Der Freistaat Bayern, vertreten durch das staatliche Bauamt Erlangen – Nürnberg, beabsichtigt auf dem Nordcampus des Universitätsklinikums
Erlangen die Errichtung eines weiteren Forschungsgebäudes, des sog. CARE-MED (TRCIII) auf dem Baufeld zwischen den bestehenden
Gebäuden Translational Research Center (TRC I) im Osten, dem Center of Personalized Medicine and Research (CESAR/ TRC IV)
im Westen, der ehemal...
Der Freistaat Bayern, vertreten durch das staatliche Bauamt Erlangen – Nürnberg, beabsichtigt auf dem Nordcampus des Universitätsklinikums
Erlangen die Errichtung eines weiteren Forschungsgebäudes, des sog. CARE-MED (TRCIII) auf dem Baufeld zwischen den bestehenden
Gebäuden Translational Research Center (TRC I) im Osten, dem Center of Personalized Medicine and Research (CESAR/ TRC IV)
im Westen, der ehemaligen Heil- und Pflegeanstalt (HuPflA) im Süden und des Citable (TRCII) im Südosten. Der Neubau des TRC
III soll den Forschungscampus komplettieren. Die Baukörper des TRC I, TRC III und TRC IV sollen in Ost-West-Richtung über
Verbindungsbrücken miteinander verbunden werden. Es handelt sich um ein Bauvorhaben für einen Forschungsbau nach Art. 91b
Absatz 1 Satz 1 Grundgesetz (GG). In unmittelbarer Nähe zum Baufeld laufen derzeit die Baustellen des Max-Planck- Zentrums
für Physik und Medizin (ZPM) und TRC IV, sowie der Baubeginn der Baumaßnahme TRC II. Parallel finden derzeit Restarbeiten
der Infrastrukturmaßnahmen für die Ver- und Entsorgung des Gebäudes TRC II, der ehemaligen HuPfla und des TRCIII (Vorabmaßnahmen
zur späteren infrastrukturellen Anbindung) statt. Das Gebäude TRC IV soll Ende des Jahres 2023 bezogen werden. Die Fertigstellung
des Gebäudes TRC II ist für das Jahr 2025, die Inbetriebnahmephase im Jahr 2026 geplant. Die Bauausführung des Gebäudes TRC
III ist von III/2026 bis Ende IV/2028 geplant.Nördlich des Grundstückes liegt das Landschaftsschutzgebiet Schwabach. Die Andienung
des Nordcampus erfolgt größtenteils über die Schwabachanlage. Die beengten Verhältnisse des Baufeldes TRC III sind zu berücksichtigen.
Das Baufeld liegt in unmittelbarer Nähe zum denkmalgeschützten Gebäude HuPfla. Der Bauköper TRC III sitzt aus denkmalpflegerischer
und städtebaulicher Sicht optimal in der südlichen Flucht des Gebäudes TRC IV. Im Osten und Westen ist die städtebauliche
Ausrichtung des Gebäudes und die Kubatur durch die umliegende Infrastruktur mit Mindestabstandes zu den erdverlegten Leitungen
sowie durch die umliegende Feuerwehrumfahrt festgesetzt. Die Gebäude TRC I und TRC IV bilden eine klare städtebauliche Kante
im Norden des Universitätscampus, welche durch den Baukörper TRC III weiter abgeschlossen wird. Das Raum- und Funktionsprogramm
beinhaltet insgesamt 1.976,5 m² Nutzungsfläche NUF 1-7 (1.494 m² NUF 1-6) nach DIN 277-1.Der Anteil der Labor-Forschungsflächen
beträgt 597m² NF 1-6, der Anteil der Bürofläche / Dienstraumbereiche 781m² NF 1-6 und Seminarflächen / Lehreinrichtungen 116m²
NF 1-6. Neubau CARE-MED:Geplante Nutzungsfläche NUF 1-7: 1.976,5 m²Raumprogramm gesamt:Allgemeine Dienste:Übergangsbereich/
Lounge: 48 m²Ver- & Entsorgung:Ver- und Entsorgung: 96 m²Forschung, Lehre und Ausbildung:Dienstraumbereich KI-augmentierte
Bildgebung: 160 m²Dienstraumbereich KI-augmentierte Sensorik: 166 m²Dienstraumbereich Advanced KI: 160 m²Dienstraumbereich
Medical Data Science: 154 m²Dienstraumbereich Interdisziplinäre Zone: 202 m²Bildgebungslabore (MRT, C-Bogen): 366 m²Sensorik-Labore
(schwingungsempfindliche Geräte Ganganalysesystem, Radarscanner, Photogrammetriesystem): 446 m²Gemeinsame Nebenfunktionen:
39 m²Lehreinrichtung: 140 m²Die Grundfläche des Gebäudes TRC III beträgt ca. 750m².Das Gesamtvolumen des Neubaus wird auf
insgesamt ca. 38,5 Mio.€ Gesamtbaukosten (Baupreisindexstand IV/2022), zzgl. Baupreisentwicklung und Risikokosten, geschätzt.Es
sind mindestens die zum Zeitpunkt des Bauantrags geltenden gesetzlichen Vorgaben einzuhalten. Zeitpunkt des Bauantrags ist
der Stichtag des Art. 73 Verfahrens nach BayBO („Zustimmungsverfahren“).
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