Investitia propusa vizează lucrări de reabilitare şi schimbare de destinaţie pentru corpul de clădire C3 din şcoală în centru de zi pentru copiii aflaţi în situaţie de risc de separare de părinţi.
În ceea ce priveşte soluţia constructivă de realizare a investiţiei, se propun o serie de intervenţii ce se pot structura după cum urmează:
Închiderile exterioare şi compartimentările interioare
Închiderile exterioare nu se vo...
Investitia propusa vizează lucrări de reabilitare şi schimbare de destinaţie pentru corpul de clădire C3 din şcoală în centru de zi pentru copiii aflaţi în situaţie de risc de separare de părinţi.
În ceea ce priveşte soluţia constructivă de realizare a investiţiei, se propun o serie de intervenţii ce se pot structura după cum urmează:
Închiderile exterioare şi compartimentările interioare
Închiderile exterioare nu se vor modifica, însă se va înlocui polistirenul de pe pereţii exteriori cu un termosistem din vată minerală bazaltică de 15 cm grosime.
În situaţia propusă se vor păstra pereţii de compartimentare, aceştia fiind cu rol structural, şi se vor crea goluri de uşă pentru asigurarea de fluxuri care să corespundă normativelor actuale. De asemenea, se vor propune pereţi de compartimentare nestructurali, de 20, respectiv 15 cm grosime pentru optimizarea funcţională a centrului de zi. Închiderea ghenelor de instalaţii va fi realizată prin intermediul unor pereţi uşori din gipscarton, pe o structură din lemn, iar ca fonoizolaţie se va folosi un strat de vată minerală de 5 cm grosime.
Finisajele exterioare
Se propun tâmplării exterioare din profile cu rupere de punte termică, cu suprafeţele vitrate din sticlă termoizolatoare, care să se încadreaze în standardele de cost recomandate de legislaţia în vigoare şi care să respecte indicatorii de performanţă energetică ceruţi în normative. Aceste tâmplării se vor monta pe precadre şi se vor etanşa cu benzi de etanşare, interior-exterior.
Suprafeţele verticale – în zonele de câmp se va folosi un termosistem pe zidăria de cărămidă, format din vată minerala balzaltică de 15 cm grosime, tencuială fin drişcuită cu mortar de var şi armată cu plasă de fibră de sticlă şi zugrăveli decorative. La soclu (în general sub cota ±0,00) se va folosi termosistem din polistiren extrudat de 8 cm grosime (aplicate pe pereţii/elevaţiile de beton ce au fost hidroizolate în prealabil), finisaj tencuială decorativă. Culorile folosite vor fi cele din planşele ce prezintă faţadele construcţiei.
Suprafeţele orizontale – finisajul terasei/scărilor exterioare va fi realizat din plăci de gresie/piatră naturală, destinate spaţiilor exterioare cu o rezistenţă crescută la intemperii şi suprafaţa de călcare antiderapantă. De asemenea, pentru o uşoară accesare în clădire a persoanelor cu deficienţe locomotorii, se propune o rampă care va respecta "Normativul privind adaptarea clădirilor civile şi spaţiului urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap", indicativ NP 051-2012 privind adaptarea infrastructurii / echipamentelor / dotărilor pentru accesul şi operarea acestora de către persoane cu dezabilităţi. Mai mult decât atât, la nivelul scărilor, se va instala un ascensor special, destinat persoanelor cu dizabilităţi, cu scopul de a facilita circulaţia pe verticală a acestora
Finisajele interioare
Prin proiect vor fi prevăzute finisaje de calitate pentru asigurarea durabilităţii în timp.
Pardoselile propuse vor fi gresie sau greso-granit antiderapante în oficiu, camerele de depozitare, grupurile sanitare, coridoare şi holuri şi parchet pentru trafic greu în restul încăperilor.
Plinte – în spaţiile unde pardoseala este finisată cu gresie se vor folosi plinte asemănătoare cu pardoseala, în spaţiile unde pardoseala este finisată cu parchet sau duşumea de lemn se vor folosi plinte de lemn.
Suprafeţe laterale – faianţa ceramică dispusă până la cota 1.80 m, respectiv până la tavan în grupurile sanitare; faianţa în zona blatului de lucru din bucătărie; zugrăveală lavabilă pe suport umed sau uscat pe toată înălţimea spaţiilor în restul încăperilor şi în zonele neplacate cu faianţă.
Glafuri interioare – Vor fi realizate din lemn (sau similar), având culoarea tâmplăriei.
Tâmplăria interioară – va fi realizată din PVC (sau similar) la grupurile sanitare şi spaţiul tehnic şi din MDF la restul încăperilor. În zonele în care vitrajul este plasat sau coboară sub 0.80 m faţă de cota de călcare, se va folosi sticlă securizată.
Acoperişul şi învelitoarea
Se propune refacerea acoperişului fără schimbarea formei, distanţelor şi cotelor iniţiale. Elementele structurale ale şarpantei existente (căpriori, coame, popi, dolii, asterială) vor fi curăţate şi reutilizate acolo unde este posibil. Toate elementele de lemn vor fi tratate ignifug.
Învelitoarea – va fi realizată din ţiglă ceramică, aşezată simplu, pe şipci şi contraşipci. Se vor prevedea în mod obligatoriu parazăpezi/tăietoare de zăpadă pe învelitoare la cca 40 cm de marginea acoperiş.
Scurgerea apelor –se va face pe direcţia apelor acoperişului, cu ajutorul unor jgheaburi şi burlane realizate din PVC, fără ornamente.
Streşinile – vor fi înfundate în plan orizontal, închise cu scânduri tratate pentru o rezistenţă crescută la intemperii şi radiaţiii UV, păstrând culoarea naturală a lemnului, în conformitate cu planşele care ilustrează faţadele clădirii.
Echiparea edilitară
Obiectivul se va racorda la toate utilităţile urbane: alimentare cu apă, canalizare, gaz, electricitate.
Toate lucrările ce se vor realiza se vor executa cu materiale reglementate respectând proiectul tehnic şi caietele de sarcini.
Login
