The Contracting Authority is seeking a concessionaire to operate the ground floor and first floor of the FRAME building, located
at Boulevard Reyers 84 in 1030 Schaerbeek, in the form of a business centre/media experience centre.The building is currently
under construction, with delivery scheduled for spring 2025. The building will be delivered "casco-ready to let". The content
of the services and the fram...
The Contracting Authority is seeking a concessionaire to operate the ground floor and first floor of the FRAME building, located
at Boulevard Reyers 84 in 1030 Schaerbeek, in the form of a business centre/media experience centre.The building is currently
under construction, with delivery scheduled for spring 2025. The building will be delivered "casco-ready to let". The content
of the services and the framework of this concession are set out in the technical clauses of the specifications. The concession
will also require work to fit out and finish the building.The central objective owed to the contracting authority of the concession
is to operate the building in accordance with the funding conditions of the ERDF programme. At least 30 media companies must
be accomodated in the building by 31/12/2029. Apart from this, the Contracting Authority's expectations include the following,
as set out in the specifications:- The private concessionaire will operate, on the surface made available, at his own risk,
a service centre/business centre oriented towards the media and audiovisual sectors; - The concessionaire may also develop
its own activities related to the media and audiovisual sectors;- To this end, the private concessionaire will formulate a
proposal for a thematic orientation which allows an economic ecosystem to come to life;- With the aim of activating the mediapark.brussels
project, the concessionaire will develop a programme on the ground floor that will be partly or entirely accessible to the
public (general public and/or specialist public).
De Aanbestedende overheid zoekt een concessiehouder om in het FRAME-gebouw, gelegen te Reyerslaan 84 in 1030 Schaarbeek het
gelijkvloers en de eerste verdieping te exploiteren onder de vorm van een mediabedrijvencentrum/experience center. Het gebouw
wordt momenteel gebouwd en de oplevering wordt verwacht voor het voorjaar 2025. Het gebouw wordt ‘casco-huurklaar’ geleverd.
De inhoud van de prestaties en het kader van deze concessie worden vastgelegd in de technische bepalingen. De concessie vereist
ook inrichtings- en afwerkingswerken van het gebouw.De centrale doelstelling vanwege de Aanbestedende overheid voor de Concessie
is om het gebouw te laten exploiteren, conform de financieringsvoorwaarden van het EFRO-programma. Tegen uiterlijk 31/12/2029
dienen minimaal 30 ondernemingen in het gebouw gehuisvest te zijn. Daarnaast stelt de Aanbestedende overheid de volgende randvoorwaarden:•
De concessiehouder zal, op de voor zijn eigen rekening ter beschikking gestelde oppervlakte, een diensten/bedrijvencentrum
voor de media- en audiovisuele sectoren exploiteren. • De concessiehouder kan er ook zijn eigen activiteiten ontwikkelen in
verband met de media- en audiovisuele sectoren.• Hiertoe formuleert de privéconcessiehouder een themagebonden voorstel om
een economisch ecosysteem te kunnen doen leven. • Om het mediapark.brussels-project te activeren, zal de concessiehouder op
het gelijkvloers een programmatie ontwikkelen die deels of geheel ook voor het publiek (groot en/of gespecialiseerd publiek)
toegankelijk is.
Le Pouvoir adjudicateur cherche un concessionnaire pour exploiter le rez-de-chaussée et le premier étage de l’immeuble FRAME,
sis Boulevard Reyers 84 à 1030 Schaerbeek, sous la forme d’un centre d’entreprises/centre d’expérience média.L’immeuble est
actuellement en construction, la livraison est attendue pour le printemps 2025. L’immeuble sera livré « casco-prêt à la location
». Le contenu des prestations et le cadre de cette concession sont fixés dans les clauses techniques du cahier des charges.
La concession nécessitera également des travaux d’aménagement et de finition de l’immeuble.L'objectif central dû à l'autorité
contractante de la concession est d'exploiter le bâtiment conformément aux conditions de financement du programme FEDER. Au
moins 30 entreprises doivent être hébergées dans le bâtiment au plus tard le 31/12/2029. A part cela, les attentes du Pouvoir
adjudicateur sont notamment les suivantes, tel que développées dans le cahier des charges :• Le concessionnaire privé exploitera,
sur la surface mise à disposition pour son propre compte, un centre de services/centre d’entreprises orienté vers les secteurs
des médias et de l’audiovisuel; • Le concessionnaire peut également y développer ses propres activités en lien avec les secteurs
des médias et de l’audiovisuel;• Dans ce but, le concessionnaire privé formulera une proposition d’orientation thématique
qui permet de faire vivre un écosystème économique;• Dans un objectif d’activer le projet mediapark.brussels, le concessionnaire
développera au rez-de-chaussée une programmation qui sera en partie ou entièrement accessible au public (grand public et/ou
public spécialisé).
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