Valoarea totală estimată a contractului este de 3.817.178,01 lei fără TVA, astfel:
-Construcţii şi instalaţii 3.789.178,01 lei fără TVA;
-Lucrări de construcţii pentru organizarea teritoriului 28.000,00 lei fără TVA.
Durate estimate:
- Termen de execuţie lucrări: maxim 14 luni de la emiterea ordinului de începere a lucrărilor;
- Perioada de mobilizare (numărul de zile calendaristice de la data primirii ordinului de începe...
Valoarea totală estimată a contractului este de 3.817.178,01 lei fără TVA, astfel:
-Construcţii şi instalaţii 3.789.178,01 lei fără TVA;
-Lucrări de construcţii pentru organizarea teritoriului 28.000,00 lei fără TVA.
Durate estimate:
- Termen de execuţie lucrări: maxim 14 luni de la emiterea ordinului de începere a lucrărilor;
- Perioada de mobilizare (numărul de zile calendaristice de la data primirii ordinului de începere a lucrărilor până la data începerii execuţiei): maxim 5 zile.
- Termenul pentru emiterea ordinului de începere a lucrărilor: maxim 5 zile.
- Termenul de predare a amplasamentului: maxim 5 zile.
- Termenul de asigurare a accesului pe şantier: maxim 5 zile.
Prin contractul supus prezentei proceduri se doreşte realizarea lucrărilor de modernizare a Centrului Muzeal Eco-Turistic Delta Dunării din Tulcea.
Din punct de vedere tehnic şi economic, conform Proiectului Tehnic, realizat de ICTIONOS SRL, terenul se află în localitatea Tulcea, str. Grigore Antip nr. 2, are o suprafaţă de 3.431 mp. Amplasamentul beneficiază de toate racordurile: apă, canal, gaze, electricitate. Proiectul se citeşte împreună cu toate avizele obţinute în faza D.A.L.I. şi Autorizatia de construire.
La baza Temei de proiectare au stat remedierea deficientelor evidentiate in Auditul Energetic si Expertiza Tehnica cat si cerintele beneficiarului in scopul modernizarii cladirii.
Obiectivul general al proiectului il reprezinta lucrari de modernizare ce constau in implementarea unor masuri de eficienta energetica ce vor conduce la imbunatatirea conditiilor de viata prin imbunatatirea conditiilor de igiena si confort termic interior, reducerea pierderilor de caldura si a consumurilor energetice si aducerea cladirii studiate la standarde functionale moderne prin lucrai de intretinere si modernizare in patea de arhitectura si instalatii. De asemeni se vor implementa masuri moderne anti-incendiu.
2. ELEMENTE CONSTRUCTIVE:
2.1. FUNDAŢII:
Fundarea constructiei existente s-a realizat in varianta de radier general.
Terenul de fundare a fost alcatuit din umpluturi de pamant la suprafata ce se continua cu nisip cu praf nisipos, praf argilos de la plastic la curgator. S-a consolidat cu perna de piatra in grosime de 0.6 m.
2.2. STRUCTURA:
Structura verticala este din diafragme rare din beton armat conlucrind cu stilpi din beton armat. Perimetral stilpi sunt legatii cu grinzi din beton armat monolit.
Planşeele sunt tip dala groasa (fara grinzi) din beton armat monolit.
Mansarda are o structura mixta adica stilpi si grinzi si plansee partiale (subpanta) din beton armat si acoperis cu grinzi metalice si planseu din lemn. Perimetral mansarda la nivelul acoperisului sunt grinzi din beton armat.
Extinderile in exteriorul axelor 2(CD) si 5(CE) au structura din zidarie portanta inramata in samburi si centuri din beton armat.
Inchiderile sunt din zidarie de BCA de 35 cm , iar compartimentarile din zidarie de BCA de 12.5 cm.
