2. Camin Cultural,
Clădirea cu destinaţia de Cămin Cultural, este amplasată în intravilanul comunei Băbeni, sat Băbeni, Nr. 268, aflat în proprietatea privată a Comunei Băbeni, pe un teren cu panta generală de <1 %. Clădirea studiată a fost construită în anii '55. Clădirea face parte din categoria clădirilor protejate urbanistic.
Construcţia are regim de înălţime Parter (+Supantă). este una de poligon închis de...
2. Camin Cultural,
Clădirea cu destinaţia de Cămin Cultural, este amplasată în intravilanul comunei Băbeni, sat Băbeni, Nr. 268, aflat în proprietatea privată a Comunei Băbeni, pe un teren cu panta generală de <1 %. Clădirea studiată a fost construită în anii '55. Clădirea face parte din categoria clădirilor protejate urbanistic.
Construcţia are regim de înălţime Parter (+Supantă). este una de poligon închis dezvoltat dintr-un dreptunghi şi 2 corp ieşind pe zona centrală a accesului principal şi pe latura dreaptă (estică).
Clădirea prezintă elemente arhitecturale simple. Acestea constă în coloane rectangulare dispuse în zona accesului principal fom1ând o terasă de acces acoperită. Ulterior s-a realizat o extindere în partea estică a căminului cultural, conform imaginii de mai jos.
Dimensiunile de gabarit ale construcţiei sunt de aproximativ 30m x 17m. Suprafaţa construită este de 445.69mp (măsurată)+ supanta de 69mp.
Funcţiunea clădirii este cea de Cămin Cultural edificat în 1955. Suprafaţa utilă existentă a clădirii este de 393,30mp.
Accesul pe terenul de amplasament se face direct de pe drumul naţional DNIH. Terenul este împrejmuit cu gard din beton.
Forma generală în plan a clădirii este una de poligon închis dezvoltat dintr-un dreptunghi şi 2 corp ieşind pe zona centrală a accesului principal şi pe latura dreaptă (estică).
Accesul principal în clădire se face din curtea interioară prin intennediul unei terase de acces deschise. Accesul secundar în căminul cultural este situat în zona de extindere pe latura estică. Acesta se face prin intermediul unei uşi duble din PVC. Acest acces este protejat de o copertină din policarbonat cu structură metalică.
Partea vitrată a clădirii este realizată cu ferestre şi uşi cu tîmplărie PVC albă, sticlă clară tip tennopan şi panel termoizolant. Ferestre şi uşile existente au probleme de etanşeitate, montaj şi degradări survenite în urma exploatării clădirii şi a faptului că nu au fost recondiţionate/ înlocuite în ultimii ani.
Starea generală a construcţiei este una moderată. Pentru asigurarea funcţionalităţii optime a clădirii ş1 a atingerii obiectivului propus este necesară intervenţia la nivel de eJemente structurale şi nestructurale, elemente de finisaj şi intalaţii.
Se impune înlocuirea planşeului peste parter cu un sistem nou realizat din grinzi metalice cu europrofile şi grinzi din lemn. Acestea vor rezema perimetral pe o centură de beton armat care va asigura rigiditatea în plan orizontal a zidurilor. Se va realiza un nou acoperiş cu şarpantă pe scaune din lemn ecarisat ignifugat şi tratat cu soluţii antiseptice şi antifungice.
Compartimentarea clădirii nu aduce în totalitate satisfacţie cerinţelor din tema de proiectare şi necesităţilor. Apare necesitatea recompartimentării şi restructurării spaţiilor interioare din zona grupurilor sanitare. Clădirea studiată nu este confonnată şi adaptată persoanelor cu dizabilităţi.Se propune reconfigurarea accesului în grupul sanitar pentru persoane cu dizabilităţi şi realizarea unei rampe conforme.
Pentru asigurarea unei desfăşurări optime a activităţilor cultural-artistice, prin realizarea acestei investiţii, este necesară completarea cerinţelor minimale de funcţionare cu cele de funcţionalitate pe termen lung şi asigurarea unor condiţii normale de utilizare. În consecinţă apare necesitatea amenajării terenului de amplasament din imediata vecinătate a clădirii. Platformele existente necesită intervenţie/ înlocuire şi o reconfigurare în funcţie de soluţiile arhitecturale şi funcţionale alese.
Necesitatea materializării programelor cultural -educative şi artistice atât pentru localnici cât şi pentru vizitatori, prin crearea acestor condiţii, este una de necontestat.
In faza de executie se va avea in vedere respectarea principiului mentionat in ghidul de finantare DO NO SIGNIFICANT HARM (DNSH)..
1. Cladire Sediul Primariei Babeni:,
Cladire primarie :
Clădirea este salubră şi bine îngrijită, iar faptul ca este în exploatare a condus ca în timp să fie luate măsuri în ceea ce priveşte păstrarea integritatăţii acesteia.
