Cladirea se incadreaza in categoria de importanta C, clasa de importanta III, conform prevederilor H.G. nr.766/1997 actualizată; Sistemul constructiv Fundatiile sunt din beton armat, continue sub pereti. Peretii sunt din zidarie de blocuri ceramice confinata cu stalpisori din beton armat. Planseul peste parter si cel peste etaj este cu placa de beton armatsi sprijina pe ziduri prin intermediul centurilor si grinzilor din b...

Cladirea se incadreaza in categoria de importanta C, clasa de importanta III, conform prevederilor H.G. nr.766/1997 actualizată; Sistemul constructiv Fundatiile sunt din beton armat, continue sub pereti. Peretii sunt din zidarie de blocuri ceramice confinata cu stalpisori din beton armat. Planseul peste parter si cel peste etaj este cu placa de beton armatsi sprijina pe ziduri prin intermediul centurilor si grinzilor din beton armat. Structura de rezistenta a acoperisului este sarpanta din lemn ignifugata in prealabil, descarcarea facandu-se prin intermediul panelor de streasina si intermediare. Inchiderile exterioare si compartimentarile interioare La exteriorul constructiei, peretii au grosimea de 25 cm si termoizolatie de polistiren de 20 cm. In interior, peretii de rezistenta au grosimea de 25 cm iar cei despartitori au grosimea de 15 cm. Peretii sunt din zidarie de caramida cu goluri verticale. Finisaje interioare Izolarea termica a placii pe sol. Izolarea termica a placii pe sol se va realiza cu un strat de polistiren extrudat de 10 cm grosime (0=0.04W/Mk), dispus sub placa pardoseala. Placa de beton armat va fi asezata pe o folie PVC astfel incat sa se asigure o protectie a stratului termoizolant impotriva apelor freatice. Peste placa de beton armat se mai dispune o termoizolatie din polistiren extrudat de 5 cm grosime. Izolarea termica a placii de la ultimul nivel. Izolarea termica a placii de la ultimul nivel se va realiza cu un strat de vata bazaltica de 30 cm grosime, dispus peste placa. Placa de beton armat va fi asezata pe o folie PVC astfel incat sa se asigure o protectie a stratului termoizolant impotriva apelor freatice. Pardoseli - gresie in grupuri sanitare - parchet in restul incaperilor Alcatuirea pardoselilor se vor realiza conform stratificatiilor date in plansele de arhitectura. Pereti - placaj din faianta in frontul de lucru grupuri sanitare - zugraveli lavabile in restul incaperilor Tavanele - zugraveli lavabile Tamplarie -tamplarie PVC cu 3 camere cu geam termoizolant cu argon si Low-e Finisaje exterioare Pardoseli - trepte exterioare - gresie antiderapanta Pereti Sistemul termoizolant al peretilor implica urmatoarele straturi: - strat adeziv pentru lipire polistiren - placaj polistiren expandat cu grosimea de minim 20 cm, dibluit (0=0.04W/Mk) - plasa din fibra de sticla acoperita cu un adeziv pentru spaclu - strat de grund cu amorsa si mortar tinci - tencuiala decorativa Soclu termoizolatie 20 cm polistiren extrudat, tencuiala structurala Tamplarie -tamplarie PVC cu 3 camere cu geam termoizolant cu argon si Low-e Suprafaţă teren= 1.760mp Suprafaţa construită propusa = 292,50 mp din care • locuinte = 136,50 mp • terase acoperite = 156,00 mp Suprafaţă construită desfăşurată propusa = 410,00 mp P.O.T. propus = 16,62% C.U.T. propus = 0,2330 Suprafaţă alei pietonale = 110,00 mp Suprafaţă spatiu verde = 1.357,50 mp Numar de locuri de parcare propuse: 2 Lucrarile de constructii care fac obiectul prezentei proceduri de achizitie includ lucrari din urmatoarele tipuri de chletuieli (CLASIFICATE CONFORM HG 907/2016): - Cap. 1.2 "Amenajarea terenului" - Cap. 2.1 "Asigurare utilitati" - Cap. 2.2 "Retele incinta" - Cap. 4.1 "Constructii si instalatii" - Cap. 4.2 "Montaj utilaj tehnologic" - Cap. 4.3 "Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj" - Cap. 5.1.1 "Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier" Nota: Cap. 4.5. DIN DEVIZUL GENERAL, respectiv "PUBLELE ECO" nu fac obiectul prezentei proceduri simplificate. Avand in vedere lucrarile necesare a fi executate in cadrul prezenului contract respectiv: - INSTALATII ELECTRICE Ofertantul trebuie sa deţină autorizaţie ANRE atestat minim Be (cod CAEN corespunzător - Cod CAEN 4321) si sa dispună de Electricieni autorizaţi minim grad IIB. - INSTALATII SANITARE si TERMICE Ofertantul trebuie sa aibă autorizat codul CAEN 4322 si 4329 si sa dispună de Instalatori autorizaţi ANRE pentru Instalaţii sanitare si termice. Contractul va intra in vigoare la data semnarii de catre ambele parti si va produce efectele pe toata perioada de executie a lucrarilor, de la momentul transmiterii ordinului de incepere catre Contractant, pe toata perioada de garantie acordata lucrarilor de catre Contractant, terminandu-se dupa efectuarea receptiei finale a obiectivului, respectiv expirarea perioadei de garantie a lucrarilor. Executarea Contractului va incepe dupa constituirea garantiei de buna executie, conform legislatiei in vigoare si primirea ordinului de incepere a lucrarilor. Termenul de finalizare a execuţiei lucrărilor: maxim 12 luni calendaristice de la data emiterii Ordinului de începere a lucrărilor. La perioada contractuala se adauga Perioda de Garantie tehnica acordata lucrarii care nu poate fi mai mică de 60 luni, respectiv 5(cinci) ani de la data emiterii Procesului Verbal de Recepţie la Terminarea Lucrărilor. In elaborarea graficului de executie a lucrarilor executantul trebuie sa ia in considerare ca pe toata perioada de desfasurare a lucrarilor (12 luni calendaristice) autoritatea contractanta nu va sista lucrarile decat pentru situatii exceptionale de vreme nefavorabila sau situatii de urgenta care nu puteau fi prevazute de ofertant in momentul elaborarii ofertei. Prin situatii exceptionale se intelege conditii meteo care depasesc mediile lunare normale pentru respectiva perioada si care se mentin pe parcursul a minim 5 zile calendaristice consecutive (confirmare ANM). Astfel precizam ca autoritatea contractanta nu va sista lucrarile pe perioada de iarna - sezon rece (daca temperatura si precipitatiile / ninsorile se incadreaza in mediile normale pentru aceasta perioada) si nici pe perioada celorlalte anotimpuri - sezon cald sau ploios (daca temperatura si precipitatiile / ninsorile se incadreaza in mediile normale pentru respectiva perioada) precum si nici pe perioada sarbatorilor legale/zilelor libere legal/concediilor de odihna/etc. De asemenea executantul trebuie sa ia in considerare in elaborarea graficului de executie si masurile impuse de prevenirea raspandirii infectarii cu virusul SAR COV 2. VALOAREA ESTIMATA A LUCRARILOR ESTE DE 1.486.483,11 lei (T.V.A. exclus) Rezerva de implementare, în cuantum de 23%, constituita la nivelul contractului, poate fi utilizată numai pentru plata diferenţelor de preţ aferente ajustării preţului prezentului contract, conform OG 64/2022.

Arata tot

Arata mai putin