Cladirea are o serie de fisuri orizontale concentrate in pereti mansardei si subpantei astfel:
-La mansarda pe axele 2 intre CE ,pe axul E intre 25 si axul 5 intre CE.
-La subpanta pe axul 3 intre CE.
Fisurile sunt pozitionate la spaleti dintre usa sub buiandrugi sau in campul spaletilor (pe inaltimea usilor).
Se mentioneaza faptul ca la mansarda fisurile au aparut la ziduri ce separa extinderile laterale a mansardei initiale.
-Placajele din piatra de pe fatade sunt desprinse in unele locuri.
-Infiltratii de ape pluviale prin acoperis.
Din analiza facuta in capitolele anterioare cu stabilirea celor trei indicatori R1, R2, R3 pe cladirea existenta cu regimul de inaltime D+P+E+M, se incadreaza in clasa de risc RsIII care cuprinde construcţiile care sub efectul cutremurului de proiectare pot prezenta degradări structurale care nu afectează semnificativ siguranţa structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi importante.
Zidurile de BCA de la mansarda si supanta avariate trebuie consolidate prin camasuire.
Intervenţiile locale ce se vor executa nu influenţează rezistenţa şi stabilitatea întregii clădiri si nici a cladirilor vecine.
Raportul nu are caracter limitativ putind fi modificat si detaliat pe parcursul intocmirii documentatiei si a executiei conf.P100-3/2008 pct8.6.
2.3. ÎNVELITOARE: Se propune executarea unor terase cu materiale moderne, izolate termic corespunzator. Termoizolarea terasei se va face cu placi de polistiren expandat de min. 20 cm grosime si finisarea cu membrana hidroizolatie (tip Sika) (desfacere straturi existente si refacerea straturilor suport) – 364mp.(detaliat in anexa DG).
2.4. TÂMPLĂRIE: Se prevede inlocuirea tamplariei exterioare neperformante a ferestrelor si a usilor cu tamplarie cu rama PVC, vitraj termoizolant triplu cu acoperire selectiva low-e. Culoarea aleasa este gri antracit.
2.5. FINISAJE:
Exterioare: Se va executa termoizolarea peretilor exteriori opaci cu vata minerala bazaltica de 10 cm grosime (desfacerea placajului existent) in sistem fatada ventilata. Culoarea aleasa este crem Cembrit P 545 sau asemanator, similara cu cea a placilor existente.
Deasupra intrarii principale se va realiza o copertina din sticla structurala tratata corespunzator pentru amplasarea in exterior si sustinerea sarcinilor din incarcarea cu zapada. Elementele metalice vor fi din profile laminate vopsite in culoarea tamplariei.
Interioare: dupa lucrarile de consolidare la structura existenta (conform Expertiza Tehnica) se vor executa consolidari locale la peretii crapati, prin camasuire pe ambele fete cu plasa Ø 8/20 si mortar M100T – camasuieli cca. 740mp si lucrari de reparatii curente la finisajele afectate de lucrarile de mai sus (exceptand consolidarea peretilor).
2.6. SIGURANŢA ÎN EXPLOATARE: Pentru exploatarea în siguranţă a construcţiei s-au prevăzut:
– balustrade la toate rampele;
– iluminare naturala in toate spatiile.
2.7. SIGURANŢA LA FOC:
Prin instalarea unui sistem de detectare, semnalizare şi alarmare la incendiu, spaţiile protejate vor fi supravegheate permanent, în scopul depistării timpurii a iniţierii unui incendiu şi a declansării rapide a sistemelor de alarmare cele mai adecvate pentru o intervenţie eficientă. Un astfel de sistem nu împiedica însă producerea şi nici dezvoltarea incendiilor. Din momentul în care un incendiu este detectat, acesta continuă să se dezvolte până la începerea operaţiunilor de stingere.
