Se doreşte construirea unei grădiniţe cu program prelungit cu trei săli de grupă, ce va avea un regim de înălţime Demisol+Parter+Etaj1. Cladirea este dispusa sub forma poligonala ( o forma de L ) si este impartita prin rosturi structurale in 2 corpuri (tronsoane). Primul dintre acestea este constituit din volumul cladirii cu un regim de inaltime de D+P+1E, iar al doilea este constituit din volumul cladirii cu regim de inalt...
Se doreşte construirea unei grădiniţe cu program prelungit cu trei săli de grupă, ce va avea un regim de înălţime Demisol+Parter+Etaj1. Cladirea este dispusa sub forma poligonala ( o forma de L ) si este impartita prin rosturi structurale in 2 corpuri (tronsoane). Primul dintre acestea este constituit din volumul cladirii cu un regim de inaltime de D+P+1E, iar al doilea este constituit din volumul cladirii cu regim de inaltime Parter, cu o inaltime de nivel mai mare. Clădirea este termoizolată prin polistiren expandat de 10 cm.
Din suprafaţa totală de 1573mp a terenului 421.20 mp reprezintă suprafaţa construită a gradiniţei.
Demisol: o cameră spălătorie, calcatorie si depozit de rufe, cameră centrala termica, cu acces prin un hol individual, un atelier întreţinere, 2 camere vestiare cu acces prin un sas, o scară, hol.
Parter: două dormitoare, două săli joc, două săli triaj, trei grupuri sanitare copii, un grup sanitar persoane cu dizabilităţi, o cameră izolare, hol/recepţie, două zone depozitare, un oficiu catering, o cameră echipament de control şi semnalizare, zonă portic, o camera casa scară, hol.
Etaj: un dormitor, o sală joc, o sală triaj, un grup sanitar copii, un grup sanitar adulţi, un cabinet medical, o cameră admistraţie, o logie, o camera casa scară, hol.
Conform Raportului de expertiză nr. 591/2022 , pe lângă restul rămas de executat cuprins în documentaţia economică actualizată întocmită de către SC QARTZ PROIECT SRL, mai sunt de realizat de către Executantul ce va fi desemnat câştigător următoarele lucrări:
Lucrările de intervenţie propuse în cele ce urmează constituie un ansamblu unitar care are ca scop asigurarea exploatării normale şi a
durabilităţii clădirii.
Propuneri intervenţii conform expertiză nr. 591/2022 – extras din expertiză:
8.2.Solutionarea infiltratiilor de apa la nivelul demisolului se poate baza
pe urmatoarele etape:
1. Se goleste apa din subsol, asteptand ca suprafata
betonului se fie uscata.
2. In prima etapa se va realiza un slit perimetral pe interior
la imbinarea perete-radier si se va aplica o pasta de
impermeabilizare cimentoasa flexibila. Se va astepta un
interval de cateva zile pentru a verifica daca problema a
fost remediata.
3. In a doua etapa, daca infiltratiile persista se va realiza o
pasta de impermeabilizare prin cristalizare de inalta
rezistenta pe intreaga suprafata a radierului.
Este de mentionat faptul ca cele doua solutii trebuiesc aplicate de
catre personal calificat.
8.3.Pentru corpul din fata cu regim de inaltime parter, delimitat de axele
F-C`/1`-4 nu s-au regasit la elementele de compartimentare centuri
intermediare, avand in vedere ca inaltimea libera este de 4.17m, atat
pentru peretii din zidarie de 30cm, dar si pentru cei cu grosimea de
15cm. Se propune dispunerea unor plase sudate STNB Ø4x150x150
pe fetele peretilor de compartimentare de peste 4.00m inaltime
peste care se vor face lucrarile de tencuiala. Plasa va fi solidarizata
prin introducerea de cupoane Ø8 in zidarie, dar si in grinda sau placa,
atat la partea superioara cat si la partea inferioara si se vor dispune
minim 4 bucati/mp. Pentru lucrarile de solidarizare ale peretilor de
zidarie la fatade, adiacenti golurilor mari se va aplica aceeasi
metodologie de realizare a unor plase sudate STNB Ø4x150x150 in
tencuiala ce va fi aplicata. Detaliile de realizare acestor lucrari se vor
face de catre proiectantul de structuri si va fi verificat de un
specialist verificator de proiecte, atestat conform legii.
8.4.Se vor realiza lucrari de reparatii cu mortar de ciment avand cel
putin aceeasi rezistenta ca a betonului folosit la turnarea placii
pentru refacerea acoperirii de armatura la partea inferioara a placii.
Etapele de realizare sunt urmatoarele: se curata suprafata de stratul
de rugina, se pasivizeaza armaturile, se aplica un mortar de reparatii
defecte de suprafata tip Sika Monotop pentru sigilarea zonei si
prevenirea atacului chimic asupra armaturii. Lucrarile de reparatii se
vor realiza de catre personal calificat si in baza instructiunilor
prezentate de producator.
9. Dispozitii finale
Pentru realizarea lucrarilor de executie propuse se recomanda adoptarea
urmatoarelor masuri:
9.1. Constructorul isi va insusi lucrarile precizate la punctul anterior, iar
dirigintele de santier si responsabilul tehnic cu executia se vor
asigura ca aceste lucrari vor fi puse in opera.
9.2.Pentru lucrarile de executie, sistemul de asigurare si control al
calitatii se va aplica in conformitate cu prevederile legale, cu
componentele stabilite pentru constructii din categoria de importanta
C.
9.3.Prezenta expertiza nu tine loc de proiect pentru executarea
lucrarilor de amenajare sus mentionate.
9.4.De asemenea, aceasta expertiza tehnica se refera numai la aspectul
tehnic si nu rezolva eventualele probleme juridice care cad in sarcina
beneficiarului.
9.5.Verificarea finala a proiectului va lua in consideratie clauza de
plauzibilitate conform ISO 13822 :2010 anexa 1.
9.6.De asemenea se vor revizui procesele verbale si se vor semna de
catre toti factorii implicate.
Valoarea estimata:
4 investitii de baza – 2.308.910,88 lei
5.3 cheltuieli diverse si neprevazute – 102.047,63 lei
Login
