Terenul cu numarul cadastral 5692, este amplasata in Localitatea StefanVoda, Judet Calarasi. Suprafata terenului cf. Actelor cadastrale - 640.00 mp. Nr. Cadastral 5692. Documentatie cadastrala nr. 5692. Terenul intravilan studiat, se afla in proprietatea domeniului public al Localitatii StefanVoda, judetul Calarasi.
Autoritatea locala a identificat mai multe suprafete de teren in intravilanul localitatii, pentru care a into...
Terenul cu numarul cadastral 5692, este amplasata in Localitatea StefanVoda, Judet Calarasi. Suprafata terenului cf. Actelor cadastrale - 640.00 mp. Nr. Cadastral 5692. Documentatie cadastrala nr. 5692. Terenul intravilan studiat, se afla in proprietatea domeniului public al Localitatii StefanVoda, judetul Calarasi.
Autoritatea locala a identificat mai multe suprafete de teren in intravilanul localitatii, pentru care a intocmit in ultimul an documente de proprietate, pe care le poate pune la dispozilie pentru construirea de locuinte pentru specilisti din sanatate si educatie. In acest sens, se propune construirea unui imobil cu o suprafata construita de aproximativ 150.00 mp ( P+lE) pe un teren cu o suprafata totala de 640.00mp, situat in intravilanul localitatii, in centru satului resedinta de comuna, pe str. Viorelelor nr. 17, in proximitatea caruia existand alimentare cu apa, alimentare cu energie electrica, acces pentru colectare deseuri. Locuintele nou-construite vor respecta obiectivul privind necesarul de energie primara cu cel putin 20% mai mic decat cerinta pentru cladirile al caror consum de energie este aproape egal cu zero conform orientarilor nationale, ceea ce se va asigura prin certificate de performanta energetica.
Locuintele vor fi distribuite tinerilor specialisti care decid sa isi desfasoare activitatea in localitatea Stefan Voda, si care nu detin in proprietate o locuinta aflata in perimetrul localitatii.
Imobilul de cladire va avea suprafata totald construita desfasurata de maxim 278 mp.
Pentru a raspunde solicitarilor beneficiarului se propune construirea unui imobil de locuinte cu regim de inaltime Parter + I Etaj.
Varianta constructivă de realizare a investiţiei - Lucrări propuse:
Pentru a raspunde solicitarilor beneficiarului se propune construirea unui imobil de locuinte cu regim de inaltime Parter + I Etaj.
Indicatori Urbanistici - Regim de inaltime si suprafete:
S. teren:640,00mp.
Locuinte cu regim de inaltime - P + lE
S.construita parer : 149,57mp
S.construita etaj I : 144,98mp
S.c.d. totala : 294,55mp
P.O.T. -23,370
C.U.T. -0,46
H. la streasina - 5,40 m
H. maxim: - 8.50 m
Imobilul de locuinte pentru specialisti din domeniul sanatatii si invatamant, propus prin prezentul proiect se va dezvolta pe doua niveluri supraterane. Inaltimea maxima fata de terenul amenajat va fi de aproximativ 8,50m. Accesul in locuite se va face la nivelul parterului avand cota de nivel *0.00, care este la 45cm fata de cota trotuarului amenajat. Functiunile propuse prin prezentul proiect vor fi dispuse dupa cum urmeaza:
• Parter - doua apartamente cu doua camere, vestibul si casa scarii, fiecare apartament este prevazut cu living, dormitor hol, bucatarie si baie;
• Etaj I - doua apartamente cu doua camere, vestibul si casa scarii, fiecare apartament este prevazut cu living, dormitor, hol, bucatarie si baie. Astfel vom obtine patru apartamente cu doua camere pentru specialisti in dorneniul sanatatii si invatamant.
Impactul investitiei
Obiectivul acestei investitii este de a spori accesul la locuinte de calitate pentru specialistii din sanatate si invatamant care ofera astfel de servicii in comunitatile marginalizate si grupurilor vulnerabile.
Categoria de importanţă a construcţiei:
• Categoria de importanta(H.G.766197) C
• Clasa de importanta (P100-l/2006) III
• Risc de incendiu (Pl l8/99) Mic
Grad de rezistenta la foc (Pl l8/99) II
Contractul presupune executie lucrari pentru proiectul EXECUTIE DE LUCRARI PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTITII “Construirea de locuinte de serviciu pentru specialistii din sanatate si invatamant in comuna Stefan Voda, jud. Calarasi".
Durata contractului este de 6 luni pentru executia lucrarilor. Perioada minima de garantie a lucrarilor (notificare a defectelor) este de minim 36 luni.
Avand in vedere devizul general, elaborat de catre proiectantul de specialitate, la faza PT, pretul maxim pentru executarea acestor lucrari este de 901.617,93 lei fara TVA, si cuprinde:
• Valoarea lucrarilor - conform Hotararii 907/2016 privind aprobarea continutului - cadru al documentatiei tehnico-economice aferente investitiilor publice, precum si a structurii si metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investitii si lucrari de interventii, cuprinde cheltuielile prevazute la cap./subcap:
4.1 – Construcţii şi instalaţii – 738.823,81 lei fara TVA
4.1.1. Arhitectura – 397.040.41 lei fara TVA
4.1.2. Instalatii– 112.985.74 lei fara TVA
4.1.3. Rzistenta – 228.797.66 lei fara TVA
4.3 – Echipamente eligibile- 159.100,00 lei fara TVA
4.3.1. – Instalatii - 159.100,00 lei fara TVA
5.1 – Organizare de santier – 3.694,12 lei fara TVA
5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii santierului - 3.694,12 lei fara TVA
Valoarea de 901.617,93 lei lei fara TVA reprezinta valoarea la care se vor raporta ofertele in evaluare (valoarea prezentei proceduri de atribuire).
Valoarea estimata a contractului ce urmeaza a fi atribuit NU cuprinde suma aferenta cheltuielilor diverse si neprevazute. Suma reprezentând "cheltuieli diverse şi neprevăzute" nu este inclusa în calculul valorii estimate şi, implicit, nu se vor cuprinde la nivelul ofertei depuse, deoarece acestea sunt cheltuieli incidente proiectului şi nu valorii estimate unui contract de lucrări atribuit printr-o procedură de atribuire prevăzută de legislaţia în domeniul achiziţiilor publice. Prin urmare, scopul acestei sume îl reprezintă asigurarea resurselor financiare necesare în vederea implementării modificărilor nesubstanţiale efectuate cu respectarea prevederilor art. 221 din Legea nr. 98/2016.
In devizul general al obiectivului de investitii nu este alocata o valoare maximală drept "rezervă de implementare".
Valoarea estimată a contractului de achiziţie este egală cu cea prevăzută în cadrul programului achiziţiilor aferent proiectului.
Facem mentiunea că aceasta achizitie este cuprinsa în Programul anual al achiziţiilor publice pe anul 2024.
Login