Instalaţia de detectare şi semnalizare în caz de incendiu prevăzută prin prezentul proiect contine următoarele componente:
1. Echipament de control şi semnalizare (centrală de detecţie şi semnalizare);
2. Echipament de alimentare cu energie electrica;
3. Detectoare automate de incendiu;
4. Butoane manuale de semnalizare;
5. Dispozitive de alarmare acustică si optica;
6. Dispozitiv de transmisie la distanţă a alarmei de incendiu;
Instalatia de hidranti interiori este in prezent alimentata de la retea.
Pentru funtionarea corespunzatoare a retelei se propune alimentarea de la un grup de pompare si o rezerva de apa.
Hidrantii interiori existenti sunt amplasati astfel incat fiecare punct sa fie atins de 2 jeturi in functiune simultana, qi = 4,2 l/s (anexa nr. 3 din P118/2-2013).
Acestia se vor racorda la o rezerva de apă de 2,52 mc, având un debit cumulat de minim 4,2 l/s; presiunea necesară va fi asigurată prin intermediul unui grup de pompare cu Q = 4,2 l/s si Hp = 49 mCA.
Timpul de functionare a hidrantilor interiori este de 10 minute.
Alimentarea sistemului de hidranti interiori se va face de la statia de pompare care va fi amplasata in camera tehnica de sub scara principala de acces in cladire.
Grupul de pompare va fi compus din 2 electropompe orizontale (1 pompa activa + 1 pompa rezerva) si va fi prevazut cu:
- tablou electric de comanda si automatizare, armaturi de inchidere si retinere, armaturi de masurare si comanda (manometru, presostat) si supapa de siguranta.
- dispozitiv pentru scoaterea electropompelor de sub tensiune la lipsa apei din rezervorul tampon.
- un recipient de hidrofor, cu membrana de butil, pentru protectia automatizarii.
- distribuitor/colector din otel galvanizat.
Rezerva de apa se va constitui intr-un bazin existent in camera tehnica mentionata mai sus.
Iluminatul de securitate pentru marcarea hidrantilor interiori de incendiu se va asigura prin montarea deasupra hidrantilor la h = 1.8m a unor corpuri de iluminat cu acumulatori ce vor avea inscriptia "HIDRANT", avand rolul depistarii usoare a acestor hidranti interiori de incendiu.
Circuitele iluminatului de securitate vor fi realizate in cablu de energie de tipul CYYF 3x1.5mmp protejat in tub de protectie, montat ingropat/aparent.
Corpurile de iluminat ce asigura iluminatul de securitate vor fi marcate special si vor fi revizuite periodic.
Pentru alimentarea ventiloconvectoarelor noi, va fi montat un circuit de prize, care va fi realizat din cablu de energie de cupru tip CYYF 3x2.5mmp, protejat in tub de protectie.
Circuitele de iluminat si prize vor fi protejate in tablourile electrice cu disjunctoare cu protectie diferentiala.
2.8. IGIENÃ ŞI SÃNÃTATE:
– se asigură ventilarea tuturor spaţiilor;
– se asigură igiena apei, prin racordarea incintei instalaţiei la reţeaua de alimentare cu apă a localităţii, reţea ce are asigurată tratarea înainte de livrarea către consumatori;
– se asigura evacuarea deşeurilor solide menajere şi a ambalajelor, materialelor
rezultate in urma lucrarilor de construire, care vor fi transportate in locurile stabilite de Primaria Municipiului Tulcea sau vor fi colectate in containere şi preluate de catre unitatile specializate;
– evacuarea apelor uzate menajere se va face intr-un bazin vidanjabil betonat.
2.9. IZOLARE TERMICÃ ŞI HIDROFUGÃ:
Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii:
- Termoizolarea peretilor exteriori opaci cu vata minerala bazaltica de 10 cm grosime (desfacerea placajului existent) in system fatda ventilata– 1377mp.(detaliat in anexa DG)
- Termoizolarea terasei cu placi de polistiren expandat de min. 20 cm grosime si finisarea
Login