Tencuielile decorative existente se vor drişcuii şi se vor pregăti pentru noul termosistem. Se va aplica un strat de baza din masă de şpaclu, după amorsarea prealabilă a suprafeţelor. În zona ferestrelor şi uşilor exterioare se vor desface termoizolaţiile şi tencuielile aferente şpaleţiJor. Acestea se vor reface, se vor îndrepta şi se vor pregăti pentru montajul noilor tâmplării şi pentru realizarea etanşărilor cu benzi.
Zonele degradate se vor reface. Scările dinspre căminul cultural se vor desface. Din investigaţiile făcute şi aşa cum reiese din documentarul foto aceste zone cu degradări sunt pe o zonă restrânsă şi pot fi realizate în condiţii bune.
Se propune reabilitarea termică a anvelopei clădirii cu: vată minerală bazaltică de 15cm la faţadă, polistiren extrudat de 5cm la soclu (completări), vată minerală de 30cm la planşeul peste parter (pod) şi înlocuirea ferestrelor şi uşilor exterioare cu tâmplărie din PVC culoare albă şi geam termoizolant tripan. Termoizolaţia la soclu va coborî minim 50cm sub cota terenului amenajat. Finisajele exterioare se vor realiz.a cu tencuieli decorative la faţadă de culoare bej şi tencuieli decorative de soclu de culoare maro. Se vor aplica de asemenea şi finisaje de cărămidă aparentă.
Ferestrele vor fi realizate cu tâmplărie din PVC de culoare albă şi geam tennoizolant tripan. Împărţirea generală pe canate a ferestrei or se vor reconfigura uşor, fără a afecta aspectul clădirii.
Compartimentările interioare se vor realiza cu blocuri BCA şi ghips-carton şi se vor finisa cu tencuieli subţiri, finisaje de tinei pe bază de var şi zugrăveli lavabile. Zona superioară a uşii de acces aferent Biroului Primar se va închide cu ghips-carton de o parte şi de alta a zidului, cu montaj pe structură metalice din profile CD. Buiandrugii la golurile de uşi se vor realiza cu buiandrugi prefabricaţi din beton precomprimat şi înveliş ceramic. În zona registrului agricol se va monta buiandrugi metali.ci.
Se propune refacerea finisajelor de pardoseală la construcţia existentă doar în anumite spaţii (Hol [4], G.S. [13], Birou viceprimar [1 O], Taxe şi in1pozite [8], Contabilitate [9]) cu şape autonivelante şi diverse finisaje specifice - gresie/ parchet laminat de trafic intens. Pardoselile se vor realiza cu placaje ceramice (gresie) şi cu parchet laminat cu grosimea min. de 8mm. Perimetral se vor monta plinte de protecţie din gresie la pardoselile ceramice.
În zonele umede (grupuri sanitare) la pereţi se vor monta finisaje ceramice din faianţă. Pentru ferestre se vor monta glafuri interioare de granit şi glafuri exterioare din aluminiu. Sistemul de coletare a apelor pluviale de pe învelitori se va înlocui şi se va dirija subteran spre reţeaua publică de canalizare/ rigole. Se propune utilizarea unui parchet laminat de trafic comercial. Perimetral se vor monta plinte de protecţie din gresie la pardoselile ceramice, respectiv plinte din PVC la pardoselile cu parchet laminat.
Se propune refacerea integrităţii învelitorii din ţiglă prin schimbarea bucăţilor depreciate şi înlocuirea sistemului de coletare a apelor pluviale de pe învelitori. Sistemul de colectare a apelor pluviale se vor realiza cu jgheaburi şi burlane din tablă vopsită de culoare maro, cu diam. de 150mm, respectiv 100mm.
Streaşina se va închide cu lambriu din lemn protejat cu 2 straturi de vopsea maro. Balustradele de protecţie se vor realiza din ţeavă pătrată protejată anticoroziv.
Accesul în clădire se păstrează în zona accesului actual, cu refacerea integTală a finisajului acestuia. Se vor monta balustrade de protecţie la treptele de acces.
Se propune amenajarea platformelor de acces pietonale. Aleea pietonală se va realiza din beton periat pentru crearea unei suprafeţe antiderapante. Perimetrul clădirij va fi asigurat din punct de vedere al infiltraţiilor de un trotuar etanş din beton sigilat cu dop de bitum spre elementul de soclu.
Se va amenaja o rampă pentru persoane cu dizabilităţi şi se vor monta balustrade de protecţie la rampă şi treptele de acces. Finisajul rampei şi a teraselor de acces se va realiza cu gresie antiderapantă. Balustradele de protecţie se vor realiza din ţeavă pătrată protejată anticoroziv.
Login
