Conform scenariului recomandat în studiul de fezabilitate, se vor realiza următoarele lucrări:
- Se vor demola scările existente şi se vor închide unele goluri de uşi sau ferestre în pereţi;
- Se vor demola parţial unii pereţi de la mansardă pentru construirea etajului 2;
- Se vor demola balcoanele existente;
- Cămăşuirea pereţilor portanţi existenţi cu beton armat torcretat;
- Plasarea de buiandrugi metalici profile IPE 10...
Conform scenariului recomandat în studiul de fezabilitate, se vor realiza următoarele lucrări:
- Se vor demola scările existente şi se vor închide unele goluri de uşi sau ferestre în pereţi;
- Se vor demola parţial unii pereţi de la mansardă pentru construirea etajului 2;
- Se vor demola balcoanele existente;
- Cămăşuirea pereţilor portanţi existenţi cu beton armat torcretat;
- Plasarea de buiandrugi metalici profile IPE 100, la golurile noi cu deschidere redusă, propuse la nivele;
- Bordarea golurilor noi cu deschidere mare, propuse în pereţii portanţi, cu cadre locale din beton armat;
- Închideri ale golurilor existente, cu zidărie de cărămidă şi conectori pe conturul golurilor;
- Pereţi portanţi noi, la nivelul mansardei existente, pentru etajul 2 creat, confinaţi cu sâmburi din beton armat şi cu inserare de stâlpi de cadru pentru susţinerea planşeului;
- Planşeu nou, din beton armat peste etajul 2 nou creat;
- Şarpanta din lemn va fi înlocuită cu una nouă, formată din tălpi, cosoroabe, popi, pane, şi căpriori
- Închideri ale golurilor din planşee (rămase în urma demolării scărilor) cu plăci din beton armat şi conectori perimetrali;
- Intervenţii la pereţi despărţitori interiori în vederea refuncţionalizării spaţiului şi aducerii acestuia la parametri
- Se vor construi pereţi pentru compartimentarea spaţiilor şi închiderea unor goluri de uşi sau ferestre din planul pereţilor de compartimentare;
- Se va construi un corp adiacent pentru lift şi casa scării:
- Fundaţie tip radier din beton armat pentru cuva liftului;
- Fundaţii continue elastice pentru stâlpii de cadru ai casei de scară;
- Puţ lift din diafragme de beton armat;
- Cadre spaţiale etajate pentru suprastructura casei scării din beton armat;
- Plăci de podeste şi rampe de scară din beton armat;
- Acoperiş terasă cu placă din beton armat;
Finisajele exterioare
Conform scenariului recomandat în studiul de fezabilitate, se vor realiza următoarele lucrări:
- Învelitoarea va fi înlocuită cu una nouă din ţiglă ţiglă ceramică, inclusiv jgheaburi şi burlane;
- Refacerea tencuielii şi finisajelor exterioare;
- Înlocuire tâmplărie exterioară (unde este cazul, vezi T01. Tablou de tâmplărie);
- Refacere trotuar de protecţie;
Finisajele interioare
Conform scenariului recomandat în studiul de fezabilitate, se vor realiza următoarele lucrări:
- Refacerea tencuielii şi finisajelor interioare
- Refacere pardoseli calde şi reci;
- Înlocuire tâmplărie interioară (unde este cazul, vezi T01. Tablou de tâmplărie);
Asigurarea caracteristicilor energetice necesare
Conform scenariului recomandat în studiul de fezabilitate, se vor realiza următoarele lucrări:
- Pereţii exteriori vor fi termoizolaţi cu polistiren expandat cu grosimea de 10 cm.
- Soclul clădirii va fi termoizolat cu polistiren extrudat cu grosimea de 5 cm.
- Pardoselile pe sol vor fi termoizolate cu un strat de polistiren extrudat cu grosimea de 15 cm.
- Planşeul peste ultimul nivel va fi termoizolat cu un strat de vată minerală cu grosimea de 25 cm.
Bransament electric
Clădirea este branşată la reţeaua publică de energie electrică.
Bransament apa-canal
Clădirea este branşată la reţeaua publică de apă şi canalizare.
Principalele utilaje de dotare a construcţiilor
Se vor monta două cazane pe combustibil solid, fiecare cu puterea de 250 W, astfel încât cazanele să aibă un factor de încărcare de sub 80%. Se vor monta vase de expansiue de 400 l. pentru fiecare cazan. Fiecare cazan va avea câte o pompă anticondens şi câte o pompă de recirculare a apei în puffer.
