Principalele obiective urmărite în cadrul PUG:
• Elaborarea planului urbanistic general este obligatorie pentru fiecare unitate administrativ-teritorială, cu privire la întreg teritoriul administrativ al acesteia, atât intravilan cât şi extravilan.
• Planul urbanistic general cuprinde reglementări urbanistice, aplicabile la nivelul întregii unităţi dministrativ-teritoriale, cu privire la:
• stabilirea şi delimitarea terit...
Principalele obiective urmărite în cadrul PUG:
• Elaborarea planului urbanistic general este obligatorie pentru fiecare unitate administrativ-teritorială, cu privire la întreg teritoriul administrativ al acesteia, atât intravilan cât şi extravilan.
• Planul urbanistic general cuprinde reglementări urbanistice, aplicabile la nivelul întregii unităţi dministrativ-teritoriale, cu privire la:
• stabilirea şi delimitarea teritoriului intravilan în relaţie cu teritoriul administrativ al localităţii;
• delimitarea şi definirea unităţilor teritoriale de referinţă la nivelul întregii unităţi administrativ-teritoriale;
• stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan, prin stabilirea indicatorilor urbanistici minimali şi maximali la nivelul unităţilor teritoriale de referinţă;
• stabilirea zonificarea funcţională în corelaţie cu organizarea reţelei de circulaţie;
• delimitarea zonelor afectate de limite legale ale dreptului de proprietate,restricţii , limite şi interdicţii de urbanism;
• modernizarea şi dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare şi a infrastructurii de sănătate, educaţional , sociale, culturale şi sportive
• stabilirea zonelor construite protejate şi a oricăror zone/ imobile cu reglementări speciale;
• formele de proprietate şi circulaţia juridică a terenurilor;
• precizarea condiţiilor de densitate, amplasare şi conformare a volumelor construite, amenajate şi plantate;
• zonele de risc natural şi antropic delimitate şi declarate astfel, conform legii;
• măsurile specifice privind prevenirea şi atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor şi realizarea construcţiilor în aceste zone;
• zone de risc datorate unor depozitări istorice de deşeuri;
• zonele de regenerare urbană şi de restructurare urbană;
• stabilirea şi delimitarea zonelor pentru care este obligatorie elaborarea planurilor urbanistice zonal;
• stabilirea şi delimitarea zonelor pentru care este interzisă modificarea reglementărilor urbanistice prin planuri urbanistice zonale;
• stabilirea şi delimitarea zonelor urbanizate şi a zonelor din teritoruil extravilan propuse spre urbanizare sau cele din teritoriul intravilan propuse spre dezurbanizare;
• stabilirea şi delimitarea zonelor cu interdicţie temporară sau definitivă de construire;
• traseele şi coridoarele de circulaţie astfel cum sunt acestea prevăzute la nivelul documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi în masterplanurile şi documentele specifice infrastructurii de transport de interes naţional ;
• stabilirea zonelor dedicate spaţiilor verzi, centurilor verzi, infrastructurilor verzi, a elementelor plantate de conectivitate şi culoarelor ecologice;
• delimitarea peisajelor protejate de interes local;
• delimitarea zonelor de importanţă pentru identitatea urbană, astfel cum sunt zonele centrale, fronturile la apă, peisajele cu valori culturale şi/sau naturale de importanţă locală, cornişe, vârfuri, coame şi perspective urbane emblematice;
• condiţii specifice referitoare la realizarea parcelării
Login
