Documentaţia care stă la baza prezentului Caiet de sarcini este Proiectul Tehnic nr. 70/2020 - "Reabilitarea Clădirii Blocul Fetelor", întocmit de către S.C. UNITH2B S.R.L., cu sediul în Bucureşti , Bd. Pache Protopopescu, nr.81, et. 5, Sector 2. Imobilul are suprafaţa de 990 mp, este înscris în CF 32276 UAT Reşiţa, proprietatea Municipiului Reşiţa. Lucrările de construcţii şi instalaţii prevăzute în proiectul tehnic nr. 70...

Documentaţia care stă la baza prezentului Caiet de sarcini este Proiectul Tehnic nr. 70/2020 - "Reabilitarea Clădirii Blocul Fetelor", întocmit de către S.C. UNITH2B S.R.L., cu sediul în Bucureşti , Bd. Pache Protopopescu, nr.81, et. 5, Sector 2. Imobilul are suprafaţa de 990 mp, este înscris în CF 32276 UAT Reşiţa, proprietatea Municipiului Reşiţa. Lucrările de construcţii şi instalaţii prevăzute în proiectul tehnic nr. 70/2020 conform contract 51181/11.08.2020 cuprind următoarele obiective: Întreaga imagine a imobilului va fi reabilitata, iar lucrările propuse sunt înlocuirea tâmplăriei exterioare existente cu tâmplărie din PVC cu geamuri termoizolante tripan cu tratament Low-e, decojirea faţadelor pana la “roşu" si aplicarea unei tencuieli de ciment armate cu plasa sudata de ø6/100/100. Se va monta un strat de termoizolaţie exterioara - vata minerala bazaltica – 100 mm, peste care se va aplica tencuiala minerala decorativa. Pentru a păstra accentele de pe faţada existenta si peste stratul generos de termoizolaţie - cornişă proeminenta, ritmul bordajului golurilor de geam - s-a propus coborârea în zona cornişei cu un sort de tabla care va accentua zona, iar ritmul golurilor de geam este pus in evidenta prin schimbarea tehnicii de aplicare a tencuielii decorative, fiind obţinut un joc de texturi. Abordarea contemporana este întregită prin propunerea lucarnelor într-un limbaj actualizat ce completează întreaga imagine obţinută. - Subsol: Subsolul este complet nefolosit de zeci de ani. Sunt propuse lucrări de hidroizolare, pentru a elimina igrasia si umezeala. Vor fi refăcute toate finisajele: pardoseli, pereţi, tavane. Se menţine funcţiunea existenta, adăpost pentru protecţie civila, conform piese desenate. - Parter: Rezidirea tuturor golurilor de circulaţie create, fără masuri de consolidare. Local, se vor aplica soluţii de consolidare a diafragmelor in care s-au propus goluri, prin montarea unor cadre metalice închise pe conturul golului, împănat prin injectarea cu lapte de ciment, care compensează zidăria eliminata. Tavanele din cele doua grupuri sanitare vor fi curăţate, inclusiv armaturile corodate si se aplica o tencuiala de ciment de 1.0-1.5 cm grosime. Toţi pereţii se vor refinisa, iar instalaţiile vor fi refăcute. Finisajele interioare alese pentru toate spatiile vor pune in evidenta calitatea arhitectonica a structurii - cărămida. Aceasta va fi păstrata aparenta sau tencuita pe alocuri si in anumite spatii va fi aplicata o vopsea lavabila. - Etaj 1 si 2: Local, se vor aplica soluţii de consolidare a diafragmelor de 15 cm in care s-au propus goluri, prin montarea unor cadre metalice închise pe conturul golului, împănat prin injectarea cu lapte de ciment, care compensează zidăria eliminata. Tavanele din cele doua grupuri sanitare vor fi curăţate, inclusiv armaturile corodate si se aplica o tencuiala de ciment de 1.0-1.5 cm grosime. Toţi pereţii se vor refinisa, iar instalaţiile vor fi refăcute. Finisajele interioare alese pentru toate spatiile vor pune in evidenta calitatea arhitectonica a structurii - cărămida. Aceasta va fi păstrata aparenta sau tencuita pe alocuri si in anumite spatii va fi aplicata o vopsea lavabila - finisajele pereţilor au fost corelate cu destinaţiile funcţionale ale spatiilor interioare. - Mansarda: O parte din săli sunt existente (atelierul de olărit, sala de escalada) iar pentru acestea au fost propuse masuri suplimentare de protecţie la foc. Integrarea funcţiunilor nou propuse (amfiteatru, ateliere si depozitari, zone de relaxare si întâlnire) au necesitat pe de o parte modificări în ceea ce priveşte reproiectarea structurii acoperişului (zona amfiteatrului) cat si masuri pentru asigurarea protecţiei la foc, discutate in capitolul 1.1.7 al prezentei documentaţii. Finisajele interioare propuse sunt vopsea lavabila aplicata pe închiderile noi de gips-carton şi pe pereţii existenţi de cărămidă. Refacerea şi amenajarea spaţiului interior. In urma propunerii de reabilitare, spaţiul interior a suferit mici intervenţii de reconfigurare, tipologia structurala tip fagure a fost refăcută şi menţinută – rezultând spatii cu diverse destinaţii. Datorita temei spaţiului - spatii de birouri si sedii de firma, aceasta conformare structurala este oarecum rigida, iar spatiile sunt monotone, de dimensiuni similare, astfel ca soluţia aleasa propune rezolvarea acestei constrângeri. Se propune inserarea unor goluri de 2.10 x 1.10 m (hp=87 cm) in diafragmele de grosime 15 cm. Au fost propuse desfaceri ale finisajelor pereţilor interiori si curatarea si aplicarea unui tratament (sigilant) asupra cărămizii de alcătuire ai acestora astfel încât sa poată fi păstrată aparentă. Intervenţiile la nivelul finisajelor sunt minimale si din materiale si texturi versatile, putând fi adaptate pentru viitoare schimbări de destinaţie ale spatiilor. De asemenea a fost propusă curăţarea si igienizare subsolului, prin eliminarea apei din subsol, decopertarea pereţilor subsolului si finisarea acestora. Categoria de importanţă a obiectivului Categoria de importanţă a obiectivului "C" (conf. H.G. 766/21.11.1997) 1.Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 14,930.19. 2.Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii 2.1 Asigurarea cu utilităţi 66.407,284.1. Construcţii şi instalaţii, inclusiv amenajări exterioare(4.1.3) 4.683.655,714.2. Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 42.186,564.3. Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 67.256,945.1. Organizare de şantier 75.274,42TOTAL 4.949.711,10Nr de zile pana la care se pot solicita clarificari inainte de data limita de depunere a ofertelor/candidaturilor: 9. AC va raspunde la solicitarile de clarificari/informatiile suplimentare primite de la ofertanti în a 6 a zi inainte de data limita de depunere a ofertelor in mod consolidat.

Arata tot

Arata mai putin