Generalübernehmerleistung (GÜ), Rathaus im Stühlinger (RiS) 2. Baustufe, Fehrenbachallee 12,79106 Freiburg im Breisgau.Der
Neubau des Verwaltungszentrums im Rahmen derRathauserweiterung ist Impulsgeber für eine städtebauliche und stadtgestalterische
Aufwertung desFreiburger Stadtteils Stühlinger. Offenheit und Transparenz bestimmen das Siegerkonzept voningenhoven architects
aus dem Jahr 2013. Der Entwurf d...
Generalübernehmerleistung (GÜ), Rathaus im Stühlinger (RiS) 2. Baustufe, Fehrenbachallee 12,79106 Freiburg im Breisgau.Der
Neubau des Verwaltungszentrums im Rahmen derRathauserweiterung ist Impulsgeber für eine städtebauliche und stadtgestalterische
Aufwertung desFreiburger Stadtteils Stühlinger. Offenheit und Transparenz bestimmen das Siegerkonzept voningenhoven architects
aus dem Jahr 2013. Der Entwurf des Rathauses im Stühlinger besteht aus dreiBürogebäuden in ovaler Freiform und einem runden
Kitagebäude. Die 1. Baustufe wurde 2017bezogen und ist qualitätsbildende Richtlinie für die hier zur Veröffentlichung kommende
2. Baustufe.Im Rahmen der 2. Baustufe wird das Konzept mit ca. 826 Arbeitsplätzen und ca. 13.291 m²Nutzfläche über ein differenziertes
Angebot an Teambüros für Alltags- und vernetztes Arbeiten,speziellen Arbeitsplätzen in Einzel- und Doppelbüros für hochkonzentrierte
Tätigkeiten oder intensiveund/oder sensible Telefonate sowie Rückzugsorten abgebildet. Geschützte Beratungssituationen,Sicherheit
für Beschäftigte und Kunden/innen sowie technisch und organisatorischanforderungsgerechte Räumlichkeiten und Ausstattungen
sind als Voraussetzung geplant. Angestrebtwird ein innovatives und nachhaltiges Gebäude mit der BNB-Zertifizierung in der
Zertifikatsstufe Silberund dem Projektziel Energiestandard Passivhaus. Das Vorhaben wird auftraggeberseitig durch eineBNB
–Zertifizierung begleitet. Eine KFW-Förderung für Effizienzhaus soll von der Auftraggeberinbeantragt werden. Kennzahlen: BGF:
ca. 22.969 m² BRI: ca. 82.726 m³ Die Übergabe derschlüsselfertigen Leistung an die Auftraggeberin ist Ende 2025 vorgesehen.
Als Basis für das Angebotwerden eine Funktionale Leistungsbeschreibung, ein detailliertes Raumbuch, eine Entwurfsplanungzum
aktuellen Stand, Leitdetails der Objektplanung zur Verfügung gestellt. Die Baugenehmigung wirdbereits erwartet. Die nun anstehenden
Planungs- und Bauleistungen umfassen u.a.: • alle jeweilserforderlichen Leistungsbereiche der HOAI (Grundleistungen und Besondere
Leistungen), wiebeispielsweise Planungsleistungen der Objektplanung, der Freiflächenplanung, der Planung vonIngenieurbauwerken
und der Technischen Ausrüstung der Anlagengruppen 1-8, derTragwerksplanung sowie sonstige erforderliche Planungs- Beratungs-
und Gutachterleistungen. • dieErbringung sämtlicher Lieferungen, Bauleistungen und sonstiger Leistungen, die erforderlich
sind, umdie Baumaßnahme vollständig und mängelfrei innerhalb der vereinbarten Termine herzustellen. Eswerden Planungsleistungen
erwartet, die geringstmögliche Betriebskosten erwarten lassen, derOptimierung der Bauabläufe und Baustelleneinrichtung sowie
der Sicherung des Risiko- undStörungsmanagements dienen und die Ausführungsarten technisch optimieren. Bieter, die einprüffähiges
und wertbares Angebot abgeben, erhalten bei Absage/Nichtbeauftragung eineAufwandsentschädigung von 50.000 Euro brutto.
Login
