Terenul are o suprafaţă de 3580 mp, fiind situat în intravilanul satului Fântânele, este proprietatea comunei Scânteieşti şi în folosinţa Consiliului local conform actelor de proprietate. Pe amplasament se află sediul administrativ al comunei Scânteieşti, o clădire cu un regim de înălţime de D+P+E+M cu o suprafaţă desfăşurată de 888,05 mp şi o suprafaţă construită de 224,42 mp.
Beneficiarul investiţiei a solicitat eficien...
Terenul are o suprafaţă de 3580 mp, fiind situat în intravilanul satului Fântânele, este proprietatea comunei Scânteieşti şi în folosinţa Consiliului local conform actelor de proprietate. Pe amplasament se află sediul administrativ al comunei Scânteieşti, o clădire cu un regim de înălţime de D+P+E+M cu o suprafaţă desfăşurată de 888,05 mp şi o suprafaţă construită de 224,42 mp.
Beneficiarul investiţiei a solicitat eficientizare energetică a sediului administrativ.
Astfel, s-au stabilit următoarele intervenţii asupra clădirii:
- Eliminarea degradărilor prezente la nivelul faţadelor.
- Asigurarea unei ventilaţii optime pentru evitarea apariţiei condensului şi acumulării de căldură.
- Protejarea elementelor de construcţie ale clădirii.
- Îmbunătăţirea eficienţei energetice a obiectivului prin lucrări de izolare termică a clădirii.
- Asigurarea condiţiilor pentru dezvoltarea activităţilor la nivelul unităţii administrativ teritoriale.
- Înlocuirea tâmplăriei interioare si exterioare cu una mai performanta.
- Înlocuirea sistemului de iluminat cu unul de tip LED.
- Montarea de panouri solare pentru eficientizarea consumului de energie electrica.
- Montarea unei staţii de încărcare pentru maşini electrice.
- Înlocuirea centralei termice cu o pompa de căldură.
INSTALAŢII SANITARE
Situaţie propusă:
Alimentarea cu apă rece a imobilului se va realiza din reţeaua publică existentă, prin intermediul unui cămin de branşament existent amplasat pe limita de proprietate şi printr-o conductă din PEHD existentă. Distribuţia exterioară de la căminul de branşament la intrarea în clădire se va realiza din ţeavă PEHD De50mm existentă.
Distribuţia principală interioară a apei reci si calde menajere este realizată, aparent, la tavanul subsolului tehnic cu ţevi de tip PP-R.
Prepararea apei calde menajere se va realiza cu ajutorul unui boiler bivalent propus. Pentru perioada de iarnă prepararea apei calde menajere se va realiza parţial prin intermediul pompei de căldură, iar pentru perioada de vară prepararea apei calde menajere se va realiza parţial prin intermediul celor 3 panouri solare propuse.
Evacuarea gravitaţională a apelor uzate menajere din clădire, se va realiza cu ajutorul instalaţiilor interioare de canalizare menajeră ce se vor racorda la reţeaua exterioară existentă de canalizare menajeră din incintă. Evacuarea apelor uzate menajere se va realizata prin intermediul unei reţele existente în incinta clădirii, apele uzate menajere fiind descărcate în fosa septică existentă. Evacuarea condensului de la unităţile de ventilare şi climatizare se va realiza gravitaţional spre reţeaua de evacuare condens separată de cea de canalizare menajeră.
Apele pluviale de pe acoperiş sunt preluate prin jgheaburi şi burlane şi se vor evacua şi dirija spre spaţiile verzi din incintă.
INSTALAŢII ELECTRICE
Situaţie propusă:
Alimentarea imobilului se va face printr-un BMPT nou, aflat la limita de proprietate, de la reţeaua electrică din zonă de joasă tensiune LeA 0.4kV. Puterea instalată a imobilului este de 86,45kW şi cea absorbită de 60,51kW. De la BMPT va pleca o coloană care alimentează tablou electric general nou propus TE-G. Tabloul electric general propus va alimenta tabloul TG existent, tabloul de mansardă TE-M, uscătoarele de mâini propuse şi staţia electrică de încărcare a maşinilor de 22kW.
Tratarea instalaţiilor electrice se face la normativele în vigoare astfel:
Au fost adăugate instalaţii electrice de iluminat de securitate pentru continuarea lucrului, pentru intervenţie în zonele cu risc, împotriva panicii, pentru evacuare.
Clădirea va fi echipată cu dispozitiv de protecţie împotriva trăsnetului de nivel IV şi rază de protecţie 26m la 2m faţă de cel mai înalt punct al clădirii.
Imobilul va avea instalaţie de detecţie, semnalizare şi alarmare în caz de incendiu. Centrala de detecţie va fi amplasata în încăperea Birou Administrativ.
Corpurile de iluminat existente vor fi înlocuite cu corpuri LED pentru eficientizarea consumului de clădire. De asemenea, se vor înlocui aparatajele pentru circuitele de prize existente, comutatoarele si întrerupătoarele pentru comandarea iluminatului
Alimentarea clădirii se va face suplimentar prin intermediul unui sistem fotovoltaic realizat de o firmă autorizată. Instalaţia va conţine un invertor trifazat de 5kW şi 20 de panouri fotovoltaice de 250 W.
INSTALAŢII TERMICE
Situaţie propusa:
Prin prezentul proiect se propune demontarea tuturor instalaţiilor din camera centralei termice, inclusiv coşul de fum şi a pompelor de căldură existente.
Pentru prepararea agentului termic 60 / 40 °C s-a propus o pompă de căldură "monobloc" (unitatea exterioară integrează şi unitatea interioară) care va avea o putere de încălzire de 48,60 kW şi o putere de răcire 42,00 kW. Pentru perioada ce depăşeşte limitele de funcţionare a pompei de căldură, agregatul va fi prevăzut cu rezistenţă electrică.
FUNCŢIUNI PROPUSE
- Eliminarea degradărilor prezente la nivelul faţadelor.
- Asigurarea unei ventilaţii optime pentru evitarea apariţiei condensului şi acumulării de căldură.
- Protejarea elementelor de construcţie ale clădirii.
- Îmbunătăţirea eficienţei energetice a obiectivului prin lucrări de izolare termică a clădirii.
- Asigurarea condiţiilor pentru dezvoltarea activităţilor la nivelul unităţii administrativ teritoriale.
- Înlocuirea tâmplăriei interioare si exterioare cu una mai performanta.
- Înlocuirea sistemului de iluminat cu unul de tip LED.
- Montarea de panouri solare pentru eficientizarea consumului de energie electrica.
- Montarea unei staţii de încărcare pentru maşini electrice.
- Înlocuirea centralei termice cu o pompa de căldură.
Login
