2. Lotul 2 "Ansamblu de locuinţe sociale pentru tineri, în localitatea Nistru, ZONA 2",
Lotul 2 "Ansamblu de locuinţe sociale pentru tineri, în localitatea Nistru, ZONA 2" – conform Proiect Tehnic nr. 37/2022, elaborat de CVB Structuri S.R.L.
Suprafaţa terenului conform CF nr. 62022 pe care se va realiza investiţia este de 6,353.0 mp. Forma terenului este neregulată şi se află în proprietatea Primăriei Tăuţii M...
2. Lotul 2 "Ansamblu de locuinţe sociale pentru tineri, în localitatea Nistru, ZONA 2",
Lotul 2 "Ansamblu de locuinţe sociale pentru tineri, în localitatea Nistru, ZONA 2" – conform Proiect Tehnic nr. 37/2022, elaborat de CVB Structuri S.R.L.
Suprafaţa terenului conform CF nr. 62022 pe care se va realiza investiţia este de 6,353.0 mp. Forma terenului este neregulată şi se află în proprietatea Primăriei Tăuţii Măgherăuş. În prezent parcela este liberă cu excepţia unei construcţii de locuinţe fără acte, cu numar cadastral 62022-C1 şi prezintă doar vegetaţie joasă. Zona are un carter special datorită proximităţii pădurii. Accesul pietonal şi auto se realizează de pe strada principală, conform planului de situaţie.
Pe această parcelă se propun în total 5 module de clădiri. Fiecare modul are 4 unităţi locative (total 20). Modulul de clădire are regim de înălţime de P+M şi este gândit ca un volum unitar cu logii la parter şi lucarne la nivelul mansardei. Scopul proiectului este de a crea locuinţe accesibile, care să se încadreze în standardele nZEB. Astfel, noile unităţi de locuit vor fi conforme cu ţinta privind atingerea pragului de minim 20% consum primar de energie mai mic în comparaţie cu cerinţele privind construcţiile nZEB, stipulate în reglementările naţionale.
Minim 0,9% din bugetul total al proiectului va corespunde codului 055a - Alte tipuri de infrastructuri TIC (inclusiv resurse/echipamente informatice la scară mare, centre de date, senzori şi alte echipamente wireless) care respectă criteriile de reducere a emisiilor de dioxid de carbon şi criteriile de eficienţă energetică (cu contribuţie de 100% pe digital).
Conceptul principal al proiectului gravitează în jurul dorinţei de a oferi intimitate, dar şi posibilitatea unei relaţii directe cu comunitatea. Aceste concepte par diametral opuse, însă se pot atinge simultan în acest proiect. Logia este o zonă ferită, exterioară, acoperită, în legătură cu zona de zi, însă poziţionarea clădirilor şi creerea unor spaţii exterioare pentru comunitate încurajează relaţionarea locatarilor.
Proiectul este gândit cu impact cât mai mic asupra mediului.
Modulele propuse sunt orientate preponderent cu intrarea principală, respectiv locurile de parcare spere nord, având poziţionate spre sud zona de zi cu bucătărie şi zona de luat masa.
Singura excepţie este un modul poziţionat ultimul în partea de sud-vest a parcelei. Acesta are intrarea principală şi parcările spre est, iar zona de zi cu bucătărie şi zona de luat masa spre vest.
• Indici urbanistici propuşi
Număr module = 5
Număr unităţi locative = 20
- Suprafaţa parcelei = 6,353.0 mp.
- Suprafaţa construită la sol = 810.0 mp.
- Suprafaţa construită desfăşurată = 1,620.0 mp.
- Suprafaţa utilă = 1,08.0 mp.
- Regim de înălţime = P+M
- P.O.T. propus prin proiect = 12.75 %
- C.U.T. propus prin proiect = 0.25
- P.O.T. propus total = 17.60 %
- C.U.T. propus total = 0.3
- Înălţime maximă la cornişă = +4.25 m. raportată la cota amenajată a terenului
- Înălţime maximă la coamă = +7.50 m. raportată la cota amenajată a terenului
- Număr locuinţe individuale = 20
- Număr garaje auto = 0
- Număr locuri de parcare auto din incintă = 20.
