Având în vedere tema de proiectare şi legislaţia în vigoare s-a relevat construcţia existentă, rezultând următoarele caracteristici / amplasament:
Capacitatea în unităţi fizice:
- număr de niveluri: 2 (demisol, parter)
- suprafaţa construită: 266,21 mp
- suprafaţa desfasurată: 531,32 mp
suprafaţa utilă: 352,90 mp
dimensiuni constructive maxime în plan: lungime=22,15, lăţime= 13,84 m
înălţime maximă raportată la cota ±0,00: ...
Având în vedere tema de proiectare şi legislaţia în vigoare s-a relevat construcţia existentă, rezultând următoarele caracteristici / amplasament:
Capacitatea în unităţi fizice:
- număr de niveluri: 2 (demisol, parter)
- suprafaţa construită: 266,21 mp
- suprafaţa desfasurată: 531,32 mp
suprafaţa utilă: 352,90 mp
dimensiuni constructive maxime în plan: lungime=22,15, lăţime= 13,84 m
înălţime maximă raportată la cota ±0,00: 8,39 m
înălţime la streaşină raportată la cota ±0,00: 2,30 m; 3,72 m
- POT existent 20.02%
CUTexistent 0.40
• Construcţia este edificată pe amplasament conform planului de situaţie (Planşa A 02).
• Pereţii exteriori ai construcţiei sunt nu sunt termoizolaţi.
• Planseul peste demisol este parţial planşeu din bolţişoare de cărămidă şi parţial planşeu din material lemnos.
• Planseul peste parter este planşeu din material lemnos.
• Datorită vechimii contrucţiei pereţii exteriori şi interiori prezintă fisuri ale zidăriei.
STRUCTURA DE REZISTENTA.
Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din următoarele elemente:
Infrastructura: Fundaţiile continue din beton
Suprastructura:
- Sistem structural mixt cu cadre de beton armat şi zidărie confinată
- Pereţi portanţi de zidărie de cărămidă de 25 cm rigidizată cu sâmburi şi centuri din beton armat;
- Planşeul peste parter este realizat din beton armat
- Scară interioară din beton armat, în două rampe
- Şarpanta are structura din lemn
- Învelitoarea este din ţiglă ceramică.
- planseul peste mansardă este cu gips-carotn pe structură metalică, prinsă de sarpantă
Structura de rezistenţă a construcţiei este alcătuită din următoarele elemente:
Infrastructura: Fundaţii continue din piatră
Suprastructura:
- Pereţi portanţi din piatră la exterior, excepţie peretele de pe faţada secundară care este din zidărie de cărămidă, şi din zidărie de cărămidă la interior;
- Planseul peste demisol este parţial planseu din bolţişoare de cărămidă şi parţial planşeu din material lemnos.
- Planşeul peste parter este planşeu din material lemnos
- Scările de acces la parter sunt din lemn
- Şarpanta are structură din lemn
- Învelitoarea este din ţiglă ceramică
Finisaje
Datorită vechimii clădirii şi deteriorării sistemelor de drenaj ce asigurau scurgerea apelor pluviale, faţadele clădirii prezintă urme de degradare. Pereţii interiori şi exteriori prezintă diferite fisuri ale zidăriei. Finisajele existente sunt uzate din punct de vedere fizic şi moral, sau lipsesc.
Finisaje interioare:
- pardoseli din scâdură la parter
- pardoseli pământ şi ciment la demisol
- zugrăveli pe bază de var
- tâmplărie interioară din lemn
Finisaje exterioare:
- tencuieli drişcuite
- tâmplărie lemn cu geam simplu
- soclu drişcuit
- ţiglă ceramică
Asigurarea cu utilităţi.
- Construcţia este branşată la reţeaua de alimentare cu energie electrică.
- Încălzirea spaţiilor se face local prin intermediul sobelor din fonta cu funcţionare cu combustibil lemnos.
- Construcţia nu este prevăzută cu instalaţii de apă şi canalizare.
SITUATIA PROPUSĂ
Pentru construcţia existentă se propun lucrări de reabilitare şi modernizare în vederea realizării de spaţii necesare desfăşurării activităţiilor de servicii publice de asistenţă socială şi un cabinet medical pentru Medicină de familie.
O parte din spaţiile aferente serviciilor publice de asistenţă socială vor fi utilizate de către Asistentul social şi Mediatorul sanitar, doar în zilele de "deplasare pe teren" de la sediile principale ale acestor tipuri de servicii.
Restul spaţiilor aferente serviciilor publice de asistenţă socială se vor amenaja în scopul asigurării de asistenţă socială în caz de dezastre.
În Cabinetul medical pentru Medicina de familie se vor desfăşura consultaţii familie, în zilele de deplasare pe teren" de la cabinetul principal din localitatea Homorod.
În urma lucrărilor descrise construcţia va avea spatii cu destinaţiile: cabinet Asistent social, cabinet Mediator sanitar, Cabinet de medicină de familie, spaţiu depozitare materiale sanitare, camere de asistenţă socială în caz de dezastre, spaţii de depozitare, grupuri sanitare.
Lucrări proiectate:
Se vor consolida şi repara elementele structurale ale clădirii conform expertizei tehnice
Se vor realiza centuri din BA conform proiectului de structuri
Se vor realiza placi din BA peste zona centralei termice cat si in zonele bailor din parter.
Se vor realiza pardoseli pentru întreaga zona de demisol.
Se va ignifuga planseul din lemn
Se va realiza o centrala termica, care va asigura incalzirea întregii clădiri
Se vor inlocui tamplariile exterioare şi cele interioare
Se vor realiza pereţi de compartimentare pentru a separa noile functiuni necesare.
Se vor reface instalatiile electrice (iluminat si prize)
Se vor finisa pereţii
Se vor inlocui pardoselile existente, sau dupa caz se vor revizui, acolo unde starea lor este conforma.
Se vor lua măsurile prevazute în Scenariul de securitate la incendiu.
Se vor reface elementele sarpantei
Se va monta un chepeng A2s1d0 EI30 de acces la pod.
Se va realiza termoizolatia sarpantei - 30 cm vata minerala bazaltica.
Se va placa intradosul sarpantei cu gips-carton A2s1d0 E130 Ds3d1 pe o bariera de vapori cu proprietati de difuzie.
Se vor reface cosurile de fum
Se vor repara tencuielile exterioare, cu mortare pe baza de var
Se vor varui fatadele
Se va curata şi lacui poarta de acces principala.
Login
