şi preia situaţia existentă. În acest sens, prima etapă va demara crearea suportului pentru actualizarea PUG. Pe baza documentării şi vizitelor pe teren, se vor realiza studiile de fundamentare, studii cu caracter analitic, prospectiv şi consultativ. Studiile de fundamentare a propunerilor din PUG reprezintă analiza problema...

Actualizarea Planului urbanistic general al comunei Bezdead survine într-o nouă etapă de dezvoltare şi preia situaţia existentă. În acest sens, prima etapă va demara crearea suportului pentru actualizarea PUG. Pe baza documentării şi vizitelor pe teren, se vor realiza studiile de fundamentare, studii cu caracter analitic, prospectiv şi consultativ. Studiile de fundamentare a propunerilor din PUG reprezintă analiza problematicii teritoriului aferent UAT, pe domenii, prin lucrări de specialitate. Rezultatele şi concluziile acestor studii se vor concretiza în propunerile de dezvoltare prezentate în PUG, precum şi în regulamentul acestuia. Problematica generală a PUG va cuprinde: • stabilirea limitelor intravilanului în raport cu nevoile de dezvoltare ale localităţilor componente; • implementarea în plan spaţial a obiectivelor strategice de dezvoltare; • optimizarea relaţiilor localităţilor cu teritoriile adiacente şi cu tendinţele de dezvoltare zonală; • zonificarea teritoriului administrativ în funcţie de componenta spaţială dominantă şi de activitatea umană desfăşurată în legătură cu aceasta; • reglementarea teritoriului extravilan; • stabilirea condiţiilor de construibilitate şi delimitarea zonelor cu restricţii; • stabilirea şi delimitarea zonelor protejate şi de protecţie; • organizarea şi dezvoltarea căilor de comunicaţie; • modernizarea şi dezvoltarea infrastructurii edilitare; • precizarea obiectivelor de utilitate publică şi • evidenţierea regimului proprietăţii imobiliare şi a circulaţiei juridice a terenurilor. 4.2.1. DOCUMENTAŢIE PUG ŞI RLU Documentaţia va respecta prevederile documentaţiilor de amenajarea teritoriului şi strategiilor naţionale şi judeţene aprobate şi se va corela cu documentaţiile de amenajare a teritoriului şi strategiile în curs de elaborare şi documentaţiile de urbanism de pe teritoriul UAT şi învecinate aprobate/în curs de elaborare sau aprobare. Planul urbanistic general cuprinde prevederi pe termen mediu şi lung cu privire la: a) evoluţia în perspectivă a localităţii; b) direcţiile de dezvoltare funcţională în teritoriu; c) traseele coridoarelor de circulaţie şi de echipare prevăzute în planurile de amenajare a teritoriului naţional, regional şi judeţean. Structura generală a documentaţiei, problematica şi piesele obligatorii minimale vor fi stabilite conform prevederilor: • Ordinului MLPAT nr.13/N/1999 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al planului urbanistic general", indicativ GP038/99; • Ordinului MLPAT nr.21/N/2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind elaborarea şi aprobarea regulamentelor locale de urbanism", indicativ GM -007-2000; • HG nr.525/1996 pentru aprobarea regulamentul general de urbanism, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.

Arata tot

Arata mai putin