Determinarea valorii estimate a contractului de achizitie publica pentru ” Servicii de proiectar REVIZUIREA PLANULUI URBANISTIC GENERAL ( P.U.G ) SI A REGULAMENTULUI LOCAL DE URBANISM (R.L.U) , ORAS RASNOV, JUD. BRASOV”
Aspectele supuse consultării sunt detaliate în materialul anexat prezentului anunţ de consultare. (tema proiectare, caiet sarcini+ formulare si certificat urbanism).
Intervine nevoia autoritatii co...
Determinarea valorii estimate a contractului de achizitie publica pentru ” Servicii de proiectar REVIZUIREA PLANULUI URBANISTIC GENERAL ( P.U.G ) SI A REGULAMENTULUI LOCAL DE URBANISM (R.L.U) , ORAS RASNOV, JUD. BRASOV”
Aspectele supuse consultării sunt detaliate în materialul anexat prezentului anunţ de consultare. (tema proiectare, caiet sarcini+ formulare si certificat urbanism).
Intervine nevoia autoritatii contractante de a stabili valoarea estimata actualizata a contractului de mai sus, in scopul stabilirii modalitatii de atribuire.
Primăria Orasului Rasnov intenţionează să achizitioneze ” Servicii de proiectare pentru REVIZUIREA PLANULUI URBANISTIC GENERAL ( P.U.G ) SI A REGULAMENTULUI LOCAL DE URBANISM (R.L.U) , ORAS RASNOV, JUD. BRASOV”
Având în vedere pregătirea achiziţiei de mai sus, prin raportarea la obiectul contractului de achiziţie publică, şi pentru a informa operatorii economici cu privire la planurile de achiziţie şi cerinţele avute în legătură cu acestea, autoritatea contractantă Oras Rasnov iniţiază prezenta consultare a pieţei care vizează aspectele menţionate in materialul anexat prezentului anunt de consultare.
Ofertarea si prestarea serviciilor trebuie sa respecte documentatia de achizitie/caietul de sarcini. Serviciile prestate vor corespunde standardelor nationale care respecta standarde europene/internationale.
SCOPUL CONTRACTULUI
constă în prestarea serviciilor de elaborare a pieselor scrise şi desenate componente Planului Urbanistic General, în baza datelor statistice şi documentare referioare la stadiul actual al dezvoltării Orasului Rasnov şi a elementelor cu caracter director, strategic şi prospectiv ce vizează evoluţia Orasului Rasnov în următorii 10 ani, generate atât din mediul intern (teritoriul Orasului Rasnov ) cât şi din mediul extern.
Obiectivele urmărite prin contract
Obiectivul general al contractului este crearea unui cadru de reglementare urbanistică a teritoriului Orasului Rasnov prin transpunerea la nivel local a direcţiilor strategice de dezvoltare stabilite în documentaţiile de planificare urbană şi de amenajare a teritoriului de la nivel judeţean, regional şi national, în vederea consolidării capacităţii de gestionare a politicilor publice privind dezvoltarea urbană, socială şi economică a Orasului Rasnov .
Revizuirea / actualizarea unui P.U.G. porneşte de la următoarele principii:
- Stabilirea direcţiilor, priorităţilor şi reglementărilor de amenajare a teritoriului şi dezvoltare urbanistică a localitţii;
- Utilizarea raţională şi echilibrată a terenurilor necesare funcţiunilor urbanistice;
- Precizarea zonelor cu riscuri naturale (alunecări de teren, inundaţii, neomogenităţi geologice, reducerea vulnerabilităţii fondului construit existent);
- Evidenţierea fondului construit valoros şi a modului de valorificare a acestuia în folosul localităţii;
- Creşterea calităţii vieţii, cu precădere în domeniile locuirii şi serviciilor;
- Fundamentarea realizării unor investiţii de utilitate publică;
- Asigurarea suportului reglementat pentru eliberarea certificatelor de urbanism şi a autorizaţiilor de construire/desfiinţare;
- Corelarea intereselor colective cu cele individuale în ocuparea spaţiului.
Estimarea volumului de lucrări privind elaborarea documentaţiei va avea la bază următoarele date tehnice:
Suprafaţa teritoriului administrativ = 15245,43 ha
Suprafaţa teritoriului intravilan, actualizata = 1120,40 ha
Populaţia = 18223 locuitori
P.U.G.–ul, avand caracter de direcţionare şi coordonare a amenajării teritoriului pentru dezvoltarea localităţilor, pe termen mediu şi lung, cuprinde prevederile necesare atingerii acestor obiective.
În acest sens, P.U.G.- ul reprezintă o fază premergatoare realizării investiţiilor şi suportul juridic de dezvoltare al localităţii.