Se va monta un rezervor de tip puffer cu volumul de 2 mc. Se va monta o pompă de circulaţie generală pe circuitul secundar al pufferului.
Producţia de apă caldă menajeră se va face cu ajutorul unui boiler de 800 l. cu dublă serpentină şi rezistenţă electrică.
Instalaţiile aferente constructiilor
Se va amenaja o centrală termică, cu o capacitate care să acopere necesarul termic şi producţia de apă caldă menajeră.
Instalatii electrice
Se vor monta tablouri electrice noi, alimentarea rămânând cea existentă.
Din tablourile electrice se vor alimenta circuitele de iluminat şi prize din zonele pe care le deservesc.
Se vor monta corpuri de iluminat de tip LED şi anume panouri şi plafoniere.
Se va realiza şi instalaţie de detecţie, alarmare, semnalizare incendiu şi sistem de supraveghere video. Se va realiza şi instalaţie de telefon şi internet.
Proiectul prevede folosirea sistemului de management BMS pentru corpul F.
Instalaţii termice exterioare
Pentru alimentarea cu energie termică şi apă caldă menajeră de la centrala termică se vor folosi ţevi preizolate cu protecţie PEHD de tip ISO-PLUS montate subteran, direct în sol.
Se vor monta în canal termic patru ţevi şi anume:
- Ţeavă încălzire tur: ţeavă preizolată din oţel cu manta de protecţie PEHD;
- Ţeavă încălzire retur: ţeavă preizolată din oţel cu manta de protecţie PEHD;
- Ţeavă apă caldă menajeră ACM: ţeavă preizolată OL25/100 mm. cu manta de protecţie PEHD 100 mm.
- Ţeavă recirculare ACM: ţeavă preizolată OL15/90 mm. cu manta de protecţie PEHD 90 mm.
Instalaţii termice interioare
Se vor monta radiatoare din tablă şi radiatore de baie tubulare. Vor exista distribuitor-colectoare de alimentare a caloriferelor, montate în cutii metalice îngropat în pereţi. Ţevile de legătură între distribuitoare şi calorifere vor fi de tip multi-strat PEXAL cu diametrul de 16 mm. montate în şapă.
Ţevile de alimentare a distribuitoarelor vor fi tot din PEXAL, cu diametrul de 26 mm.
Ţevile principale de încălzire vor fi din PPR.
Toate ţevile de încălzire vor fi izolate termic.
Instalatii sanitare
Se vor înlocui toate instalaţiile sanitare interioare.
Se vor monta distribuitoare de apă rece şi apă caldă menajeră, montate îngropat în pereţi.
Ţevile de legătură între distribuitoare şi obiecte sanitare vor fi de tip multistrat PEXAL cu diametrul de 16 mm. montate în şapă. Ţevile de alimentare a distribuitoarelor vor fi tot din PEXAL, cu diametrul de 20 mm.
Ţevile de apă caldă se vor izola termic.
Toate ţevile de canalizare se vor schimba noile ţevi, montându-se pe vechile trasee.
Avantajele scenariului recomandat
Scenariul recomandat prezintă avantajele descrise în continuare.
Creşterea accesibilităţii serviciilor de sănătate, comunitare şi a celor de nivel secundar, în special pentru zonele sărace şi izolate.
Îmbunătăţirea calităţii şi a eficienţei îngrijirii spitaliceşti, printr-o unitate fizică şi funcţională integrate de îngrijire a pacienţilor.
Creşterea gradului de acoperire cu servicii sociale.
Respectă principiile privind dezvoltarea durabilă, egalitate de gen şi nediscriminare.
Prin soluţia propusă în scenariul II se asigură spaţiul necesar unor activităţi medicale, în cadrul Ambulatoriul Spitalului Orăşenesc Ştei. Este concepută conform cerinţelor normelor în vigoare, cu spaţiile necesare desfăşurării activităţilor legate de sănnătate şi cabinete medicale.
c) trasarea lucrărilor;
Conform expertizei tehnice, special întocmite pentru acest obiectiv, structura existentă permite interventia propusa. Din breviarul de calcul rezultă că modernizarea poate fi realizată conform proiectului tehnic.
Login
