Amplasare/ Localizare: Pe raza unităţii administrativ teritoriale a oraşului Reşiţa se regăseşte imobilul studiat în prezenta documentaţie, la adresa Strada Furnalelor, numărul 13, aflat in proprietatea municipiului Reşiţa – domeniul privat. Imobilul este situat în intravilanul oraşului Reşiţa. Conform extras C.F. numărul 45613, categoria de folosinţă a terenului este “curţi construcţii" şi are o suprafaţă de 969 mp, iar co...
Amplasare/ Localizare: Pe raza unităţii administrativ teritoriale a oraşului Reşiţa se regăseşte imobilul studiat în prezenta documentaţie, la adresa Strada Furnalelor, numărul 13, aflat in proprietatea municipiului Reşiţa – domeniul privat. Imobilul este situat în intravilanul oraşului Reşiţa. Conform extras C.F. numărul 45613, categoria de folosinţă a terenului este “curţi construcţii" şi are o suprafaţă de 969 mp, iar construcţia monument istoric a avut destinaţia de şcoala civila, locuinţe sociale, fiind in acest moment părăsite. Amplasamentul imobilului este situat într-o zona de locuinţe, servicii si alte activităţi. Terenul de forma patrulatera este orientat cu latura scurtă spre strada Furnalelor si are o deschidere spre aceasta de 21,27m si o adâncime de aproximativ 45m . Clădirea monument se afla situată la limita de parcelă spre strada Furnalelor si are dimensiunile în plan de 18,11m x 15,03 m. Clădirea are aria construita de 282 mp şi aria desfăşurată de 564 mp.
S-a analizat acest obiectiv cu mult interes, de către echipa de specialişti implicaţi în partea de rezistenţă a clădirii datorită unicităţii ei şi a provocării pe care intervenţia pe o astfel de casă o implică.
Reabilitare clădire:
Realizarea unei intervenţii care să păstreze coordonatele geometrice ale actualei structuri, care să nu deranjeze terenul de fundare, care să asigure “respiraţia" materialelor componente şi care să se realizeze prin:
-desfacerea tencuielii pulverulente existent
-curăţarea zidăriei de cărămidă existente de partea friabilă
-completarea zidăriei existente, acolo unde este cazul cu cărămizi din văiugă care se vor prelua de la anexa aflată în curtea imobilului, în mare parte dezafectată
-cămăşuirea pereţilor portanţi cu grile polimerice armate şi mortar pe bază de var hidraulic M15.
-realizarea unor planşee din lemn rigide cu platbenzi metalice perimetrale contravântuite cu confectie metalică în X
-introducerea de tiranţi metalici în interiorul clădirii după cele 2 direcţii principale
-dispunerea unor centuri metalice perimetrale la nivelul planşeelor
-zona de bordare a luminatorului se va decoperta de tencuială , se va contravântui cu tiranţi metalici în X faţa vizibilă, se va cămăşui cu grilă polimerică armată şi var hidralic cu M15 pe partea dinspre şarpantă, care se va consolida şi cu grinzi orizontale din lemn.
- nu va fi afectat ceasul solar, nu este afectat brâul decorativ, superior al clădirii.
- se va consolida şarpanta existentă cu placarea capriorilor cu dulapi lemn, se vor întări nodurile cu scoabe, se va reconstitui şarpanta lipsă.
Expertul tehnic recomandă această variantă.
Amenajari exterioare:
Curtea obiectivului, este generoasă şi protejată vizual , aflată într-o incinta de calcane vecine, va deveni o "prelungire" a funcţiunilor interioare.
Se va amenaja ca si un spaţiu cultural şi peisager deopotrivă. Va arăta ca o gradina în care se va expune artă vizuală şi va fi deopotrivă şi spatiu de minispectacole , de predare cursuri in aer liber, de recreaţie, proiecţie de filme. Pentru asta propunem împărţirea vizuala a curţii in 3 spaţii diferite, in care concomitent, se vor putea desfăşura diferite activităti..
Accesul in curtea imobilului se face pe o alee din piatra cubica de granit. Aceasta zona va deservi si ca acces auto si parcare pentru aprovizionare.
Incinta se va închide cu o poarta metalica.
În incinta imobilului, se va amenaja şi o platformă gospodărească dotată cu euro-pubele. Si se vor prevedea rasteluri pentru biciclete.
In interiorul parcelei se vor asigura 1 loc de parcare, pentru aprovizionare, restul locurilor de parcare necesare vor fi pe domeniul public la o distanta de maxim 500 m de obiectivul studiat.
Nr. de zile pana la care se pot solicita clarificari inainte de data limita de depunere a ofertelor/candidaturilor: 16
AC va raspunde la solicitarile de clarificari/informatiile suplimentare primite de la ofertanti în a 12- a zi inainte de data limita de depunere a ofertelor în mod consolidat.
Login
