Objektplanung/Tragwerksplanung §§ 41ff HOAI Lph. 2-8, 49ff HOAI Lph. 2-6 - Passauerstraße 20 (PAS20)Neubau Wohngebäude mit ca. 61 Wohneinheiten im geförderten (MMM) und freifinanzierten Wohnungsbau und ca. 90 m² Nichtwohnnutzung (Gemeinschaftsraum, Mobilitätsstation) sowie einer TiefgarageNeubau einer Wohnanlage mit eingeschossiger Tiefgarage für geförderten und freifinanziertenWohnungsbau.Das Grundstück b...

Objektplanung/Tragwerksplanung §§ 41ff HOAI Lph. 2-8, 49ff HOAI Lph. 2-6 - Passauerstraße 20 (PAS20)Neubau Wohngebäude mit ca. 61 Wohneinheiten im geförderten (MMM) und freifinanzierten Wohnungsbau und ca. 90 m² Nichtwohnnutzung (Gemeinschaftsraum, Mobilitätsstation) sowie einer TiefgarageNeubau einer Wohnanlage mit eingeschossiger Tiefgarage für geförderten und freifinanziertenWohnungsbau.Das Grundstück befindet sich an der Ecke Passauerstraße / Euckenstraße im 7. StadtbezirkMünchen-Sendling-Westpark. Auf dem Gelände befand sich eine stillgelegte Tankstelle mitmehreren Einzelgebäuden sowie zwei unterirdischen Erdtanks mit je 60m3 Fassungsvermögen.Der Abbruch der Gebäude ist 12/2022 erfolgt, die beiden Tanks befinden sich noch im Erdreich.Zusätzlich zu den Bodenbelastungen durch die jahrzehntelange Tankstellennutzung liegt dasBaufeld im Bereich einer ehemaligen Kiesgrube. Gemäß vorliegender Untersuchungen befinden sich im gesamten Grundstücksbereich künstliche Auffüllungen bis in eine Tiefe von größer 10m, die erheblich mit Schadstoffen belastet sind. Gemäß Kaufvertrag besteht eine Sanierungsverpflichtung bis Ende 2025.Das RKU hat die Möglichkeit einer Teilsanierung des Grundstücks in Aussicht gestellt. Eine Löschung im Altlastenkataster würde demnach nicht erfolgen. Mit einer Teilsanierung des Bodens sind aufwändige Gründungsmaßnahmen verbunden.Einreichung der Genehmigungsplanung Mai 2024Baubeginn Baugrube Januar 2025Baufertigstellung Baugrube September 2025Die verbindliche Einzelfrist ist wie folgt vorgesehen:Einreichung der Genehmigungsstatik April 2024

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