Planul Urbanistic General si Regulamentul Local de Urbanism vor fi întocmite în conformitate cu precizările din Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al PUG, precum şi cu toate reglementările legale în domeniu, cuprinzând prevederi pe termen scurt cu privire la:
? optimizarea relaţiilor localităţilor cu teritoriul lor administrativ şi judeţean;
? valorificarea potenţialului natural, economic şi uman;
? stabilirea si delimitarea teritoriului intravilan in relatie cu teritoriul administrati al localitatii;
? stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan;
? reorganizarea şi dezvoltarea căilor de comunicaţie;
? zonificarea functionala in corelatie cu organizarea retelei de circulatie;
? delimitarea zonelor afectate de servituti publice;
? modernizarea si dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare;
? delimitarea zonelor de protecţie sanitară si a perimetrelor de protecţie hidrologică;
? stabilirea zonelor protejate si de protectie a monumentelor istorice si a siturilor arheologice
reperate;
? formele de proprietate si de circulatie juridica a terenurilor;
? precizarea conditiilor de amplasare si conformare a volumelor construite, amenajate si plantate (P.O.T, C.U.T, etc) pe termen mediu si lung cu privire la:
? evolutia in perspectiva a localitatii;
? directiile de dezvoltare functionala in teritoriu;
? traseele coridoarelor de circulatie si de echipare prevazute in planurile de amenajare a teritoriului national, zonal si judetean;
? zonele de risc natural delimitate si declarate astfel, conform legii, precum si masurile specifice privind prevenirea lucrarilor de constructii in aceste zone;
Derularea contractului va avea în vedere obţinerea următoarelor rezultate, conform specificaţiilor tehnice detaliate în cadrul Caietului de sarcini:
Vor fi elaborate piese scrise şi desenate pe următoarele capitole, detaliate în Tema de proiectare:
1. Studii de fundamentare (studii analitice,studii consultative,studii prospective)
2. Strategia de dezvoltare spaţială;
3. Elaborare P.U.G preliminar şi consultarea populaţiei
4. Elaborare P.U.G final şi Regulament local de urbanism
5. Documentaţii pentru obţinerea avizelor
6. Planul de acţiune pentru implementare şi programul de investiţii publice;
7. Planul de mobilitate urbană
În urma elaborarii P.U.G., Primăria Orasului Rasnov va dispune de o bază integrată de reglementări necesare pentru autorizarea intervenţiilor în teritoriu, stimularea sau descurajarea anumitor activităţi în anumite zone ale Orasului Rasnov, în scopul asigurării echilibrului spaţial şi funcţional al teritoriului Orasului Rasnov în conformitate cu principiile de dezvoltare locală durabilă.
Prin elaborarea P.U.G. vor fi create noi instrumente utile pentru creşterea capacităţii administrative a Primăriei Orasului Rasnov, care va putea dispune astfel de o capacitate superioară de a lucra în parteneriat şi în mod participativ, în vederea identificării problemelor comunităţii, prioritizării rezolvării acestora şi formulării de recomandări pentru intervenţii în teritoriu pe termen scurt, mediu şi lung.
Contractantul va elabora versiunea finală a P.U.G-ului prin încorporarea propunerilor primite în urma desfăşurării procesului de consultare a publicului, care va fi prezentat în cadrul „Raportului privind informarea şi consultarea publicului pentru actualizare P.U.G. Oras Rasnov”.
Condiţii de elaborare:
Elaborarea unui P.U.G. de calitate necesită :
• încredinţarea lucrării unei unităţi de proiectare cu experienţă în domeniu ;
• corelarea reglementărilor cu prevederile rezultate din planurile de amenajare a teritoriului
• redactarea pe suport cadastral si topografic acualizat ;
• documentare temeinică, pe teren şi în bazele de date ;
• analiza multicriterială integrată, în echipa multidisciplinară;
• propuneri de amenajare şi dezvoltare care să raspundă programelor iniţiate şi aprobate de consiliul local ;
• fundamentarea reglementărilor pe baza concluziilor studiilor de specialitate ;
• cooperarea între beneficiar, elaborator şi organismele teritoriale interesate
Metodologia elaborarii P.U.G. trebuie să urmărească, minim, următoarele elemente cheie:
• Realizarea unei documentaţii de urbanism complexe şi integrate, cu respectarea criteriilor-cheie de calitate utilizate în evaluarea documentaţiilor strategice la nivel european: a) relevanţă, b) eficacitate, c) eficienţă, d) consecvenţă şi coerenţă e) pragmatism, f) sustenabilitate.
• Participarea şi implicarea activă, participativă şi consultativă a factorilor locali interesaţi, a comunităţii în general, în procesul de actualizare a P.U.G., începând cu identificarea avantajelor şi problemelor actuale şi până la formularea de oportunităţi de dezvoltare ce pot fi valorificate pe termen scurt, mediu şi lung, pentru a construi susţinerea necesară în vederea implementării ulterioare şi rezolvării comune a unor probleme de importanţă majoră pentru comunitate.
Login