1. Lotul 1 "Ansamblu de locuinţe sociale pentru tineri, în localitatea Nistru, ZONA 1",
Lotul 1 "Ansamblu de locuinţe sociale pentru tineri, în localitatea Nistru, ZONA 1" – conform Proiect Tehnic nr. 36/2022, elaborat de CVB TOP DESIGN S.R.L.
Suprafaţa terenului conform CF nr. 61935 pe care se va realiza investiţia este de 14,237.0 mp. Forma terenului este neregulată şi se află în proprietatea Primăriei Tăuţii Măgherăuş. În prezent parcela este liberă cu excepţia unor construcţii de locuinţe fără acte, cu numar cadastral 61935-C1, respectiv 61935-C2 şi prezintă doar vegetaţie joasă. Zona are un carter special datorită proximităţii pădurii. Accesul pietonal şi auto se realizează de pe strada principală, conform planului de situaţie.
Pe această parcelă se propun în total 7 module de clădiri. Fiecare modul are 4 unităţi locative (total 28). Modulul de clădire are regim de înălţime de P+M şi este gândit ca un volum unitar cu logii la parter şi lucarne la nivelul mansardei. Scopul proiectului este de a crea locuinţe accesibile, care să se încadreze în standardele nZEB. Astfel, noile unităţi de locuit vor fi conforme cu ţinta privind atingerea pragului de minim 20% consum primar de energie mai mic în comparaţie cu cerinţele privind construcţiile nZEB, stipulate în reglementările naţionale.
Minim 0,9% din bugetul total al proiectului va corespunde codului 055a - Alte tipuri de infrastructuri TIC (inclusiv resurse/echipamente informatice la scară mare, centre de date, senzori şi alte echipamente wireless) care respectă criteriile de reducere a emisiilor de dioxid de carbon şi criteriile de eficienţă energetică (cu contribuţie de 100% pe digital).
Conceptul principal al proiectului gravitează în jurul dorinţei de a oferi intimitate, dar şi posibilitatea unei relaţii directe cu comunitatea. Aceste concepte par diametral opuse, însă se pot atinge simultan în acest proiect. Logia este o zonă ferită, exterioară, acoperită, în legătură cu zona de zi, însă poziţionarea clădirilor şi creerea unor spaţii exterioare pentru comunitate încurajează relaţionarea locatarilor.
Proiectul este gândit cu impact cât mai mic asupra mediului.
Modulele propuse sunt orientate preponderent cu intrarea principală, respectiv locurile de parcare spere nord, având poziţionate spre sud zona de zi cu bucătărie şi zona de luat masa.
Singura excepţie este un modul poziţionat ultimul în partea de sud-vest a parcelei. Acesta are intrarea principală şi parcările spre est, iar zona de zi cu bucătărie şi zona de luat masa spre vest.
Număr module = 7
Număr unităţi locative = 28
- Suprafaţa parcelei = 14,237.0 mp.
- Suprafaţa construită la sol = 1,143.0 mp.
- Suprafaţa construită desfăşurată = 2,268.0 mp.
- Suprafaţa utilă = 1,512.0 mp.
- Regim de înălţime = P+M
- P.O.T. propus prin proiect = 7.97 %
- C.U.T. propus prin proiect = 0.16
- P.O.T. propus total = 12.02 %
- C.U.T. propus total = 0.2
- Înălţime maximă la cornişă = +4.25 m. raportată la cota amenajată a terenului
- Înălţime maximă la coamă = +7.50 m. raportată la cota amenajată a terenului
- Număr locuinţe individuale = 28
- Număr garaje auto = 0
- Număr locuri de parcare auto din incintă = 28.
Login
